בדק בית - ‏בדיקה חד פעמית שחוסכת הון

בכל פרויקט בנייה או רמונט ייתכנו ליקויים. הכנסת החליטה לחוקק חוק חדש בשנת 1975 אשר מחייב את הקבלנים לבנות מבנים העונים על תקני הבנייה כדי להימנע מעוגמות נפש והוצאות כספיות מופרזות, כדאי להזמין בדק בית ע"י חברת ביקורת מבנים. ביקורת מבנים לא רק שהיא מאתרת את הטעון תיקון, אלא גם נותנת חוו"ד פרופסיונלית על המצב של המבנה, על אודות עלויות השכלולים ועדכונים ורעיונות על דרך התיקון.

ביקורת מבנים - ביקורת למציאת חסרונות בבנייה

* במידה ומבצעים בדק בית ע"י חברת ביקורת מבנים, חיוני לבדוק את הטעון תיקון בשטחים הבאים:

* מציאת ליקויי בנייה הקשורים לבטיחות - בנייה שאינה עומדת בתקנים היכולה לגרום לסיכון חיים כמו למשל מעקה לא תקין, שבכות נמוכות, מדרגות לא יציבות ועוד.

* איתור ליקויי בניה היכולים להביא לפגיעה במהלך החיים של הדרים בבניין - תקלות בתשתית כמו בעיות באינסטלציה, במערכת החימום והקירור, תקלות ברשתות החשמל, בעיות בבידוד של המבנה. ליקויי בניה אלו יכולים אף לפגום בחיים התקינים של דיירי הבית ואף להקטין את ערכו של הנכס.

* ליקויי בנייה אסתטיים - בקיעים בקירות ובתקרה, פיניש לא יפה ולא פרפסיונלי. רצפות עקומות, רטיבות ועובש בכתלים וכו'.

* חריגות בנייה - בדיקה של ביקורת ליקויי בניה בודקת אם לא קיימות חריגות במבנה. בעל הנכס הוא האחראי על חריגות הבנייה . ומכיוון שכך נחוץ מאוד לעשות בדיקה של ביקורת מבנים כדי לאתר ליקויי בנייה עוד בטרם שחותמים על גבי חוזה קניית הדירה. ומסיבה זו, חיוני לעשות ביקורת מבנים כדי לגלות חריגות במבנה עוד בטרם מעמד החתימה על חוזה לקניית הבית .

* בדק בית על ידי בדק בית הנעשה באמצעות חברה מקצועית מסוגל לעזור לשם הערכת ערכו של הנכס. במידה ויימצאו ליקויים הדורשים תיקונים העולים כסף רב יוכל רוכש הדירה להוזיל את מחיר קניית הנכס}.

בדיקת ביקורת מבנים באמצעות חברת בדק בית - אף אחרי השיפוצים

* אפילו אחרי שנגמרו השיפוצים בבניין נחוץ להזמין בדיקה של בדיקת בדק בית על ידי חברת ביקורת מבנים}.

* צריך למצוא חברה פרופסיונלית עם ניסיון רב. בדק בית עם תום השיפוצים בבניין יבחן את כשירות השיפוץ, יאתר ליקויי בנייה, ידריך את הקבלן בתיקון הליקויים ויקבע את העלויות.

* בביקורת מבנים אין לקמץ. במידה בתום עבודת השיפוצים יימצאו פגעים או בעיות, לא תמיד יתאפשר לדרוש ממבצע הפרויקט לבצע את התיקונים הנצרכים.

* חברת בדק בית תעמוד לימינכם במשך כל העת של עריכת מלאכת השיפוץ. החברה תבחן את העבודה, תבחן את רמת החומרים ואת מהות העשייה בכל שלב.

* אם יהיו אי הבנות ביניכם לבין הקבלן, יהיה אפשרי לתבוע את האחראי לרשות השופטת. חוות הדעת של החברה המומחית בתחוםביקורת מבנים תהיה לכם לעזר במידה ויתגלה צורך להגיע לבית המשפט.