משכנתא

לקיחת משכנתא היא הפעולה הרצינית ביותר שמבצע אדם בימי חייו. לכן משונה לדעת שרבים ניגשים לביצוע לקיחת משכנתא ללא הכנה מוקדמת. רואים דירה, לוקחים משכנתא וקדימה לדירה.

רכישת דירת מגורים הינה הוצאה גדולה ומשמעותית למשק הבית. אחד הקשיים הקיימים למי שמעוניין לרכוש דירה הוא בחירת מסלול המשכנתא המתאים ביותר בהתאם ליכולת ההחזר הצפויה. מחשבון משכנתא..

בעת האחרונה, בשל הייקור בערך הדירות מבכרים הרבה אנשים לבקש דירות להשכרה תחת לרכוש מקום לגור בו ולהשתעבד למשכנתא גבוהה לאורך שנים רבות.

ההחלטה לרכוש דירת מגורים או דירה להשקעה הינה החלטה חשובה אשר תהווה עבור מרבית משקי הבית את ההוצאה וההשקעה הגדולה ביותר. לצורך רכישת נכס מקרקעין אנו נדרשים לקחת משכנתא לתקופה ארוכה. במהלך השנים, לרוב, ההכנסה של בני הזוג משתנה וכך גם ההוצאות ואנו עשויים..

במאמר זה ננסה לגעת במספר כללים בכדי ליצור תמהיל משכנתא נכון יותר. פשוט עקבו אחר המאמר כסקירה ונסו כנוטלי משכנתא להבין כיצד המצב הייחודי שלכם משתלב עם האמור.

משכנתא היא הטבה מיוחדת הניתנת לאנשים המעוניינים לקנות נכס לצורך מגורים. כאשר אדם או זוג מחליט על רכישת דירה, פעמים רבות הוא נאלץ לבקש הלוואה על מנת לעמוד בכל סכום הרכישה, שיכול להגיע לכמה מאות אלפי דולרים...

לכל סוג של מסלול משכנתא יש יתרונות ויש חסרונות. לכן, נכון לבחור את מסלול שיתאים לכם ביותר על פי צרכיכם והכנסותיכם העתידיות.מקובל לבחור ולשלב מספר מסלולי משכנתא לתקופות שונות. מומלץ להתייעץ עם מומחה משכנתאות להתאמת מסלולי המשכנתא הנכונים והמתאימים ביותר עבורכם.

בישראל לא עובר יום בלי שמפנים משפחה אחת מהבית בגלל חוב משכנתא. הוצאה לפועל. שוטרים. משאית. החלפת מנעול. והדירה מוצעת למכירה דרך כונס נכסים.

למה חשוב לעשות בדיקת משכנתא? כל עוד אתם משלמים את המשכנתא במועד- לרוב התחשיב של הבנק למשכנתאות הוא נכון. הבעיה מתעוררת כשמתחילים הפיגורים.

כמעט אצל כולנו, בית = משכנתא. המשכנתא מאפשרת לנו להגשים חלום ולקנות בית משלנו, נכס שיהיה רק שלנו ואף בעל בית לא יוכל לשחק איתנו אף משחקים, וגם נוכל איכשהו לעמוד בתשלומים החודשיים עליו. אבל מאיפה מתחילים?

מהם המצבים שבהם כדאי לבדוק אם קיימת כדאיות כלכלית למחזור משכנתא

שוק הנדל"ן נכון לתחילת 2011 ברתיחה! יש אפילו אומרים בועה. אין יום שעובר בלי כתבות על הנושא. מחירי הדירות בפריפריה שלאורך שנים לא זזו, עלו ב

בחודשים האחרונים אנו עדים לפעילות אינטנסיבית של נגיד בנק ישראל שמטרתה להקשות על הבנקים למשכנתאות במטרה לצמצם את כמות המשכנתאות שהציבור לוקח וכל זאת בכדי לצנן את שוק המשכנתאות .

כאשר אחד מבני הזוג שכיר , מומלץ לבצע אחת למספר שנים בדיקת החזרי מס. לרבים מהשכירים מגיע החזר ממס הכנסה, בסכומים גדולים. בנוסף, מומלץ ללמוד לנצל את הטבות המס שניתנות לשכירים, שלעיתים רבות יכולות לייצר החזר מס עתידי למשפחה.

