בדיקת עבודות שיפוצים ע"י שמאי - מהם חמשת ליקויי הבניה הנפוצים

גם אם הדירה נראית יפה, נוצצת ומבריקה, אין זה אומר כי לא מסתתרים בה ליקויי בנייה. ליקויי בנייה נעשים מחוסר ידע, מרשלנות או מחוסר תשומת לב, בשגגה. ליקויי בנייה עלולים לגרום לסכנה ביציבות המבנה, להוות סכנה לדיירים, לפגוע באיכות החיים ולהוריד את ערך הנכס.

אחרי שאתם מסיימים את פרויקט השיפוצים ולפני סיום הקשר עם הקבלן המשפץ, מומלץ לבצע בדיקת עבודות שיפוצים.

 בדיקת עבודות שיפוצים - חמישה ליקויי בנייה נפוצים

לעתים, בעת ביצוע השיפוץ עלול הקבלן לפגוע בשגגה בשלד הבניין. פגיעה בשלד הבניין עלולה לגרום לבעיות בטיחות ולסכנת חיים לדיירים.

נזקי מים - נזקי מים הם נזקים הנגרמים לצנרת המים. פגיעה בצנרת המים, הברגה לא נכונה של הצינורות, בעיית מים כלואים והיעדר ניקוזים מתאימים עלולים לגרום לנזקי צנרת. בעקבות הנזקים עלולים להיווצר בעיות נזילות, סדקים בקירות, כתמי עובש וריח רע העלולים לפגוע בבריאות הדיירים.

בעיות איטום - איטום לקוי במעטפת החיצונית של הבית או בחיפויי הקירות והרצפה עלולים לגרום לבעיות רטיבות ולסדקים בקירות.

נזקים לשכנים - שיפוץ דירה הוא לעתים גם בעיה של השכנים. אם קבלן השיפוצים אינו משתמש באריחי ריצוף מתאימים ואיכותיים, אם הוא אינו מניח אותם לפי התקנים, המים עלולים לחלחל את תקרת השכן ולגרום לו לבעיות רטיבות. חשוב לציין כי אם התגלו ליקויי בנייה שגרמו נזק לשכנים, על הדייר המשפץ לשאת בעול התיקונים.

בדיקת עבודת שיפוצים מאתרת ליקויי בנייה וחוסכת עוגמת נפש והוצאות כספיות רבות.

בדיקת עבודת שיפוצים - טיפים ועצות טובות

בעת השיפוץ מומלץ לשכור שמאי מלווה. בעזרת אנשי צוות, המומחים בכל תחום, יוכל השמאי לבצע בדיקת בדק בית, לאתר את הליקויים, להמליץ על דרכי השיפוץ ולתמחר את עלות השיפוצים לפי המקובל בשוק.

שמאי מומחה ומקצועי יוכל לסייע לכם גם בעת חתימה על חוזה השיפוצים. השמאי יוכל לבדוק את איכות החומרים ואת רמת המחירים. במהלך השיפוץ יוכל השמאי לעקוב אחרי ביצוע השיפוץ ולבדוק האם הוא מתבצע לפי המוסכם בחוזה.

צרו קשר עכשיו עם יהושע סדן, שמאי רכוש מומחה לבדיקת עבודות שיפוצים, בדיקת ליקויי בניה, הערכת שווי ושמאות נזקים. 03-5222289 יעוץ ראשוני חינם.

אודות מחבר המאמר

יהושע סדן הינו שמאי רכוש, שמאי נזקים ובורר בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה בהערכת נזקים, הערכות שווי, בדיקת עבודות שיפוצים ונזקי מים, בדיקת ליקויי בניה ועוד. יעוץ ראשוני חינם 03-5222289 / 04-8202190