ביטוח משכנתא, סדר בבלגן

מסתבר כי כ-70% מתושבי מדינת ישראל הם בעלי דירה, לכן, משתמע מכך  שרוב תושבי ישראל יקחו או לקחו משכנתא . אם גם אתם כבר התחלתם להתעניין בלקיחת משכנתא בוודאי גילתם שאתם מחוייבים, על ידי הבנק, ברכישת פוליסת ביטוח משכנתא. ביטוח זה נועד להגן על הבנק מאובדן הכסף אותו השקיע בכם. פוליסת ביטוח המשכנתא נחלקת לשני ביטוחים, ביטוח הנכס וביטוח חיים.

מה ההבדל בין פוליסת ביטוח החיים של ביטוח המשכנתא ופוליסת חיים רגילה?

אין לבלבל את ביטוח החיים של המשכנתא עם ביטוח חיים רגיל. ביטוח משכנתא מבטח את הבנק וביטוח החיים מבטח את המבוטח. כלומר, במקרה של אובדן כושר עבודה של אחד הלווים לדוגמא, ביטוח המשכנתא יכסה חלק מהחוב שנלקח בהלוואה, פעולה זו מגנה על הבנק מאובדן ההשקעה ומגנה על הלווים מכניסה לחובות ובסופו של דבר אובדן הנכס. לעומת זאת ביטוח החיים הרגיל מפצה את המבוטח. במקרה מוות של אחד הלווים יכסה ביטוח המשכנתא את רוב ההלוואה ונטל ההחזרים לא  יפול על בני המשפחה, בעוד שבביטוח החיים הרגיל  את התשלום יקבלו בני המשפחה.

מה ההבדל בין פוליסת ביטוח נכס של ביטוח משכנתא וביטוח דירה רגיל?

ביטוח הנכס כולל הגנה על ערכו של הנכס, ומבטיח פיצוי במקרה בו נגרם נזק כתוצאה מפגיעה בצנרת, רעידות אדמה, שריפות ועוד. ההגבלות מפורטות ומומלץ לקרוא אותן בעיון מכיוון שלא כל נזק מכוסה ובחלקן יש השתתפות עצמית. מחיר הביטוח נקבע לפי  "סכום הכיסוי" או "סכום ביטוח הנכס" סכום זה הינו הערכה של עלות הבנייה ואינו מחיר הקנייה. ההבדל העיקרי טמון בביטוח תכולת הדירה, ביטוח משכנתא מכסה את שמחובר לנכס כגון, חלונות, צנרת, דוד שמש וכו.. ביטוח הדירה יכסה את התכולה המדווחת לו מחשבים, טלוויוזיות, תמונות, ריהוט ועוד.

האם צריך להחזיק בביטוח משכנתא, ביטוח חיים וביטוח דירה?

ביטוח החובה היחיד הינו ביטוח המשכנתא למחזיקי משכנתא. שאר הביטוחים אינם חובה אך הם בהחלט מומלצים מכיוון שכל ביטוח מגן עליך בצורה אחרת. יש לקוות שלא תצטרכו את אף אחד מהביטוחים אך בשביל השקט הנפשי כדאי להיות מבוטחים. שימרו על עצמכם.

אודות מחבר המאמר

dreamview