קרקע מופשרת – כך תרכשו קרקע חקלאית ותפשירו אותה

בין אם אתם משקיעי נדל"ן מנוסים ובין אם אתם נמצאים בתחילת הדרך, אתם בוודאי מבינים את היתרונות של רכישת קרקע מופשרת. מדובר על קרקע שנמצאת בשלבים מתקדמים של הפשרה, כך שאתם רוכשים אותה במחיר משתלם ועתידים למכור אותה במחיר גבוה בהרבה. אז איך תוכלו לרכוש קרקע מופשרת מבלי לקחת סיכונים מיותרים? יש כמה טיפים שיכולים לסייע לכם לבצע את הבחירות הנכונות

קרקע מופשרת – כל הדברים שאתם צריכים לשים אליהם לב

לא משנה אילו הבטחות אתם מקבלים, עליכם לוודא בפועל כי כל הבטחה שנותנים לכם יש מאחוריה כיסוי. הרי לא תרצו להגיע למצב שבו אתם רוכשים קרקע חקלאית ומגלים בפועל כי היא איננה תופשר בזמן הקרוב. תשומת הלב שלכם היא זאת שיכולה לעשות את כל ההבדל – ואת ההבדל המשמעותי בין הצלחה מסחררת לכישלון צורם.

·         תחפשו קרקעות מופשרות אך ורק באזורים שבהם יש ביקוש, אל תלכו על קרקעות באזורים שבהם הביקוש נמוך.

·         תבדקו מראש באיזה שלב נמצא תהליך ההפשרה של הקרקע, ותוודאו בתוך כמה זמן תוכלו לקבל את כל האישורים הנדרשים.

·         תוודאו כי לא צפויות שום בעיות עם תהליך ההפשרה, כל בעיה קטנה מן הסתם אמורה לגרום לכם לשקול את הרכישה מחדש.

רוכשים קרקע מופשרת בזול ומוכרים בתשואה גבוהה

אם אתם מתלבטים איזה סוג של נכס אתם צריכים להחזיק ברשותכם – התשובה חייבת להיות קרקע מופשרת. הסיבה לכך היא פשוטה, אתם יכולים להרוויח סכומי כסף גדולים מאוד מההשקעה שלכם, סכומי כסף שעד לא מזמן היו דמיוניים מבחינתכם. ברגע שהקרקע שרכשתם מסיימת את תהליך ההפשרה הערך שלה גדל פי 2 ובמקרים מסוים פי 3.

לכן כל מה שאתם צריכים לעשות זה למצוא את הקרקע שהכי מתאימה לכם. כמובן שרצוי שלא תתמהמהו על מנת שתוכלו לרכוש את הקרקע לפני שמשקיע אחר יקדים אתכם. לאחר מכן רק תצטרכו להתאזר בסבלנות ולהבין כי מדובר בתהליך שלוקח זמן מסוים. לאחר שתקבלו את כל האישורים הנדרשים תוכלו לממש את הפוטנציאל ולהרוויח את הכסף שחיכיתם לו.