פיקוח בנייה – כדאיות כינוס נכסים

מחפשים דירה חדשה?

מה כדאי לדעת כדי לקנות דירה? האם כדאי לקנות דירה יד שנייה ולשפץ ? האם לפנות לחברה המתמחה בתחום ניהול נכסים? האם לבנות בית לבד? האם צריך פיקוח בניה או שניתן לסמוך על הקבלן הבונה? כל כך הרבה מושגים, אז מהיכן מתחילים?

צעד אחרי צעד- קניית בית

אם אתם בוחרים לא לבנות לבד אלא לקחת בית מן המוכן .ישנם אתרים באינטרנט במתבצעים ניהול נכסים. היתרון – מיידיות וזמינות. החיסרון הודעה פשוטה ומסתורית  איננה מספרת לך את כל הפרטים שבעל המודעה מנסה להסתיר. השטיה הנוספת לאתר בית למגורים היא לפנות למתווך שמבין בתחום ניהול נכסים. החיסרון – הזמינות. היתרון היה סוכן שראה ובדק ויכול להגיד לך עבור כל דירה את הנתונים . ואם אתה מחפש לא בעיר מגוריך זה יתרון עצום כי הסוכן יכול לחסוך לך נסיעות רבות.

בחרת לבנות בית על מגרש?

שים לב ישנן הרבה נקודות מידע שנעלמות ממי שאינו מבין בתחום . פיקוח בניה הוא משהו הכרחי עבור מי שאינו מגיע מתחום הבניה. והאמת, שגם מביני העניין אינם יכולים לקחת הרבה ימי חופש כדי לפקח על הפועלים . פיקוח בניה שנעשה מטעם מפקח רציני ואחראי אמנם מוסיף כמה אלפי שקלים לתחשיב עלות הבית אבל יכול לחסוך לך כסף בהמשך. שאל שכנים כמה גילו בכניסה לבית כי פתאום יש פיצוץ צנרת שמציף לך את הבית או נזק אחר שהיה יכול להימנע עם פיקוח בניה מתאים.

פיקוח בניה מה הוא כולל?

פיקוח בניה טוב יכלול תוכנית עבודה ודאגה לעמידה בזמנים.

עבודה מול ספקי השירות. בדיקת איכות העבודה והחומרים , אתה יכול לקבל ייעוץ על מחירי ספקי העבודה שלך ועזרה במשא ומתן של מישהו מבין עניין.

ניהול נכסים לא רק כדי לחפש דירה

אלא גם כדי למכור אותה. חברה שרגילה בתחום ניהול נכסים תוכל למקסם את הרווח של השכירות והמכירה. כמו כן החברה תדאג לחוזים ולסוללת עורכי דין ולכן אתה יכול להיות רגוע שיש מי שיטפל בתקלות אם יהיו. בדרך כלל לאדם השוכר לא נעים לעמוד מול חברה גדולה ולכן יתלונן פחות על התקלות בדירה ואתה יכול ליהנות מדמי השכירות בראש שקט.