בחירת משכנתא

הבנקים רוצים שניקח משכנתא רק אצלם ואילו אנחנו רוצים לקחת משכנתא במקום שייתן לנו את התנאים הכי טובים, לכן עלינו לנצל את התחרות בין הבנקים ולעשות את כל הבירורים האפשריים כדי לגלות איזה בנק יציע לנו את המשכנתא הטובה ביותר ואיזה מסלול משכנתא יתאים להם ביותר.

כאשר אנחנו לא מבינים בשלל המרכיבים של המשכנתא ובכל הקשור לריביות קבועות או ריביות משתנות, כדאי קודם לכם לפנות לאדם שמבין בנושא ועדיף אדם נייטרלי לשמוע ממנו הסברים על כל הקשור לתהליך המשכנתא ורק אז כשאנחנו מבינים במה בדיוק דברים אמורים, כשאנחנו באמת מבינים את כל המונחים שהבנקאים משתמשים בהם, רק אז נוכל לעשות באמת סקר בין הבנקים השונים כדי למצוא איזה בנק מציע לנו את התנאים הטובים באמת.

"בפעם הראשונה שהלכתי לבנק, פשוט נהיה לי ערפל במוח כשהבנקאי התחיל לדבר על הריביות" מספרת שירי "לא הבנתי כלום, בהתחלה ניסיתי לשאול שאלות על נתונים שהוא מסר כמו למשל על משכנתא עם ריבית קבועה, אבל עם כל שאלה הרגשתי שהעניינים מסתבכים יותר ויותר ושאני לא מצליחה להבין כמה אני הולכת לשלם בסופו של דבר.

חזרתי הביתה עם דפים מלאים במספרים ולא הצלחתי להסביר לבעלי מה הם אומרים בדיוק. הרגשתי אובדת עצות, לבעלי לא היה פנאי ללכת במקומי לעשות את סיבוב הבירורים בין הבנקים ולא ידעתי איך אני אמורה להבין כמה אני אשלם בסופו של דבר על המשכנתא.

למזלי נזכרתי שאמא בגן של הבן שלי היא גם יועצת משכנתאות, אני ובעלי בקשנו להיפגש אתה אצלה בבית והיא פשוט ישבה והסבירה לנו בצורה הכי מדויקת שאפשר על משכנתאות, להסביר את המשמעות של כול סוגי הריביות, ההסבר ארך שעות על גביי שעות, אבל בסופו של דבר הרגשתי שאני יכולה לעשות בירור מעמיק בין הבנקים ולהחליט מי הבנק ואיזו משכנתא הכי מתאימה לי" שירי שהבינה סוף כל סוף מי נגד מי עשתה סבב ביןהבנקים וגם בדקה באינטרנט את האופציות הפתוחות בפניה ובסופו של דבר הצליחה לבחור במשכנתא שהכי התאימה למצבה הכלכלי באותו זמן וגם שהכי תתאים למצבה הכלכלי בעתיד.

אם גם אתם צריכים לקחת משכנתא לפניי שאתם בוחרים היכן ואיפה לקחת את המשכנתא, כדאי לכם להבין היטב את המושגים שבהם הבנקאים כל כך אוהבים להשתמש.

אודות מחבר המאמר

משחק טניס שולחן להנאתי.