אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » חוק ומשפט » מידע משפטי בתחום עורכי דין לחוזי שכירות

מידע משפטי בתחום עורכי דין לחוזי שכירות

מחבר המאמר: promo
פורסם בקטגוריה: חוק ומשפט
המאמר נקרא 529 פעמים
תאריך פרסום: 24.10.12
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


חוזה שכירות הוא אחד החוזים השכיחים ביותר ושכמעט כל אדם יתמודד מולו בחייו. על אף שמדובר בחוזה סטנדרטי חשוב מאוד לדעת את תוכנו, לעבור עליו בפירוט ודקדוק מול בעל הבית בכדי למנוע סכסוכים, אי הבנות והוצאות מיותרות בהמשך הדרך. החוזה מהווה מסמך משפטי לכל דבר לכן אין לקחת אותו בקלות ראש. המטרה של חוזה שכירות היא להבטיח את ההתחייבות של כל אחד מהצדדים ולהתמודד עם כך במקרה של הפרת חוזה.

 

מה היא הפרת חוזה שכירות?

במקרה של הפרת חוזה שכירות יכול הנפגע בחוזה לפעול בשלושה דרכים עיקריות: הדרך הראשונה היא ביטול כליל של החוזה וכתוצאה מכך ביטול המחויבות וההסכם בין הצדדים בחוזה. הדרך השנייה היא אכיפה, משמע, אם הפרת החוזה גרמה לנזק ממשי אצל התובע הוא יכול לדרוש פיצוי עבור הנזק שנגרם. האכיפה מאפשרת השבה למצב הקודם שנקבע בחוזה מלכתחילה. הדרך השלישית והאחרונה היא קבלת פיצויים ולשם כך מומלץ להשתמש בעורכי דין מקצועיים לכך. במקרה שלא משתלם ולא כלכלי לאכוף את החוזה יכול לבקש הנפגש פיצוי כלכלי בלבד.

 

מה הם הסעיפים החשובים בחתימת חוזה שכירות? 

ישנם מס' סעיפים מהותיים וחשובים שחייבים להופיע בכל חוזה שכירות שהוא והם כדלקמן: הסכום של דמי השכירות ומועד התשלום. חשוב לשים לב כי השיקים שמועברים מראש לבעל הבית אכן רשומים בחוזה השכירות. סעיף נוסף ומהותי הוא תיקונים בדירה. במקרים רבים בעל הבית גר רחוק מהדירה השכורה ולא יכול לבוא ולבדוק תקלות שדורשות תיקון דחוף, על כן רצוי לסכם זאת מראש בחוזה השכירות. מצד שני בעל הבית יכול לגור באותו בניין ולהפתיע את השוכרים מדי יום, גם זה צריך להיות מעוגן בחוזה השכירות בכדי למנוע ביקורי פתע לא נעימים ומיותרים. סעיף נוסף שרצוי שיופיע בחוזה השכירות הוא עזיבה טרם המועד החתום בחוזה.

 

הפעלת דיני חוזים במקרה של חוזה שכירות

במידה והופר חוזה השכירות, נעשה עוול למשכיר או לשוכר, ניתן לפנות לעורך דין מקצועי העוסק בתחום דיני חוזים, שכן חוזה שכירות על אף שהוא סטנדרטי הוא חוזה משפטי לכל דבר. עורך דין עם התמחות בחתום זה יוכל לתת את המענה הטוב ביותר ולדאוג כי תקבלו את כל הפיצויים להם אתם זכאים.



אודות מחבר המאמר:

דוד דגן



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר מידע משפטי בתחום עורכי דין לחוזי שכירות תגובות למאמר מידע משפטי בתחום עורכי דין לחוזי שכירות

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר מידע משפטי בתחום עורכי דין לחוזי שכירות. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא חוק ומשפט

מי צריך משרד חקירות?
הפעולות המתבקשות שמבצע כונס נכסים
עורך דין גירושין
פורטל Sanegorit- קבלת זימון למשפט תעבורה – מה לעשות?
פורטל LAWFIND- שלל עצות זהב למכירת דירה
נוטריון על תפקידיו
פתרונות ומענות לנהיגה בשכרות
עבירות צבאיות בצבא - עורך דין צבאי
מהי ההגדרה להטרדת עד
חקירה פרונטאלית
בית משפט לתעבורה נסעתם בכביש ונעצרתם על ידי שוטר, ישנה אפשרות שתזומנו לבית משפט לתעבורה. זימון לבית משפט לתעבורה יכול להתקבל על ביצוע של כמעט כל עבירה ועליכם להיות מוכנים לכך ולהיערך בהתאם. מהו בית משפט לתעבורה? בית משפט לתעבורה עוסק במגוון נושאים הקשור
ד"ר אורי עצמון- מקבץ האינטרסים המוגנים על ידי חוק החוזים הישראל
עו"ד דנה תדמור- מה דינו של שליח שנשלח ע"י משלחו לקנות סחורה, ושהחליט לבסוף לקנות את אותה לעצמו?
איך חוקר פרטי בודק שאין האזנות סתר?
נהיגה בשכרות – אופן הבדיקה

הנך נמצא כאן: מידע משפטי בתחום עורכי דין לחוזי שכירות.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.