בדק בית לאיתור רטיבות

בדק בית מקצועי יכול לאתר רטיבות ברמה ששום בדיקה אחרת לא תוכל לאתר – עד לאיתור מקור הרטיבות עצמו, בכמה שפחות עבודה. לא משנה היכן הרטיבות פרצה, בדק בית יסודי יאתר אותה, בעזרת הכלים הייעודיים.

רטיבות – מהמפגעים הקשים מכל

מי שלא חווה רטיבות בביתו הוא איש בר מזל, שגם לא יבין על מה בדיוק כל המהומה. כי רטיבות, בפני עצמה, לא נשמעת כמו משהו כל כך נורא. אבל היא כן. זוהי אחת הבעיות הקשות ביותר לאיתור ובעקבות כך גם לפיתרון. זה עניין שיכול להשפיע על הבית כולו.

איתור של רטיבויות בדירה אינו פשוט, משום שהרטיבות לא מופיעה על פני השטח. היא כמובן תשאיר סימנים בקירות או ברצפה, אך סימנים אלו לא בהכרח יהיו המקור של המפגע, אלא רק סממן. ורטיבות כזו יכולה לפגוע קשות בקירות, במרצפות, במשקופים, בדלתות ובכל דבר. לכן, בדק בית חייב לכלול גם בדיקת רטיבות.

איך מאתרים רטיבות? בעזרת בדק בית

זו שאלת השאלות. בעבר האפשרות היחידה הייתה על ידי סוג של ניחוש מושכל: סימני הרטיבות העידו על האזור בו היא נגרמה, ויחד עם השערות ושימוש בהיגיון ובניסיון המקצועי, הצליחו בדרך כלל המחפשים להבין מהיכן מגיע מקור הדליפה. אבל היום זה פשוט הרבה יותר.

חברות בדק בית מקצועיות מחזיקות במכשירים מיוחדים, שיכולים לאתר את הרטיבות מבעד לקירות. אין צורך 'להרים את הבלטות' או לשבור קירות כדי לחשוף את מקור הרטיבות. המכשירים הללו מאתרים את מקור הדליפה בצורה מדויקת ומאפשרים לטפל בו נקודתית, תוך גרימת מינימום נזקים.

מה עושים לאחר שהתגלתה רטיבות במהלך בדק בית?

ראשית, חשוב להבין יחד עם אנשי החברה מה בדיוק אופי הרטיבות: מה מקורה, היכן היא מתחילה, כמה נזק עלול להיגרם ובכמה כסף יסתכם התיקון. שנית, בררו עם החברה האם היא יכולה לתקן את הנזק בעצמה - ישנן חברות בדק בית שמציעות גם שירותי תיקונים. 

הדבר הכי חשוב לאחר שבוצע אצלכם בדק בית הוא להבין מה דרוש מכם ומה לא באחריותכם. אם מדובר בבית שאתם רוצים לקנות, על בעל הבית הנוכחי לדאוג לתיקון. אם אתם מתגוררים בבית משותף – עלות התיקון תכלול כנראה את דיירי כל הבניין.

אודות מחבר המאמר

המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת גלאור מהנדסים ויועצים