אתר מאמרים
מעגל הכותבים אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!
מאמרים » שיפוצים ותיקונים » חמשת השלבים לתוספות בנייה

חמשת השלבים לתוספות בנייה

מחבר המאמר:
פורסם בקטגוריה: שיפוצים ותיקונים
המאמר נקרא 554 פעמים
תאריך פרסום:
גרסת הדפסה | 0 תגובות
פורסם באתר Circle: אתר מאמרים קהילתי



תוספות בנייה הן נפוצות מאוד ורבים הם האנשים המבקשים להרחיב את ביתם הפרטי ולייצר שטח מגורים נוסף בצמוד לו. לעשות תוספת בנייה זו משימה שדורשת תכנון אדריכלי מוקדם, קבלת אישורים מתאימים מהרשות המקומית וכן איתור הקבלן הבונה המבצע ובחירת התקציב המתאים לפרויקט.

לפני שאתם עושים תוספת בנייה, להלן חמישה דברים שכדאי שתדעו:

1.      תכנון אדריכלי - עוד בטרם אתם ניגשים לבקש אישורים והיתרים להרחבת המבנה שלכם יהא עליכן להציג בצורה מסודרת את מה שאתם רוצים ומתכננים לעשות. תכנון אדריכלי מוקדם זהו השלב הראשון לכל מי שרוצה לעשות תוספות בנייה למיניהן. ראשית, בחרו לכם אדריכל מנוסה ומקצועי שיכול לתכנן יחד אתכם את התוספת המתאימה בצורה שסביר להניח שתאושר. אדריכל מנוסה יכול לתכנן זאת נכון כך שאדריכל העירייה ייעתר לבקשתכם ואדריכל לא מנוסה יכול לצייר תוספת שלא תהלום את תנאי השטח ובקשה זו כמובן עשויה להידחות על הסף.

2.      היתרי בנייה - לאחר שיש בידיכם את התכניות המלאות, גשו למועצה המקומית או לעירייה ובקשו להגיש בקשה מסודרת לקבלת היתר לתוספת בנייה. כמו כל הליך בירוקראטי, גם כאן תאלצו למלא טפסים רבים, לשלם סכומי כסף נכבדים ולהמתין פרק זמן מכובד. בתום תהליך מתיש זה ובתקווה שנעתרו לבקשתם, עיברו לשלב הבא.

3.      מכרז קבלנים - אל תתקשר לקבלן ותבקשו הערכת מחיר טלפונית. אבד הקלח על שיטה זו. בקשו מהאדריכל שלכם שיוציא לכם כתב כמויות מסודר ותכניות בנייה מפורטות. הגישו את כתב הכמויות ואת תכניות הבנייה למספר קבלנים וערכו מכרז מסודר. השוו בין הצעות המחיר שתקבלו, בקשו המלצות מלקוחות קיימים ותגלו כמה קל לקבל החלטה כשעובדים בצורה מסודרת.

4.      חתימת הסכם בנייה - בחרתם את הקבלן שיעשה לכם תוספת בנייה? אל תתרשמו מהמפגש האישי ואל תהיו מובכים. דרשו חתימה על הסכם בנייה מסודר וחתמו גם אתם. ההסכמים הללו טובים גם להתרעה וליצירת מחויבות אישית מצד הקבלן וגם למצבים בהם לא תוכלו להימנע מבירור משפטי ותאלצו להגיע לידי תביעה.

5.      תכנון מועד הבנייה - קחו בחשבון את משך העבודה שצריך הקבלן ואת אופי החיים שיוצר בדירתכם בעת הבנייה. תכננו זאת לתקופה פנויה. לא באמצע חג או חופש, לא כשהילדים בתקופת מבחנים ולא סמוך מידי ללידה צפויה.

 


אודות מחבר המאמר:

המאמר הזה נכתב על ידי Servula – הפלטפורמה האולטימטיבית למקדמי אתרים. אנחנו כותבים תוכן איכותי וייחודי, מפיצים אותו באתרי מאמרים ולבסוף מחזקים אותו עם סימניות חברתיות (וזה רק דוגמא לשירות אחד). הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו לעדכונים על שירותים חדשים או צרו עימנו קשר.



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר חמשת השלבים לתוספות בנייה תגובות למאמר חמשת השלבים לתוספות בנייה

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר חמשת השלבים לתוספות בנייה. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא שיפוצים ותיקונים

ניקוי ספות בנתניה
איטום גג ביריעות PVC
מנעולן בהרצליה
התקנה ותחזוקה מעלון מדרגות
כיצד נבחר לקנות מעלון מדרגות?
החשיבות לאיתור ונזילות מים ורטיבות בקיר
מדוע עוגן ג'מבו איננו בחירה טובה לעיגון ברב המקרים ?
ניקוי חלונות ראווה - למה זה חשוב ובמה זה תורם לעסק שלכם
קידוח בטון
קודחים ללא לאות
סוגי פרקטים- יתרונות, חסרונות והמלצות
המדריך השלם לרכישת דוד שמש
המלצות פינוי דירה
איטום – החורף כבר לא מאיים
איטום – החורף בפתח אתה לא במתח

הנך נמצא כאן: חמשת השלבים לתוספות בנייה.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.
דרושים בתחום הכתיבה | תנאי שימוש ומדיניות פרטיות | תוכן המפרסמים באתר מופץ ברשיון ייחוס-איסור יצירות נגזרות של Creative Common License.
כל הזכויות שמורות © Circle.co.il 2009-2012 - מאמרים להפצה חופשית מאת מעגל הכותבים.