הרחבות ותוספות בביטוח משכנתא

כאשר לוקחים משכנתא, הבנק מחייב את הלווים בביטוח משכנתא. פוליסת הביטוח המוצעת על ידי הבנקים היא בסיסית ואינה כוללת של השלמה . הפוליסה של הבנקים אינה  מכסה מקרים כמו ביטוח תכולת הדירה, אובדן כושר עבודה ונכות, מחלות לב וסרטן. הפוליסה של הבנק לא מכסה תאונות המתרחשות בנכס וכתבי שירות של תיקון מכשירים אלקטרונים . בעבר הלווים היו מחויבים לרכוש פוליסת ביטוח מידי הבנק בלבד . בשנים האחרונות שוק הביטוחים נפרץ והלווים יכולים לפנות אל חברות הביטוח או סוכנויות המתמחות בתחום. התחרות הגדולה בין החברות הובילה לכך שהמחירים ירדו וכיום פוליסות הביטוח מוצעות בתעריפים משתלמים ביותר ומציעות ללווים כיסוי מקיף.

הרחבות של ביטוח חיים:כשלוקחים משכנתא, הבנק מחייב את הלווה לבטח עצמו בפוליסה של ביטוח חיים . ביטוח זה מכסה מקרי ריסק – פטירה של אחד הלווים . אם חלילה מתרחש מוות של  אחד מהלווים, חברת הביטוח מכסה את יתרת המשכנתא. היורשים יוכלו להמשיך ולהיות בעלי הנכס מבלי להחזיר את התשלומים. סוכנויות הביטוח מציעות ללקוחות פוליסות עם השלמות ותוספות לביטוח החיים. ההרחבות כוללות  מקרים כמו נכות מוחלטת, גילוי מחלות כמו לב,  סרטן , בן זוג מובטל וכדומה . הכיסויים האלה חשובים ביותר לביטחון הכלכלי של המשפחה. אם חלילה אחד הלווים מאבד את יכולת ההשתכרות שלו,  עדיין צריך לשלם את המשכנתא. במקרים אלה, חברת הביטוח משלמת לבנק את יתרת החוב עבור הלווים .

הרחבות של ביטוח מבנה: ביטוח מבנה , הפוליסה מכסה נזקים למבנה כמו קירות, צנרת, רצפה, מרפסות וחלקים הצמודים לבית וכלולים בביטוח. הפוליסה מכסה מקרים כמו שריפה ופגעי טבע. ההשלמות של ביטוח מבנה כוללות כיסוי של צד ג', כיסוי של המבוטח לגבי עובדי משק הבית כמו עוזרת בית, נזקים של איטום, החזרים עבור שיקום הנכס , החזר עבור שכר דירה במקרים בהם המבוטח צריך לשכור דירה בזמן שיקום הנכס שניזוק. כאשר הנכס ניזוק הביטוח מחזיר הוצאות על ניקוי הדירה, פינוי ההריסות, חיבור מחדש לחשמל וביוב, הוצאות על נזקים לגינה , מחסנים ועוד. ביטוח המבנה יכול להיות משולב עם ביטוח תכולה .

ממה מורכב ביטוח המשכנתא? הסכום של הביטוח שווה לסכום יתרת ההלוואה. התשלום של הפרמיה נקבע לפי סכום ההלוואה, אורך תקופת החזר המשכנתא , איזה ריבית נלקחה ועוד. בנוסף כוללים גם את נתוני המבוטח כמו גילו ו מצבו הבריאותי. ניתן לבטח במסלול של מבוטח יחיד או במסלול של ביטוח הדדי בו שני בני הזוג כלולים בביטוח.

לפני שאתם עושים ביטוח משכנתא בצעו השוואות ובדקו היטב את הפוליסות שמציעות החברות השונות. כדאי לבחור סוכנות בעלת מוניטין שתעניק לכם יחס אישי ופוליסה מקיפה במחירים משתלמים.