השקעות נדל"ן בהונדורס

 רפובליקת הונדורס נמצאת במרכז אמריקה ויש לה גבולות עם גואטמלה , אל סלוודור וניקרגואה .  הונדורס הייתה שייכת לספרד והפכה להיות מדינה עצמאית ב1821. הונדורס הופכת להיות הלהיט התיירותי החדש במרכז אמריקה וזו לא הפתעה מכמה סיבות:

1.      נופים מרהיבים

2.      250 קילומטרים של ים צלולים מה שהופך אותה ליעד מועדף על ידי קיהילת הצולליס בעולם . וכל זה בשעתיים טיסה מיוסטון טקסס .

העתיד הכלכלי של הונדורס נראה די מבטיח , 7% צמיחה שנתית ממוצעת (אחד הגבוהים באמריקה לטינית) וזרימה מתמדת של הון ממשקיעים זרים . רכישת נכס בהונדורס הוא תהליך פשוט יחסית והיתרון שלו הוא שזרים נהנים מאותן זכויות של בעלות על רכוש כמו של התושבים המקומיים. המיסים שתשלמו על הקרקע ועל הנכס שלכם תהיה באופן משמעותי יותר זול ממה שאתם רגילים לשלם בארץ ובעולם המערבי בכלל. וזוהי עוד סיבה המצדיקה השקעות נדלן בהונדורס. הונדורס מונה היום כשש מיליון תושבים והתחזית היא שתוך 20 שנה האוכלוסיה תכפיל את עצמה. הבנייה בהונדורס היא מאוד מהירה והביקוש לקרקעות רק עולה בעיקר בגלל משקיעים זרים. ניתן לחלק את המשקיעים הזרים לשתי קבוצות :

1. הקבוצה הראשונה שרוכשת קרקעות לצורך השקעות נדל"ן גרידא.

2.      הקבוצה השנייה שקונה לעצמה בתי נופש במדינה יפיפיה,אקזוטית ועדיין זולה יחסית.

כך או כך מסתמן שחוץ מלהפתיע אותנו במגרשי כדוררגל במונדיאלים השונים , תיכנס הונדורס לליקסיקון של כל משקיע נדל"ן רציני .

אודות מחבר המאמר

כותב המאמר הוא גם מנהל אתר השכרת רכבי יוקרה בארץ ובחו"ל