אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » בית, צרכנות ושיפוצים » ליקויי בניה: כל הסוגים

ליקויי בניה: כל הסוגים

מחבר המאמר: agalor
פורסם בקטגוריה: בית, צרכנות ושיפוצים
המאמר נקרא 286 פעמים
תאריך פרסום: 16.12.12
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


זה עלול לקרות לפני המעבר לבית החדש, או אפילו כאשר מתגוררים בו כבר מספר שנים. הרגע שבו מהנדס הבניין מודיע שנמצאו בו לא מעט ליקויי בניה אינו נעים עבור אף אחד. הוא מצריך הוצאות כספיות לא מבוטלות על התיקונים, אבל בעיקר מסכן את עצם קיום המבנה, ועקב כך- את כל מי שמתגורר בו.

כדי לעשות מעט סדר במפת הליקויים, הנה הסוגים השונים של פגמים שמוכרים כיום. זוהי חלוקה בודדת מיני רבות, אך אחת השימושיות שבהן.

סיווג ראשון: מקור הליקוי

ליקויים בשלד 

במקרים רבים, כאשר מדברים על ליקויי בניה, מתייחסים למעשה לשלד המבנה. וכפועל יוצא של עובדה זו, הרי שהם נחשבים למורכבים ביותר לתיקון, ולמסוכנים ביותר עבור דיירי הבניין. מקור מרבית הליקויים הוא ביסוס לקוי של יסודות הבניין, ונגזרות אחרות שלהם הן קריעת אלמנטים בשלד, חדירת רטיבות אל המבנה ועוד.

ליקויים ברכיבי המבנה

כל מבנה מורכב מאינספור חלקים. למרבה הצער, ליקויי בניה אפשריים בכל אחד מהם. פגמים בריצוף, בעיות בצנרת, עובש, גשרי קור, סדקים בטיח, עקמומיות בקירות- אלו הם רק חלק מהליקויים המוכרים כיום. לרוב הם ייגרמו עקב עבודת בנייה רשלנית, אם כי גם נזקי הזמן יכולים לשחק כאן תפקיד של ממש.

סיווג שני: חומרת הליקוי

בטיחותי, או אסתטי?

באותה מידה, אפשר לסווג את הליקויים השונים על פי דרגת חומרתם. במקרה הזה, האבחנה היא בין שתי קטגוריות עיקריות. הליקויים מהסוג הראשון, החמורים יותר, הם אלה שמוגדרים כ"בטיחותיים", משמע, הם מהווים סכנה למבנה או לדייריו. לא צריך לאמץ את הדימיון יתר על המידה כדי לחשוב על כאלה: פגם במעקה הבניין, ממ''ד שאינו בנוי כראוי או מערכת כיבוי אש שלא תקינה הם רק דוגמאות מעטות לכך.

הסוג השני הוא הליקויים האסתטיים, אשר מאופיינים בדרגת חומרה נמוכה באופן יחסי. כאן, עיקר הפגיעה היא במראה החזותי של הבית, דבר שעלול להוריד גם את ערכו בצורה משמעותית. הליקויים האסתטיים אינם מהווים לרוב סכנה, אם כי הזנחה שלהם יכולה ל"קדם" אותם במעלה טבלת הליקויים. תחת ליקויי בניה מסוג זה, ניתן למנות סדקים זעירים בקירות, צביעה לא אחידה וכן הלאה.



אודות מחבר המאמר:

המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת גלאור מהנדסים ויועצים



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר ליקויי בניה: כל הסוגים תגובות למאמר ליקויי בניה: כל הסוגים

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר ליקויי בניה: כל הסוגים. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא בית, צרכנות ושיפוצים

חיפוי על ידי פרגולות אלומיניום
בניין שקט – מדוע זה כל כך חשוב
בדק בית - חברת בדק בית
שמאות מקרקעין במהלך בדק בית
בדק בית - איתור כל בעיה
בדק בית - ליקויים
בדק בית – החשיבות
בדק בית ומצב הנכס
בדק בית ומצב הדירה
מהו בדק בית?
בדק בית - הבדיקות המיוחדות
בדק בית- שלב אחר שלב
בדק בית והסיוע המשפטי
דודי שמש וחשמל לחימום המים
כלוב הטסה – חינוך ואילוף

הנך נמצא כאן: ליקויי בניה: כל הסוגים.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.