אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » צרכנות וקניות » נדלן במושבים – זה לא רק בית

נדלן במושבים – זה לא רק בית

מחבר המאמר: haim326
פורסם בקטגוריה: צרכנות וקניות
המאמר נקרא 476 פעמים
תאריך פרסום: 04.03.13
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


קריאה מומלצת בנושא צרכנות וקניות

5 מכונות קפה שיעשו לכם את זה

אתם רוצים ליהנות מהחיים הטובים ומהי הדרך הטובה ביותר ליהנות מהם אם לא על ידי רכישה של מכונות קפה.

נדלן במושבים הוא למעשה ענף נדלן גדול שכלולים בו יחידות מגורים, אדמות חקלאיות, אדמות מסחריות וסוגים נוספים. המחירים של נדלן במושבים כפופים לתמורות ותלויים בכמה גורמים. מסיבה זאת, לא רצוי לסגור על עסקאות בטרם שפונים אל שמאי מקצועי שמתמחה בשוק הנדלן במושבים והוא יש לו את הידע ליתן הערכה של עלות המעודכנת לפי מצב השוק.

מושבים - מספר עניינים שכדאי להיות מודע להם

1. הרבה מושבים הופרטו , דבר שהביא לעלייתן של מחירי הקרקעות והנכסים.

2. יש הבדל גדול בין רכישת נכסים בעיר לבין רכישת נכסים במושב. מנהל מקרקעי ישראל הם ברובם של המקרים הבעלים על הנכסים במושבים ועל כן כשמתעניינים ברכישה של נדלן במושבים נדרש להשיג הסכמה של המנהל טרם ביצוע העיסקא.

3. מושבים רבים מצויים סמוך לעורקי תחבורה מרכזיים. כמה שהמושב סמוך יותר לכביש מהיר המחבר אותו אל מרכז הארץ, כך מחירו גבוה יותר.

4. עד לפני כמה שנים לא הסכימו המושבים למכירת אדמות במושב למי שהוא לא מבני המושב , כיום יש מהפך וגם מי שאינו דר במושב יכול לקנות בו נכסים ואדמות. קיים ביקוש יותר גדול למושבים הממוקמים בקרבת הערים הגדולות.

משקים - 4 עניינים אשר כדאי לדעת

1. משקים חקלאיים זה שם כולל לנחלה שיש בה בית מגורים ואדמות חקלאיות ולפעמים קיימים על הנחלה מבנים נוספים. קיימים מומחי נדלן היודעים לקבוע מה המחירים, לכן, בעת שמבררים בדבר קניית משקים חקלאיים רצוי ללכת אל המומחה שייתן הערכת מחיר.

2. מעבר להסכמת מנהל מקרקעי ישראל לפעולות עסקיות בקרקעות המושב, קיימים מושבים שדורשים גם את אישורו של המושב. על כן, לצורך ביצוע עיסקא בקרקעותיו של המושב יש לבקש הסכמה משני הגורמים האלה.

3. ישנם שני פרמטרים לקביעה של מחיר משקים, האחד הריהו מחירו של המשק והאחר הוא מחירם של דמי ההסכמה שגובה המינהל. למטרת קביעתם של דמי ההסכמה ניקח בחשבון רק את עלותה של הקרקע ללא המבנים שעליה כמו, מבנה המגורים, לולים, מחסנים שונים או מבני תעשייה וכו'.

4. יש מושבים המבוקשים באופן מיוחד לנוכח רשת החינוך הטובה, חיי הקהילה המגוונים שכוללים קיומם של ארועים במהלך כל השנה . בנוסף יש מושבים שיש בהם תנועות נוער, חוגים יחודיים לילדים קטנים, בתי ספר על רמה גבוהה , גני ילדים ומעונות לגיל הרך.

בית במושב -

1. בית במושב הוא החלום של ישראליים לא מעטים. השילוב של נופים ומרחבים, קרבה לערים הגדולות וחיי קהילה תוססים הפכו את החלום של קניית בית במושב לחלומם של רבים.

2. בית במושב נותן אפשרות מגורים בבית גדול וגדול יחד עם משק חקלאי המהווה הכנסה נוספת בכל המושבים אופציות הפרנסה הן מגוונות, רבים מבני המושב פועלים בעיר והמשק החקלאי הנו פרנסה נוספת.

3. רשת הכבישים שנסללה בשנים האחרונות בישראל, ובמיוחד כביש שש, מעניקה הזדמנות לישראלים לא מעטים להתגורר במושב ולעבוד בעיר הגדולה.



אודות מחבר המאמר:

בשיתוף פעולה עם קופירייטר ותוכן שיווקי



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר נדלן במושבים –  זה לא רק בית תגובות למאמר נדלן במושבים – זה לא רק בית

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר נדלן במושבים – זה לא רק בית. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא צרכנות וקניות

מכשיר בר המים "באבל בר" של חברת שטראוס מים זכה בפרס מוצר השנה
קפה למשרד של קפה עלית מחוץ לבית – קפה איכותי בהישג יד
סוככים היום קונים ממקצוענים
ספרים לילדים דרך יד שנייה
מיני בר מים
מזרן אורטופדי
המדריך לרכישת רמקולים לקולנוע ביתי
כיצד בוחרים משחק לילד?
במה סכיני שף שונות מסכינים רגילות?
אומניות לחימה – המדריך השלם
נדלן במושבים – זה לא רק בית
קידוח בטון – מלאכה של מומחים
ארונות הזזה – טרנד עולמי המעניין את כולם
טיסות לניו יורק – לטוס לארץ העסקים
טיול מאורגן לתאילנד - חופשה שלא שוכחים

הנך נמצא כאן: נדלן במושבים – זה לא רק בית.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.