איך מטפלים במבנים מסוכנים על מנת להפכם למבנים בטוחים?

מבנים ובניינים מוזנחים, ישנים, בעלי חזות רעועה ורמת תחזוקה לא נאותה אינם רק מפגע אסתטי במרקם העירוני שלנו. מבנים אלו יכולים להיות סכנה של ממש, במידה ויקרסו לפתע תחתיהם, או שחתיכות מהם יפלו ויפגעו במבנים אחרים סביבם, כמו גם בעוברי אורח. ישנם מבנים ישנים או פגומים או נטושים שהוכרזו על ידי הרשויות כמבנים מסוכנים, המהווים סכנה של ממש ועל כן יש לתקנם תוך פרק זמן שנקבע על ידי הרשויות. לאחר עבודות חיזוק מבנים מסוכנים ותיקונם כנדרש, יכולים מבנים מסוכנים אלו להפוך שוב למבנים ראויים ובטוחים.

מה הופך מבנים למבנים מסוכנים?אלו יכולים להיות ליקויי בנייה שונים (שבעטיים גם מבנים חדשים יחסית יכולים להפוך למבנים מסוכנים), או פגמים ובעיות בטיחותיות שנוצרו במהלך השנים או כתוצאה מהזנחה. לעתים מפגעים בטיחותיים נוצרים כתוצאה מאסון – למשל, רעידת אדמה. במהלך רעידת אדמה יכולים להיווצר סדקים בקירות, וכן יכולה להיגרם החלשה של יסודות המבנה ושל חלקים נוספים בו.

הליקויים והפגמים שבגינם מוכרזים מבנים מסוכנים הם מגוונים: מגרמי מדרגות שאינם יציבים בין הקומות, דרך יסודות רעועים, סדקים בבטון, מרפסות לא יציבות ומטות ליפול וכן הלאה. כל אלו חמורים פי כמה אם אותו מבנה משמש למגורי אדם, ואזי הסכנה המרחפת מעל ראשי הדרים בו היא יומיומית ומועדת לפורענות.

מהנדס עירייה יכול להכריז על מבנים כעל מבנים מסוכנים, למען הטלת האחריות על תיקונם על בעל המבנה או על דייריו. אי תיקון ליקויי בניה יכול לגרור תביעה משפטית.

איך מטפלים במבנים מסוכנים על מנת להפכם למבנים בטוחים?לשם כך יש לפנות לחברה המתמחה בחיזוק מבנים ובתיקון מבנים מסוכנים. זהו נושא של עולם ומלואו בהנדסה, הכולל סקירה מקפת של הבניין תוך בדיקת ליקויי בניה בו, תכנון העבודה הנדרשת, ואזי שיקומו ותיקונו, כולל עבודות חיזוק שונות, עד לשיקומו המלא וחיסולה של הסכנה.

כמובן, על כל העבודה להתבצע תחת שרביטו, תכנונו ופיקוחו של מהנדס בניין וקונסטרוקציה מורשה ומיומן, כדי שהליקויים והמפגעים הבטיחותיים יטופלו באופן מקיף מהשורש, למניעת סכנות עתידיות למבנה, למבנים הקרובים ולבני אדם בסביבת המבנה המסוכן. מומלץ לפנות באופן ספציפי למהנדס המתמחה בנושא זה של שיקום וחיזוק מבנים, על מנת לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר.

בסיום העבודה יש לפנות לעירייה כדי שתדאג לביקורת חוזרת של המבנה, על מנת להסיר אותו מרשימת המבנים המסוכנים בעיר.

אל תשכחו: הזנחה של מבנים שהוכרזו כמבנים מסוכנים היא לא רק עבירה, אלא גם יכולה לגבות חיים. חשוב לטפל בנושא באופן מהיר ואיכותי כדי להשיב את המבנה על כנו. בכך תמנעו מהסתבכות בהליכים משפטיים מסובכים ויקרים, והכי חשוב – תוכלו ליהנות ממבנה בטוח והולם למגורים.