אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » בית, צרכנות ושיפוצים » בורר הנדסי- לפתרון סכסוכים בנושא ליקויי בנייה

בורר הנדסי- לפתרון סכסוכים בנושא ליקויי בנייה

מחבר המאמר: agalor
פורסם בקטגוריה: בית, צרכנות ושיפוצים
המאמר נקרא 261 פעמים
תאריך פרסום: 08.12.12
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


כאשר אנחנו עוברים להתגורר בבית חדש, ועל אחת כמה וכמה כשאנחנו מהווים חלק מאוכלוסיית הדיירים שלו, ליקויי בניה הם אחד הסיוטים הגדולים ביותר שלנו. ועם זאת, בכוחם של אלה לא רק לסכן את בריאותינו, להעמיד בספק את קיומו של הנכס או להוריד את ערך הדירה. הם עלולים גם לגרום סכסוכים שונים בין הצדדים המעורבים. ובמצב כזה, הפתרון הכמעט יחידי הוא בורר הנדסי.

על ליקויים וסכסוכים אחרים

ליקויי בניה, אם כך, יכולים להופיע במגוון צורות, סוגים ודרגות נזק. הם עלולים לאפיין את המערכות השונות של הבית (אינסטלציה, חשמל וכו'), וכן את כל אחד מרכיביו: קירות, תקרות, חיפויים, חלונות וכן הלאה. הם עלולים להופיע בדמותם של סדקים או רטיבות, חורים או עקמומיות, וכן ללבוש "דמויות אחרות". וחשוב לא פחות: בכוחם גם ליצור עימותים בין שני צדדים, או יותר, הנוגעים לבניין.

במקרים רבים, הסכסוך יחוג סביב שאלת האחראי לליקוי. בהקשר הזה, ניתן לציין, למשל, עימות בין קבלן ליזם, או בין בעל דירה לקבלן שיפוצים. הצד הראשון יכול לדרוש לקבל פיצויים על הנזק, ולהוכיח את "אשמת האחר". סכסוכים נפוצים גם בין שכנים, בעיקר בכל הנוגע לנזקים אשר נזקים אשר נגרמים, לטענת צד אחד, מליקוייו של האחר.

כך פותרים זאת נכון

כפי שניתן להסיק, הרי שהמקור לכל אותם עימותים יכול להיות כספי, אבל ממש לא בהכרח. העובדה החשובה היא שבכוחם של אלה להביא לתביעות המוגשות על ידי צד אחד, ולסחבת משפטית של ממש. כאן בדיוק נכנס לתמונה בורר הנדסי. הוא נבחר על ידי שני הצדדים, עורך הדין מטעמם או השופט, בוחן את נסיבות המקרה, ובסופו של דבר מגיע להחלטה אשר מחייבת את שניהם.

מילת המפתח כאן היא אובייקטיביות, שעה שהגורם הנבחר לא ייטה לאף אחד מהצדדים. השימוש בו זול יותר מאשר האלטרנטיבה המשפטית, והופך את הליך פתירת המקרה לקצר הרבה יותר. זוהי דרך "ידידותית" פי כמה לסיים סכסוכים, ולחזור לשגרת החיים בנכס הנדל''ן האמור.

ואגב, בניגוד לסוגים אחרים של גישור, בבחירת בורר הנדסי לא צריך לחפש עורכי דין. מהנדס בניין מומחה הוא לרוב הכתובת העיקרית לפתירת סכסוכים הנוגעים לליקויי בנייה, פשוט מכיוון שהוא זה שמכיר את הנושא לעומקו. לכן, חשוב לבחור בבורר בעל ניסיון מעשי ותיאורטי, ציוד מתאים למשימה, הבנה בנגזרות אחרות של התחום ועוד.



אודות מחבר המאמר:

המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת גלאור מהנדסים ויועצים



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר בורר הנדסי- לפתרון סכסוכים בנושא ליקויי בנייה תגובות למאמר בורר הנדסי- לפתרון סכסוכים בנושא ליקויי בנייה

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר בורר הנדסי- לפתרון סכסוכים בנושא ליקויי בנייה. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא בית, צרכנות ושיפוצים

חיפוי על ידי פרגולות אלומיניום
בניין שקט – מדוע זה כל כך חשוב
בדק בית - חברת בדק בית
שמאות מקרקעין במהלך בדק בית
בדק בית - איתור כל בעיה
בדק בית - ליקויים
בדק בית – החשיבות
בדק בית ומצב הנכס
בדק בית ומצב הדירה
מהו בדק בית?
בדק בית - הבדיקות המיוחדות
בדק בית- שלב אחר שלב
בדק בית והסיוע המשפטי
דודי שמש וחשמל לחימום המים
כלוב הטסה – חינוך ואילוף

הנך נמצא כאן: בורר הנדסי- לפתרון סכסוכים בנושא ליקויי בנייה.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.