קבלן שלד- איך להימנע מקומבינות

שימוש בשירותיו של קבלן שלד לבניין אשר עומד לקום אינה עניין שיש לזלזל בו. בחירה של איש מקצוע איכותי תאפשר לבעלי הבית להימנע מכאבי ראש מיותרים, בעיות קריטיות בבניין ובזבוז כספים מרובים לריק.

למרבה הצער, לא מעט גורמים מנצלים את חוסר הידיעה של מרבית הציבור בתחומי הבניין ומעניקים להם עבודה שלא ראוייה להיקרא ככזו. במילים אחרות: המדובר הוא באנשים אשר עושים "קומבינות" על חשבון הציבור התמים, מתוך רצון ברור למקסם את רווחיהם שלהם מבלי להעניק תמורה נאותה על כך. כיצד, אם כן, ניתן להימנע מקומבינות בבחירת קבלן שלד?

בדקו את מקצועו האמיתי של האדם שעומד מולכם

על מנת שאדם יוכל להציע את שירותיו כקבלן שלד, עליו להיות רשום כקבלן מן המניין ולעבור הכשרה מקיפה בנושא. כצעד ראשון, יש לוודא כי לקבלן שעומד מולכם יש את האישורים הנדרשים לצורך עבודתו.

במידה והקבלן לא רשום בפנקס הקבלנים, סביר מאד להניח שאתם ניצבים מול נוכל.

אל תתנו כסף טרם ביצוע העבודה

שיטה נוספת באמצעותה קבלן שלד יכול לרמות את לקוחותיו נוגעת לאופי התשלום. אפילו כאשר מדובר בקבלן שלד מן המניין, הוא עשוי לבקש מלקוחותיו לקבל את רוב התשלום על העבודה עוד טרם ביצועה.

גם אם במקרים מסוימים אין המדובר בתרמית, הרי שבקשה כזו צריכה להדליק אצלכם נורה אדומה, מאחר ורוב הקבלנים המקצועיים הקיימים כיום בשוק מקפידים לקבל את התשלום רק בתום העבודה- כך שהם מחוייבים לספק ללקוח עבודה איכותית ומלאה.

בחרו במחיר סביר עבור העבודה

בעלי המקצוע השונים מציעים מחירים שונים עבור עבודתם. באמצעות ביצוע השוואת מחירים מקיפה, ניתן כמעט בכל המקרים להבחין בפערים עצומים במחירים.

בעוד שבעלי מקצוע שמציעים מחירים הגבוהים בעשרות אחוזים מהממוצע עשויים להתגלות כנוכלים, גם מחיר נמוך באופן משמעותי יכול להעיד על טיבה של העבודה. ולא בצורה טובה.

בחנו את עבודותיו הקודמות של הקבלן

כל קבלן שלד צריך להיות מסוגל להראות לכם עבודות קודמות שביצע. ברוב המקרים, חשוב לראות את העבודות במו עיניכם, ולא להסתפק בבניינים מרהיבים אשר מפארים את אתר האינטרנט של בעל המקצוע.

יש להגיע ולהתרשם מבניינים קודמים שהקים קבלן השלד- ורצוי לבחון דוגמאות בכל שלבי הפיתוח, עם דגש על בניינים ותיקים יחסית.

עקבו אחרי התהליך בכל העת

קבלני שלד רבים מבטיחים הרים וגבעות, אבל מספקים הרבה פחות. לכן, חשוב מאד להיות מעורבים בתהליך ההקמה במידה הגבוהה ככל האפשר.גם אם אין הכוונה לכך שעליכם להימצא באתר הבנייה בסמוך לקבלן, הרי שבדיקות תקופתיות אשר בודקות את טיב העבודה והעמידה בלוח הזמנים חשובות לא מעט.