הסירו דאגה מלבכם, אין לי כוונה של ממש לקשר בין הכתבה לבין המחזה השיקספירי הידוע. הדמיון בכותרת עם "To be or not to be" המפורסם - הוא הדבר האחרון, אשר מאחד ומייחד את שניהם, או אולי לא? בואו ונבדוק...

רכישת דירה חדשה היא, בדרך כלל, העיסקה החשובה בחיי כל אדם, בה אתה, רוכש הדירה, משקיע את מירב כספך. שיקול דעת מעמיק ובדיקה יסודית לפני רכישה, יכולים לחסוך ממך הפתעות הפסדים ועוגמת נפש.

בשל התחרות הגוברת בין הבנקים למשכנתאות , אנו נחשפים למבצעים רבים שהבנקים מפרסמים מעת לעת במטרה למשוך אליהם לקוחות חדשים.

החלום של בית משלך , גורם למשפחות רבות לרכוש דירות עם משכנתא גבוהה, ללא יכולת כלכלית להחזיר אותה.

וטלי משכנתא רבים מתקשים להחליט באיזה מסלול ריבית כדאי להם לקחת את המשכנתא שלהם. שני מסלולים נפוצים של ריביות מוצעים להם בדרך כלל: ריבית קבועה וריבית משתנה, כאשר במקרים רבים, הגוף המספק את המשכנתא משדל אותם לקחת משכנתא בריבית משתנה.

מאמר קצר העוסק בביטוח משכנתא, שהינו תנאי סף, בלעדיו לא ניתן לקבל משכנתא בבנקים בארץ. על אף שמטרתו העיקרית של ביטוח זה היא להבטיח כי ההלוואה תפרע במלואה (המשכנתא תוחזר לבנק), ביטוח משכנתא נושא בחובו יתרונות רבים גם עבור הלווה.

אנו מכירים את פעולת לקיחת המשכנתא, אנו מגיעים לבנק למשכנתאות ליד איזור מגורינו, חמושים בתלושי משכורת, ערבים ונושאים תפילה לקבלת משכנתא עם תנאים טובים, אנו לא לוקחים את האפשרות שבעוד מספר שנים נרצה לבצע מחזור משכנתא, אז מהי בעצם מחזור משכנתא?

אנו נוטים להימנע ממסלולים הכוללים ריבית קבועה לא צמודה. זאת מפני שנדמה לנו שהריבית במסלול זה היא מאוד גבוהה. האם נכון הדבר?

הפיתרון המוכר והידוע לכל זה לקחת הלוואת בלון/גרייס/ בוליט או דומות להן, וכך לדחות את תשלום הקרן למועד מאוחר יותר, במאמר נבחן פתרון נבדוק אם יש פתרון נוסף

רוב בני האדם אינם אוהבים סיכונים. יחד עם זאת רבים מאיתנו לוקחים סיכונים גדולים בלי לדעת מה צופן לנו המחר!

הרבה אנשים לוקחים כיום משכנתא, אך חשוב מאוד לכדעת מה הם תנאי המשכנתא ומה משמעות הדבר.

זכאות פועלים הינה הטבה הניתנת אודות ריבית מועדפת בהתאם לחשבון בנק הלקוח. מדובר על הטבה הניתנת אודות הריבית הקבועה הנלקחת בהתאם לתנאי העסקה המתבססת על פי צבירת הנקודות המחושבות...

כל אדם במהלך חייו ייאלץ לפחות פעם אחת לקחת משכנתא, משכנתא הינה מעין הלוואת סכום גבוה לתקופת זמן ארוכת טווח, הנלקחת בדרך כלל בבנקים, בגופים ראשיים או בחברות הביטוח...

בנק בינלאומי משכנתאות הינו בנק הנראה כפועל כל עת בעבור לקוחותיו באמצעות מתן מענה טלפוני גם כאשר הסניף עצמו סגור ומעניק מידע ללקוחותיו בנושאי ההלוואות והמשכנתאות שלהם...

לא רבים שמעו את השם בנק אדנים למשכנתאות, אבל על בנק המזרחי בודאי כבר שמעתם. אדנים למשכנתאות הוא מקבוצת בנק המזרחי והוא קיים כבר מראשית שנות השישים. מדובר בבנק מנוסה מאוד המתמחה בתחום .