בדיקת בית - תהליך בדק בית לדירה חדשה או לפני רכישה

כמו כל מוצר יקר שאנו עומדים לרכוש שאנו בודקים אותו מכל ההבטים: שאין בו ליקויים, שהוא באמת מתאים לנו לפי דרישתנו ועוד, כך בדיוק ואף יותר מכך יש,רצוי  והכרחי לבדוק את הבית או כל נכס אחר אותו אנו עומדים לרכוש משום שמחיר קניית בית יקר משמעותית מכל מוצר אחר ומכל הבחינות האחרות.

במדינתינו כיום, אין זה פשוט לרכוש דירה, במיוחד לזוגות צעירים שזה עתה התחילו את חייהם המשותפים וטרם בססו את עצמאותם הכלכלית, משום שהמחירים מאוד גבוהים. זכרו, אם כבר הגעתם למצב  שבו אתם יכולים  לרכוש דירה ויש בידכם את הסכום ההתחלתי הנדרש , אל תמהרו ואל תהיו פזיזים לחתום על נכס כלשהו לפני שערכתם לו בדיקת בית. מדובר כאן  בסכום כסף גבוה מאד שיש להשקיעו בצורה נבונה ונכונה. חתימה על הסכם לרכישת  נכס מאוד קצרה ופשוטה אבל  בתקלות העלולות לצוץ לאחר מכן עלול לגזול מכם זמן יקר,עוגמת נפש רבה וסכומי כסף נכרים.

בדיקת בית מבצעים רק על ידי מהנדס מומחה ולא באופן עצמאי שכן, ישנם אלמנטים רבים לבדיקת בית שמי שלא מתמחה בכך לא יוכל לבדוק כמו למשל בדיקת מערכות ניקוז, הערכת שווי הליקויים שנמצאו בבית, בדיקת מערכות החשמל,איטומים ועוד. מכיוון שרובנו לא באמת מתמחים ויודעים את כל חוקי התכנון והבניה,יהיה לנו קשה לאתר ללא ביקורת ליקויי בניה וללא מהנדס בניין המתמחה בביקורות מעין אלו. 

מומלץ ביותר להזמין מהנדס באמצעות גוף המתמחה במה שקרוי בדק בית ושנותן שירותים בכל רחבי הארץ ושיוכל להעניק גם לכם את שירות בדיקת הבית החשוב כל כך והטוב ביותר.

מהו תהליך בדיקת בית:

בדיקת בית אינו תהליך קצר, שכן ישנם קריטריונים רבים ובדיקות רבות שיש לבדוק  בדירה לפני הרכישה ולכן, על הרוכשים להיות סבלנים שכן הדבר ישתלם להם מאוד בעתיד.

לאחר שהזמנתם את המהנדס המתמחה בבדיקת בית, יגיע המומחה לביקורת מבנים לבית המיועד לרכישה ויתחיל באיתור של ליקויי בניה , על סמך הידע ההנדסי הרחב שצבר במהלך השנים. 

המומחה, יעבור שלב אחר שלב בתהליך איתור הליקויים ולא יפסח על שום סעיף ובכך יאתר גם את ליקויי הבניה שנראים לעין וגם את אלו שאינם נראים לעין ושאדם מן הישוב לא יוכל לגלותם.

לאחר איתור הליקויים בבדיקת הבית יגיש המהנדס לקונים מסמך שבו מפורטים הליקויים שנתגלו,התיקונים הדרושים לביצוע לפי סעיפים מפורטים וכמו כן, גם אומדן עלויות של תיקוני הליקויים.

חברת בדיקת בית תבדוק ותוכל לאתר בדירה ליקויים במערכות השונות כמו: מערכות האינסטלציה, מערכות הניקוז, בעיות רטיבות, בעיות בריצוף,יציבות המבנה ועוד.

בדיקת בית הינו תהליך חשוב והכרחי לפני רכישת בית או כל נכס אחר, גם אם מדובר בבית חדש או אם מדובר בבית מיד שנייה. אי ביצוע בדיקת בית לפני הרכישה עלול לגרום לכם למצב לא נעים לאחר מכן, זאת אומרת, שיתגלו ליקויים רבים,  וחבל.

 זכרו והמליצו בפני קרוביכם: לפני קניית בית הזמינו בדיקת בית.לא קונים לפני שבודקים!!

אודות מחבר המאמר

בדק בית פריזמה מספקת שירותי איתור ליקויי בניה, מידע אודות אפשרויות הטיפול בליקויים וכן ייעוץ והכוונה לגבי אחריות בנושא ליקויי הבנייה. כל המומחים אשר מועסקים בפריזמה הם בעלי ניסיון רב שנים ויכולים לשמש בבית משפט כעדים מומחים.

www.prizma-peles.com  טל. 1-700-706-001