אתר מאמרים
מעגל הכותבים אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!
מאמרים » עסקים » פאונדרס מארגנת קבוצת רכישה

פאונדרס מארגנת קבוצת רכישה

מחבר המאמר:
פורסם בקטגוריה: עסקים
המאמר נקרא 373 פעמים
תאריך פרסום:
גרסת הדפסה | 0 תגובות
פורסם באתר Circle: אתר מאמרים קהילתי



בימים אלו מתארגנת קבוצת רכישה לנכס נדל"ן מניב בקנדה. מדובר בבית משטרת מחוז אונטריו אותו רכש לאחרונה פאונדרס, בית השקעות בינלאומי לנדל"ן, בעבור כ- 2.9 מיליון דולר.

מהחברה נמסר כי מדובר בנכס מניב המייצר תשואה שנתית של 10.5% נטו כאשר תוקפו של חוזה השכירות הנוכחי הוא עד סוף 2012.  עוד נמסר כי

הנכס נבנה בשנת 2002 בהזמנה מיוחדת ולשימושה הבלעדי של המשטרה ושטחו הבנוי כ- 750 מ"ר המשתרעים על קרקע של יותר מ-5 דונם.

כל מצטרף לקבוצת הרכישה אותה מארגנת פאונדרס יצטרך להביא סכום התחלתי של כ-90 אלף דולר קנדי ובתמורה יקבלו המשקיעים מדי רבעון את חלקם היחסי בדמי השכירות החודשיים. בנוסף, בעת מימוש הנכס, יקבלו המשקיעים את חלקם היחסי ברווחים. מהחברה נמסר כי מספר חברי קבוצת הרכישה לא יעלה על 11 איש.

מנכ"ל פאונדרס, דנה תדמור, מציינת כי: "בית המשטרה נבנה במיוחד עבור מטה המשטרה המחוזי וההערכות הן שהמשטרה תמשיך ותשכור את הנכס בעשרות השנים הבאות. פאונדרס איתרה את העסקה כעסקה בטוחה בשל שני מאפיינים קריטיים - שילוב בין לקוח עוגן, שהוא גוף ממלכתי לטווח רחוק ומבטיח הכנסה קבועה, מצד אחד, ותשואה גבוהה במיוחד באופן מיידי הנובעת מדמי השכירות הקבועים, מצד שני". 

עוד מוסיפה תדמור ואומרת כי דווקא על רקע המשבר מדובר בעסקה כדאית: "בשוק בו המגמה הינה חזרה לכלכלה המסורתית, משקיעים יוצאים משוק ההון ומחפשים השקעות כדאיות ובטוחות בנדל"ן שיבטיחו להם תשואה משתלמת במינימום סיכונים"

אין לראות במידע ו/או התכנים המופיעים כמתן יעוץ ו/או מצג כלשהו. המידע המובא לעיל הינו אינפורמטיבי בלבד ולא נועד לשמש הצעה, המלצה או שידול לרכישה או השקעה. אין להסתמך על המידע ו/או התכנים לצורך קבלת החלטות בנושאים כלכלים ו/או כספיים ו/או אישיים ו/או ביטוחיים ו/או אחרים. עליך לפנות ליועץ מוסמך בכל תחום.

תעודות סל

תעודת סל הינה נייר ערך הרשום למסחר בבורסה אשר עוקב אחרי מדד מסוים ( או שילוב של מדדים).

תעודת סל הינו מסמך שבו מנפיק המסמך מתחייב לשלם לרוכש המסמך את הסכום שבו הוא רכש את התעודה צמוד למדד כלשהו. לדוגמא: תעודת סל ת"א 25 מבטיחה לרוכש אותה, כי הסכום שהוא השקיע ברכישת התעודה, יהיה צמוד למדד מחירי המניות בבורסה לניירות ערך בתל אביב,הנכללות במדד ת"א 25.


אודות מחבר המאמר:

אוהב לכתוב תכנים. בין היתר תכנים עלפאונדרס ותכנים על מאכלי פאונדרס



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר פאונדרס מארגנת קבוצת רכישה תגובות למאמר פאונדרס מארגנת קבוצת רכישה

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר פאונדרס מארגנת קבוצת רכישה. רוצה להיות הראשון? לא ניתן להגיב למאמר זה בשלב זה. התגובות סגורות.

מאמרים נוספים בנושא עסקים

מנעולן בראשון לציון
מלגזות למכירה – איך בוחרים את המלגזה הנכונה מתוך המבחר העצום?
מהו ייחודן של מלגזות
מהו מנעולן ומדוע חשוב מאד לעמוד בקשר עם איש מקצוע שכזה
עו"ד דנה תדמור- קייטרינג קוקטייל
כיצד יוצאים ממשבר בעסקים
חייגן טלפון לעסקים ולמוקדים
רישיון יצרן מטעם משרד הבריאות
רישיון יצרן ממשרד הבריאות
תפקידה של רואת חשבון בעסק
ניילון נצמד למשטחים – לעטוף ולהדק
מי באמת מרויח כסף בישרל?
SIP Trunk – ככלי לחיסכון בהוצאות התקשורת?
כיצד עסקים צריכים להתכונן לקראת מלחמה
המשרדים הגדולים עכשיו לגיוס לקוחות קטנים

הנך נמצא כאן: פאונדרס מארגנת קבוצת רכישה.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.
דרושים בתחום הכתיבה | תנאי שימוש ומדיניות פרטיות | תוכן המפרסמים באתר מופץ ברשיון ייחוס-איסור יצירות נגזרות של Creative Common License.
כל הזכויות שמורות © Circle.co.il 2009-2012 - מאמרים להפצה חופשית מאת מעגל הכותבים.