אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » בית, צרכנות ושיפוצים » בדק בית בדירות מקבלן

בדק בית בדירות מקבלן

מחבר המאמר: eladbash
פורסם בקטגוריה: בית, צרכנות ושיפוצים
המאמר נקרא 285 פעמים
תאריך פרסום: 04.03.12
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


כאשר רוכשים פחות דירות במדינת ישראל, קבלנים מחליטים (מחוסר ברירה) לקצץ בכח אדם, לחסוך עובדים ולהחזיק את המינימום הדרוש במטרה לשמור על יכולת בניה המותאמת לדרישה הנוכחית.

חשבון שגוי בכוח אדם מוביל במקרים אלו ללחץ גדול בעבודה הקבלנית, דבר הגורם לעבודה פזיזה, מהירה, חסרת תשומת לב וכמובן לתופעה הבלתי צפויה המכונה ליקויי בניה נסתרים.

השאלה שצריכה לעבור בראשו של כל אדם הרוכש דירות, הן למגורים ובמיוחד להשקעה, היא האם צריך לבצע בדק בית בדירות שנרכשות ישירות מהקבלן, או בשפה העממית, ישר מהנילון.

הדעה הרווחת בציבור, מתייחסת (שלא בצדק) לדירות שנרכשו מקבלן כמו רכב שנרכש מן הסוכנות, הרי זה לא הגיוני לקחת רכב חדש שנקנה מסוכנות טויוטה לבדיקת תקינות, כך מתייחס הקונה הממוצע לבית שלו, עליו השקיע עשרות מונים.

חשוב להבדיל בצורה חד משמעית בין רכב שנקנה מהחברה, לבין דירה שנקנית מקבלן, סדרות רכבים עוברים מספר גדול של בדיקות איכות ותקינות לפני שהם מגיעים לאולמי התצוגה ומוכנים למכירה, כשם שרכב עובר בדיקה, על אחת כמה וכמה חשוב לבחון את הדירה החדשה אותה רכשנו באמצעות חברה במתמחה בנושא בדק בית, ביקורת מבנים וליקויי בניה.

למרות שמרבית הרוכשים קונים דווקא דירות ישנות, גם שם לא נוהגים לעשות ביקורת למבנה, למרות שאילו היו רוכשים רכב משומש, לפני התשלום היו הולכים לבצע בדיקה מקיפה למנוע ולכל החלקים השונים והיקרים.

קבלנים מרוויחים כתוצאה מביקוש, אך אין זה אומר שככל שהביקוש עולה באחוזים, כך גדלה תשומת הלב לפרטים החשובים בדירה, לשם כך חשוב לפקח על איכות הבניה, זאת מכיוון שישנן דירות בהם נמצאים ליקויי בניה שיכולים להיות מלבד נזק כלכלי, סכנה בריאותית של ממש.

ניתן למצוא דוגמאות רבות, אפילו אם נתמקד רק בישראל, כאשר קבלנים לעיתים שכחו לאטום על פי התקנים צינורות המובילים גז, מים ולעיתים אפילו חשיפה של חוטי חשמל שלאחר מכן העבירו חשמל דרך הקיר.

עלות בדיקה ממוצעת יכולה להגיע לכמה אלפי שקלים, בעוד שצינור מים שמתפוצץ ברצפה ופוגע בדירה שמתחת יכול לגרום נזקים של עשרות אלפי שקלים.

היתרונות של בדק בית רבים בכך שהמכשור המתקדם הנמצא בידי חברות בדק הבית כיום, יכול לגלות ליקויי בניה נסתרים שלא ניתן לראות בעין אנושית, בכך לחסוך שבירה מיותרת של קירות ורצפות במטרה לתקן ליקויים שנגלו.



אודות מחבר המאמר:

מאמר נכתב ע"י:

WebResult חברת קידום אתרים מקצועי



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר בדק בית בדירות מקבלן תגובות למאמר בדק בית בדירות מקבלן

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר בדק בית בדירות מקבלן. רוצה להיות הראשון? לא ניתן להגיב למאמר זה בשלב זה. התגובות סגורות.

מאמרים נוספים בנושא בית, צרכנות ושיפוצים

חיפוי על ידי פרגולות אלומיניום
בניין שקט – מדוע זה כל כך חשוב
בדק בית - חברת בדק בית
שמאות מקרקעין במהלך בדק בית
בדק בית - איתור כל בעיה
בדק בית - ליקויים
בדק בית – החשיבות
בדק בית ומצב הנכס
בדק בית ומצב הדירה
מהו בדק בית?
בדק בית - הבדיקות המיוחדות
בדק בית- שלב אחר שלב
בדק בית והסיוע המשפטי
דודי שמש וחשמל לחימום המים
כלוב הטסה – חינוך ואילוף

הנך נמצא כאן: בדק בית בדירות מקבלן.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.