בדיקת רטיבות - לפני רכישת הנכס

רכישת נכס בין אם מדובר בדירה יד ראשונה מקבלן או יד שנייה, נחשבת לאחת העסקאות המורכבות שאנשים מבצעים במהלך חייהם. כשלון באחד משלבי בדיקת הנכס לפני רכישתו עלולים לגרום למעמסה כלכלית כבדה ממנה קשה מאד להיחלץ, לכן לפני רכישת נכס מומלץ לעשות בדיקת בדק בית בה נבדקים הליקויים השונים בבית. במידה ומדובר בנכס ישן, כך קיים הסיכוי כי יימצאו בו ליקויים כגון רטיבות, נזילות ועוד. אחת הבדיקות החשובות ביותר שמבוצעות לפני רכישת הנכס. כיום בדיקת רטיבות מתבצעת באמצעות מצלמה המעניקה תמונת מצב כוללת של הנכס ללא צורך בשבירת קירות. רטיבות עשויה להיגרם כתוצאה מפיצוצי צנרת. שימוש במצלמה עשוי לאתר את מקור הרטיבות. מקור נוסף לרטיבות הוא חדירת מים מחוץ לקירות הבית. ישנן לכך מספר סיבות, למשל ניקוז מים לא טוב מהמזגן הביתי. בדיקת רטיבות לפני רכישת הנכס מעניקה לכם שקט נפשי.  

איתור נזילות

אם אנחנו עומדים בפני רכישת נכס וברצוננו לשפץ את הנכס חשוב לוודא כי האזור שברצוננו לשפץ תקין. במידה ויתגלו ליקויי בנייה לפני השיפוץ תוכלו לחסוך אלפי שקלים אותם הייתם משקיעים בקניית ריצוף חדש. איתור נזילות בבית היא פעולה שנועדה למומחים. במידה גיליתם נזילות בבית חובה עליכם להזמין איש מקצוע שיטפל בבעיה. איתור נזילות בבית היא פעולה לאנשי מקצוע מתחום הבנייה ולא לחובבים. מדובר בפעולה המצריכה ידע רב. בדיקת ליקויי בית על ידי איש מקצוע תוכל לאתר נזילות בביתכם. במידה ואתם רוכשים נכס חדש מומלץ לבצע בדק בית על ידי אנשי מקצוע, ולכלול בבדיקה בדיקת רטיבות בנוסף לבדיקות האחרות. בדיקת רטיבות לפני רכישת הנכס. בדיקות רטיבות אורכות כשעתיים וחצי, ולאחר מכן אתם מקבלים תמונת מצב על הנכס שלכם. מדובר בשעתיים וחצי בהם אנשי המקצועי מנסים לאתר בביתכם את המקור לנזילות. אנשים רבים מוותרים על בדיקת בדק בית הכוללת בדיקת רטיבות מתוך מחשבה כי הנכס שברצונם לרכוש הוא נכס שאין בו פגם. מחשבה כזאת עשויה להוביל אותם לעוגמת נפש במידה ויתגלה ביתם ליקויי בנייה. גילויי ליקויי בנייה בזמן עשוי לחסוך מהדיירים הוצאה כלכלית כבדה.

אודות מחבר המאמר

אקסטרה - קידום אתרים בגוגל