מתי מומלץ לעשות בדק בית

כאשר אנחנו קונים דירה או עורכים שיפוצים, ברור  לכולנו שזאת הוצאה כספית גדולה, ומשום כך כאשר אנחנו משקיעים סכומי כסף גדולים אנו רוצים לקבל משהו עם איכות וברמת הגימור מן הגבוהים ביותר. אחת מהפעולות הנחוצות לנו בזמן קניית או במשך השיפוץ של הנכס היא בדק בית.מה זה המושג בדק בית ? בדק בית הוא בעצם בדיקה הנדסית אשר יכולה לגלות ליקויים מסויימים שהופיעו בעת הבניה בדיקת בדק בית אף מצהירה כי הנכס שרכשנו עומד בתקן ומתאימם למגורים. את הבדיקה מבצע בעל מקצוע בעל ניסיון. מרבית ליקויי הבניה לא נראים לעין בלתי מיומנת יש את הכלים אשר מתאימים לחשיפת ליקויים חבויים במבנה.  כדאי ומומלץ גם כן לעשות בדיקה זאת בקנייה של נכסים גם לא חדשים ואפילו בסיום השיפוצים על ידי בדיקת ביקורת מקצועית של מבנים זאת יהיה אפשר לראות אם כל ההבטחות אותם הבטיח הקבלן בעת חתימת החוזה הן אמיתיות. כשנגמרת הבדיקה, מוסר הבעל מקצוע הערכה מקצועית באמצעותה ניתן לגלות את כל הפגמים של הדירה, פגעים חבויים,טיב בניית הדירה ואפילו הוא יגלה את סוגי החומרים שבאמצעותם הבניין נבנה. המשמעות של הערכת מבנההערכה חשובה זו אפילו יכולה לסייע למשפצי הדירה לדרוש מהאדם שאחרי על הבניה להגיע לתקן את הליקויים אשר נמצאו. כאשר יסרב הקבלן לעשות את התיקונים, תוכלו ללכת אל בית המשפט, ועל ידי כך תהיו יכולים להוכיח את תביעתכם על ידי חוות הדעת המקצועית. רוב ליקויי הבניה נגרמות כתוצאה מרשלנותו של קבלן הבניין, ואפילו אם הוא לא עשה זאת במתכוון.  אבל יש אפשרות לראות מקרים שונים, שבמקרים אילו הליקויים נגרמו מרשלנות תחילה, על ידי כך שהקבלן רצה לחסוך בכסף ובגלל זה השתמש בחומרים פשוטים חסרי איכות.  יש גם כן ליקויים במערכת הצינורות - והיא מתבטאת באמצעות רטיבות ונזילות.  תקלות אילו מופיעות מכיוון שמערכת הצינורות ברמה לא איכותית, בעיות מסויימות באיטום ואפילו סדקים ע''ג קירות הבית.  נזקים אלה בנוסף פוגמים במראה של הבית למשל: בעיות טיח,ריצוף לא ישר,כתמים על הקיר ועוד. בזמן שהבדיקה מבוצעת, היא יכולה למנוע בעתיד צער ניכר, לנזקים שיכולים להיווצר וכמו כן להוצאות כספיות גבוהות. ליקויי בנייה יכולים לגרום לפגיעה בבטיחות של המבנה. אף התרחשו מצבים שבגללם גרמו ליקויים אלו לאסונות, משום כך מומלץ לבצע את הבדיקה הזו.בעלי נסיון  שמתמחים בענף הבניה ממליצים לכל אחד ואחת לעשות בדיקת ביקורת מבנים אחת לכמה למספר שנים.  בעיות רבות של רטיבות ואיטום אשר נגרמות כתוצאה מגשמים עזים יכולים לגרום לפגיעה בחוזקו של המבנה ואפילו להביאו לקריסה.