אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » ביטוח » האם לקחת משכנתא ולקנות דירה או להמשיך ולגור בשכירות?

האם לקחת משכנתא ולקנות דירה או להמשיך ולגור בשכירות?

מחבר המאמר: efi66
פורסם בקטגוריה: ביטוח
המאמר נקרא 616 פעמים
תאריך פרסום: 23.03.12
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


גגג

משכנתא או שכירות?

 

משכנתא היא הלוואה בסכום גבוה המיועדת בדרך כלל לקניית דירה. המשכנתא מלווה את לוקח המשכנתא למשך שנים רבות מאוד, לעיתים 20 או 30שנה, והיא מהווה הוצאה משמעותית מההוצאות הכספיות החודשיות.

אולם, הוצאה על מגורים היא תמיד הוצאה גבוהה, ושכירות חודשית של דירה ממוצעת באזור טוב עשויה לעלות כ 4000-5000 או יותר, ז"א סכום דומה לסכום של המשכנתא החודשית.

בשורה תחתונה, ההחזר של המשכנתא יהיה פי 2 מהסכום הראשוני. ז"א שאם לקחנו משכנתא של 400000 ₪, בסוף תשלומי החוב, יסתבר ששילמנו בערך 800000 ₪ לבנק.

 

האם לקחת משכנתא ולקנות דירה או להמשיך ולגור בשכירות?

זוגות רבים מתלבטים האם לקחת משכנתא חונקת או להשכיר דירה בעלות נמוכה יותר. בהזדמנויות רבות אנו שומעים מומחים למשכנתאות, כלכלנים וסתם בעלי אינטרסים עונים על שאלה זו. חלקם נוטים לבלבל אותנו עם עובדות לא רלוונטייות. העובדה הלא רלוונטית העיקרית היא שדירה אינה מהווה את ההשקעה הטובה ביותר עבור כסף זמין. ז"א שאם יש ברשותך 500000 ₪, ניתן להשקיע אותם באפיקים שונים, דירה, מניות, אמנות ועוד ועוד. ההשקעה בדירה אינה בהכרח ההשקעה הטובה ואפשר לקבל תשואה גבוהה יותר על הכסף באפיקים אחרים, והכל תלוי במקרה. כמובן שהתנהלות כספית זאת צריכה להיות מלווה עם עורך דין מתאים, סוכן ביטוח שמבין ענין ומישהו שמבין איך להקטין הוצאות או לחסוך כסף באינטרנט ע"י שימוש בטפסים מקוונים ומידע מוזל.

 

אבל במקרה הסביר יותר, אם אין ברשותך כסף זמין, ואתה צריך מקום מגורים, אפשרות אחת היא לקחת משכנתא ולשלם כל חודש חלק ממנה, אפילו חלק מזערי, עד שהמשכנתא תפרע ותשאר עם דירה ביד, ואילו אפשרות שנייה היא לשלם כל חודש דמי שכירות, אולי נמוכים מעט מהמשכנתא, אך התשלום לא נגמר לעולם, לא נשארים עם דירה או נכס ביד ותמיד גרים בבית זמני שהוא לא שלך.

לרוב הזוגות הצעירים אין סכום כסף גבוה ביד שהם מתלבטים היכן להשקיע אותו, אלא הם מחפשים מקום לחיות בו ולהקים משפחה.

לכן המסקנה היא ברורה- הפתרון למגורים הוא משכנתא (או ירושה)

אם בעתיד המדינה תקצה דירות להשכרה במחיר מפוקח, באזורים סבירים ולטווח הארוך יתכן שהמצב ישתנה.



אודות מחבר המאמר:

משקפיים ועדשות מגע



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר האם לקחת משכנתא ולקנות דירה או להמשיך ולגור בשכירות? תגובות למאמר האם לקחת משכנתא ולקנות דירה או להמשיך ולגור בשכירות?

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר האם לקחת משכנתא ולקנות דירה או להמשיך ולגור בשכירות?. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא ביטוח

למה לבטח דירה?
עלות ביטוח תכולה
כבר עשיתם ביטוח לבית?
בוחרים סוכן
היום ניתן לעשות ביטוח חובה באינטרנט
חושבים שאתם צריכים ביטוח לרכב?
התמודדות מול ביטוח לאומי
לבחור ביטוח מתאים לרכב
ביטוח דירה השוואה
ביטוח מקיף לרכב
ביטוח מקיף לרכב השוואת מחירים
ביטוח רכב מותאם אישית
איך לבחור ביטוח שיתאים לך ולצרכים שלך
פורטל bankat.co.il ביטוח בריאות פרטי כי הבריאות קודמת לכל
פורטל travelsure - איך אדע איזה ביטוח מתאים לי

הנך נמצא כאן: האם לקחת משכנתא ולקנות דירה או להמשיך ולגור בשכירות?.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.