למה כדאי להשתמש במחשבון משכנתא?

מחשבון משכנתא הוא כלי שימושי ואפקטיבי מן המעלה הראשונה.הוא מאפשר בחינה השוואתית באופן המאפשר להתוודע אל הפרמטרים השונים המשפיעים על ההלוואה ובהם: גובה ההחזר החודשי, המדדים השונים, לוחות  סילוקין ועוד.

המחשבון נותן אומדן של הסכומים שתידרשו להחזיר לאורך תקופת ההלוואה. הוא אינו מחליף יועץ משכנתאות מקצועי אבל הוא בהחלט מהווה  כלי עזר חשוב ושימושי.

מובן שעל מנת לנצל את המחשבון באופן היעיל ביותר צריך לדעת מה הוא הסכום הראשוני (ההון העצמי) העומד לרשות מבקשי ההלוואה.

המחשבון יסייע לכם לחשב כדאיות הבחירה במסלולים חלופיים ובתמהילים השונים של הלוואות ותת- הלוואות. ניתן לקחת משכנתא לתקופה ארוכה עם החזרים חודשיים נמוכים יותר או, לחלופין, לתקופה קצרה יותר עם החזרים גבוהים.  המחשבון לא יכול לחשב את הריביות המשתנות אולם כאשר הריבית קבועה ויציבה תוכלו להסתייע בו לקבלת התוצאות שיקלו עליכם לכלכל את צעדיכם ולבחור בהלוואת משכנתא נוחה  לכם.

סוף מעשה במחשבון תחילה       

המחשב והמחשבון הם גלמים. בכל מקרה, מאחר ששוק המשכנתאות הוא דינמי, משתנה וכלולים בו מרכיבים  מסוימים של אי-ודאות חשוב להסתייע בשירות מקצועי של יועץ משכנתאות מנוסה. הואיל ותנאים משתנים כל העת, חשוב שיימצא מי שיוכל להבחין בהם ולנצל שעות כושר להחלפת מסלולים שיש בהם כדי לשפר את תנאיכם ולהיטיב אתכם.

רצוי ומומלץ להכין שיעורי בית ולבוא מוכנים לפגישות הייעוץ בנושא הלוואת משכנתא.לא נדרש כל ידע מתמטי לתפעול המחשבון. הוא פשוט וקל. יש להזינו בנתונים המבוקשים ולקבל את התוצאה המבוקשת בלחיצה קלה על מקש.

אתם יכולים להסתייע במחשבון לעריכת סימולציות של תרחישים שונים כחלק מההכנה לקראת פגישה עם יועץ משכנתאות. מדובר בכסף שלכם, במאמץ הנדרש מכם, באחריותכם. מותר להתלבט לפני לקיחת הלוואת המשכנתא, אשר ההחזרים החודשיים צפויים להוות את סעיף ההוצאה הגדול, הכבד והמשמעותי ביותר שלכם מדי חודש בחודשו.

מחשבון משכנתא יסייע לכם כבר בשלב סקר השוק המקדמי לצורך קבלת הצעות ובחינה השוואתית  בינהן. די אם תהיו מודעים לסדרי הגודל של ההחזרים החודשיים שיידרשו במסלולים השונים כדי לנצל את הייעוץ שיינתן לכם בבנק למשכנתאות.

מחשבון וירטואלי מוצע לכם חינם אין כסף באינטרנט. בזמנכם החופשי תוכלו לערוך באמצעותו את החישובים השונים עד לקבלת המסלול הנוח ביותר עבורכם. שיהיה  בהצלחה!

אודות מחבר המאמר

משכנתאמן הוא בלוג המשכנתאות הגדול בישראל - בו ניתן למצוא מאמרים עדכניים בנושאי משכנתא, את מחשבון המשכנתא המתקדם בישראל, מדריך משכנתא, המלצות על תמהילי משכנתא ועוד...