ביטוח דירה, לשקט הנפשי שלכם

חזרתם לביתכם והתגלה לפניכם מחזה אימים, הבית כולו הפוך, שבור ומרוסק, הרהיטים שבורים, המיטות, המצעים, תכשיטי היוקרה נגנבו, מכשירי האלקטרוניקה, הטלוויזיות החדישות, מערכת הקולנוע הביתית, המחשב הנייד, אוי לכאב הלב. נכון האובדן עצום אך בוודאי שתירגעו קמעה במידה ותדעו כי אתם מכוסים במסגרת ביטוח דירה וכי לכל הפחות תזכו לקבל בחזרה החזר כספי בגובה הנזק שנגרם בכדי להחזיר את חייכם לקדמותם.

ביטוח דירה מעניק רוגע נפשי ושלווה מתוך ידיעה כי ישנו מאחוריכם גוף כלכלי חזק שיסייע בעת הצורך. ראוי להזכיר כי ביטוח דירה הינו שם כולל לשני סוגי ביטוחים שונים, ביטוח מבנה לדירה וביטוח תכולה.

ביטוח מבנה לדירה מכסה נזקי רכוש שאירעו למבנה עצמו כן למחוברים בלתי נפרדים ממנו כמו מערכת האינסטלציה, האסלות, המקלחת, הדלתות, המרפסות, דוד שמש, ארונות מטבח וכדומה. כמו כן מכוסים במסגרת ביטוח מבנה לדירה צומח וגן הצמודים לנכס, עצים, שיחים, דשא, מערכות השקיה ועוד.

באפשרותכם לרכוש בעצמכם ביטוח מבנה לדירה, אך ישנם מקרים שבהם הדבר נכפה עליכם – בעת רכישת נכס באמצעות משכנתא. הבנק המלווה מחייב את הלווה לבטח את הנכס המשועבד בכדי להבטיח את השקעתו. חשוב להדגיש כי גובה הכיסוי חל רק על גובה המשכנתא ולא על כל שווי הנכס.

הבנק עצמו מציע ביטוח מבנה לדירה, אך אין חובה לרכוש זאת ממנו וניתן לפנות לחברות ביטוח המציעות אף הן ביטוח דירה. רצוי לערוך סקר שוק ולבדוק בדיוק מה נכלל במסגרת פוליסת הביטוח, מהם אותם כיסויים, גובהם וכן עלות דמי ההשתתפות העצמית ובהתאם לקבל החלטה מושכלת.

אך ביטוח מבנה לדירה כולל כאמור אך ורק ביטוח למבנה עצמו, מה בנוגע לכל תכולת הדירה, אך זהו שבדיוק לכך ישנו ביטוח תכולה לדירה. ביטוח תכולה לדירה מבוסס על פוליסת ביטוח דירה תקנית כפי שנקבעה בתקנות הביטוח. חברת הביטוח אינה יכולה להפחית מהתנאים המוגדרים בפוליסה זו אך ניתן כמובן להרחיבם ולהוסיף עליהם.

נניח שהטלוויזיה התקלקלה, הזמנתם טכנאי הביתה, ונדרשתם לשלם 1000 ₪ על הוצאות תיקון, אתם יכולים לכלול בפוליסת ביטוח תכולה לדירה כי הוצאות אלו יכוסו במסגרת הביטוח בכפוף כמובן לדמי השתתפות עצמית כפי שנקבעו מראש בפוליסת הביטוח.

הדירה נשרפה, נפרצה, רעידת אדמה מוטטה את הבניין, הכל מכוסה במסגרת ביטוח תכולה לדירה. פרמיית ביטוח תכולה לדירה נקבעת בהתאם להצהרת שווי מטעם המבוטח ובמקרים חריגים כאשר מדובר במוצרי יוקרה יישלח לביתכם שמאי מטעם חברת הביטוח המבטחת שיעריך את שווי הנכסים ויקבע בהתאם הערכת שווי. כמו כן נלקחים בחשבון מאפיינים סביבתיים כגון גובה קומה, הימצאות סורגים, דלת רב בריח ועוד. ככל שהסיכון קטן יותר כך הפרמיה תהא זולה יותר.

לרוב מומלץ לבטח אצל אותה חברת ביטוח גם ביטוח תכולה לדירה וגם ביטוח מבנה לדירה וזאת על מנת להימנע מכפל תשלום של דמי השתתפות עצמית במקרה שמתרחש נזק ביטוחי. כמו כן עסקת חבילה מעין זו תעניק לכם לרוב הנחה משמעותית בעלות הפרמיה. במידה וכבר אתם מחזיקים בידכם ביטוח מבנה לדירה ורכשתם דירה, זכרו להציג זאת בפני הבנק בכדי למנוע כפל מיותר וביטוח שווא. 

אודות מחבר המאמר

בן זיו