בדק בית - הדרך המושלמת להימנע מטעויות בעתיד

הנושא הזה של בדק בית אינו מוכר לרוב לציבור הרחב וכתבה מרתקת זו תסביר אותו לעילא. בדק בית מתייחסת למעשה לתהליך המתבצע לפני הכניסה לבית הכולל בדיקה מדוקדקת של הבית החדש שנבנה זה עתה על ידי קבלן או גרום מקצועי (או לפחות הצרכן מקווה שהוא מצקועי) ושנמסרה ללקוח בטענה שהיא גמורה, מוכנה ומזומנת לשימוש מיידי. שימוש מיידי אומר כמובן אכלוס מיידי ולכן יש לבצע את אותה בדק בית כולל שתבטיח שאכן הבניין או הבית הפרטי נבנו כראוי ועומדים בכל התקנים השונים והמרובים האפשריים ושאין חריגות בנייה כאלה או אחרת. בשל סיבות אלה כה חשוב להוציא לפועל את אותה בדק בית. ולכן בבואו של הצרכן להיכנס לנכס החדש הוא חייב במלוא החומרה לבצע את תהליך זה של בדק בית משום שתהליך זה הוא כה חשוב ומהותי לחיים העכשוויים וגם העתידיים בבית. בדק בית יכולה לעלות על מגוון רחב של בעיות שבדיקה שהיא לא בדק בית לא הייתה מגלה בדרך כלל. בשל כך כה חשוב לבצע את בדק בית משום שהיא כאמור מגלה פגמים וטעויות שבדיקה אחרת שהיא כאמור לא בדק בית וכוללת לא הייתה מגלה. מי מבצע את אותו בדק בית? אם כך אחרי שהבנו את הצורך המהותי בביצוע של בדק בית מקיפה ולא בדיקה רגילה שתניב מסקנות פחות נחרצות והרבה יותר כלליות לגבי הדירה או הכנס החדשים נעלה כעת את הנושא של מי מבצע את אותה בדק בית? הרי בשוק ישנם אלפי גורמים מקצועיים שיבטיחו לכם בכל לשון של הבטחה לבצע בדק בית איכותית ומקיפה אך איך ידע הצרכן הנרגש במי מהם לבחור? כיצד ידע הצרכן שלא מבין כל כך בנושאים אלה לאיזה גורם לפנות כדי שיבצע נושא זה של בדק בית? בחירת הגורם שרצוי שיעשה בדק בית. אם כן הצרכן מבין שיש לערוך תחקיר מקיף לגבי הגורם שדרכו תתבצע אותה בדק בית ולכן הצרכן צריך לחשוב טוב טוב לגבי בדק בית זו ומי יערוך אותה. כמובן שגם כאן עולה הנושא של האינטרנט שמהווה בימים אלה כלי מצוין להשוואת מחירים ולהשוואת עלויות בין הגורמים השונים. אך זכור זכרו- מה שלפעמים זול יוצא יקר ומה שלפעמים יקר יוצא זול. וזאת בשל העבודה שגורמים המבקשים מחיר שהוא נמוך משמעותית מזה השורר בשוק יתגלו לרוב כנוכלים או שרלטנים או הדיוטים בתחום שבו הם מציעים את שירותיהם הנבזים. על הצרכן להפעיל שיקול דעת מלא ומקיף כשהוא בוחר את הגורמים הללו משום שהם טומנים בחובם השפעה אדירה על עתידו ועל עתיד ביתו. בשל סיבות אלה כאמור יש לערוך תחקיר מקיף לגבי גורם שיבצע בדק בית טובה אך גם יגבה מחיר הוגן.