נכסים מניבים להשקעה - מדוע פלורידה ארה"ב

כתבות רבות נכתבו על כדאיות ההשקעה בנכסים מניבים בארה"ב. זוהי ארץ עצומה ובכל מדינה בתוכה ישנם חוקים שונים לגבי דיירים ובמיוחד לגבי מסים. פלורידה היא אחת מן המדינות שהכי פשוט להשקיע בהן כאשר מסתכלים על סך המשתנים של השקעה, נתונים דמוגרפיים ובירוקרטיה.

פלורידה הנה חצי אי בצפונו של מפרץ מקסיקו וגובלת במזרחה באוקיינוס האטלנטי. מזג האוויר החם וחופי הרחצה הארוכים הופכים את פלורידה לאתר תיירות מועדף. במדינה מספר רב של אתרים תיירותיים ועסקיים ובהם דיסניוורלד, סיוורלד, אולפני יוניברסל, מרכז החלל קנדי ורבים אחרים.

על איזה נכסים מדובר?

אנו משווקים דירות מניבות אשר נקנות ישירות מהבנקים בשל פשיטות רגל. נכון להיום, אנו רוכשים את הנכס בחצי מעלות הבנייה – דבר המעיד על כך שהקרקע ללא עלות וללא רווח יזמי. הדירות הן חדשות, בנות כ5 שנים. דירות בנות 1-4 חדרים מוצעות למכירה בטווח 40-100 אלף דולר.

למה דווקא פלורידה?

מעבר למוזכר מעלה בנוגע לתנאי מזג האוויר והתיירות, פלורידה היא גן עדן למשקיעים. הביקוש לשכירות גבוה מאוד והעסקאות מגלמות תשואה של בין 9 ל-16 אחוז רק בגין השכירות (!), לא כוללל רווח הון בגין מכירת הדירה.

בנוסף, לעומת מרבית המדינות האחרות בארה"ב, אין מס מדינה בגין נכסים בפלורידה. יש להוסיף כי תנאים נוספים כמו נגישות למקורות מים רבים והגירה חיובית ללא בנייה בהתאם, מצביעים על סיכויים גבוהים יותר להצלחה ולרווחים נאים מן ההשקעות.

לסיכום, עקב המשבר הכלכלי העמוק שנוצר בארה"ב, משקיעים ואזרחים אינם מקבלים אשראי בקלות שקיבלו בעבר מן הבנקים והחברות השונות, אנו מציעים לכם להכנס יחד עמנו להשקעה שעתידה ליצור לכם רווחים נאים מאוד. למענכם ולמען בני משפחתכם, זוהי הזדמנות שלא כדאי לפספס.

אתם מוזמנים להכנס לאתר שלנו בכל זמן ולבדוק את הנכסים המוצעים על ידינו למכירה, אשר נבחרו בקפידה בהתאם למצבם המשפטי וסביבתם הדמוגרפית ומצולמים בצורה הטובה ביותר, כל זאת בכדי שתעשו השקעה מושכלת.

http://www.usilproperties.com

בנוסף, יש באפשרותכם ליצור עמנו קשר ולקבוע פגישת התייעצות

ofir@usilproperties.com

כתובת: גלגלי הפלדה 16 הרצליה פיתוח

טלפון: 09-9506616

אודות מחבר המאמר

ירון סטריקר.