בדיקת מערכות חשמל, מיזוג אוויר ואינסטלציה במסגרת ביקורת מבנים

כחלק מתהליך של ביקורת מבנים הנעשה על ידי חברה מקצועית יבדקו מערכות שונות בנכס המדובר. כמה מן המערכות החשובות הן מערכת החשמל, האינסטלציה ומיזוג האוויר. מה בעצם נבדק בכל מערכת? מדוע חשוב לבדוק מערכות אלו? מדוע חשוב לערוך בדיקת ביקורת בתים מלכתחילה?

מדוע חשוב לערוך ביקורת מבנים?

עבור קונים פוטנציאלים או שוכרי דירה חשוב לערוך ביקורת מבנים על מנת לוודא כי הנכס החדש נמצא במצב תקין. במידה וישנם ליקויי בנייה או בטיחות חשוב לאתרם לטפל בהם טרם הרכישה / השכרה. לא אחת, במסגרת ביקורת מבנים מתגלים ליקויים חמורים שעלות תיקונם העתידית עשויה להיות מאות ואף עשרות אלפי שקלים.

מה כוללת בדיקת מערכת חשמל הנערכת במסגרת ביקורת מבנים?

חברת ביקורת מבנים המעניקה שירותי ביקורת מבנים מציעה ללקוחותיה בין השאר גם בדיקת של מערכת החשמל בנכס המדובר. הבדיקה כוללת אחד או יותר מן הבאים: בדיקת חיווט וחוטי חשמל, מפסקים, ארונות חשמל, חיבור לתעלות ולכבלי חשמל ראשיים, בדיקת מערכות גילוי עשן ואש, לחצנים וצופרים בלוחות חשמל, ספרינקלרים, בדיקת תאורת חירום, בדיקת מערכות חשמל של מעליות ועוד. ישנה חשיבות עליונה לבדיקת מבנים הכוללת בדיקה מדוקדקת של מערכת החשמל. מערכות חשמל לא בטיחותיות, ישנות או תקולות עשויות לסכן חיים.

מה כוללת בדיקת מערכת האינסטלציה הנערכת במסגרת ביקורת מבנים?

בדיקת מערכות האינסטלציה בנכס חשובה מאוד שכן תיקוני אינסטלציה נחשבים למורכבים וליקרים. חשוב לערוך את הבדיקה מוקדם ככל האפשר על מנת לאפשר זמן לתיקון התקלות. ביקורת מבנים בתחום האינסטלציה כוללת: בדיקת נקודות שירות וגישה למערכות הביוב והניקוז, חיבור הצנת ובידודה, מערכות ניקוז גג, מערכות דלוחין ושופכין, בדיקת מערכות הורדת והגברת לחץ ועוד.

מה נבדק במסגרת בדיקת מיזוג אוויר על ידי חברת ביקורת מבנים?

חברת ביקורת מבנים תבחן את האלמנטים הבאים: מערכות מיזוג האוויר מזגנים יחידים / מרכזי / מיני מרכזי על כל חלקיו כולל מנוע ותעלות, בדיקת מערכות אוורור במרתפים, חדרי אשפה, חניונים ועוד, בדיקת מפוחי שחרור עשן בחניונים \ מערכות גילוי פחמן דו חמצני ועוד.