יועץ משכנתא – דע לפני מה אתה עומד

בדרך כלל גומלת ההחלטה אצל הבן אדם לאחר נישואיו, ולאחר שהספיק לצבור לעצמו סכום כסף מספיק הדרוש כהון ראשוני לרכישת דירה.אחד האמצעים להשגת היעד של רכישת דירה חדשה, הוא משכנתא. למעשה מדובר בהלוואה בנקאית לטווח ארוך, כשתמורת אחוזי ריבית יעניק לכם הבנק את סכום הכסף החסר לכם עבור רכישת הדירה, כשלרוב מעניק הבנק את המשכנתא רק לאחר שצברתם כבר לפחות 30 אחוז ממחיר הנכס, ורק אז מוכן הבנק להעניק לכם את ההלוואה בתמורה למשכון הדירה למשך שנים רבות, עד להשלמת החזר ההלוואה.

יועץ משכנתא דואג ללקוח ולא לבנק

עולם המשכנתאות הוא רחב היקף. אחד מאחוזי הרווחים הגבוהים של הבנקים טמון בסעיף המשכנתאות. אולם, בשל היותו עולם רחב כל כך ובשל העובדה שלאדם מן השורה אין ידע רב בנושאים פיננסים אלו, דרוש יועץ משכנתא שיעזור לכם בלקיחת המשכנתא מן הבנק.

יותר ויותר אנשים בוחרים היום לקחת יועץ משכנתא, שילווה אותם לאורך התהליך המסובך, תוך מתן כל ההסברים והאפשרויות העומדות על הפרק. יועץ משכנתא יכול ברוב המקרים להשיג תוצאה טובה יותר מאשר הלקוח הפרטי, וזאת בשל הידע הרחב שלו בעולם המשכנתאות ובשל העובדה כי זהו עיסוקו.

מה מרוויח הלקוח לאחר שלקח יועץ משכנתא? מלבד השקט הנפשי ביודעו כי הוא נתון בידי איש מקצוע שמשרת את האינטרס שלו, משיג יועץ משכנתא ללקוח את המשכנתא המתאימה לו אישית, מבחינת תקציבו החודשי, כמות השנים הנדרשת למשכנתא וכדומה. בנוסף עורך היועץ מכרז בין הבנקים ומשיג עבור הלקוח את הריביות הנמוכות ביותר.

מה עושה יועץ משכנתא?

בבואו להתחיל את הטיפול בלקוח יברר היועץ על עיסוקו של הלקוח ועל רמת הכנסתו. יועץ משכנתא יבדוק איזה החזר חודשי יהיה המתאים ביותר ללקוח וזאת כדי שיוכל לעמוד בו לאורך שנים רבות. היועץ יעשה בדיקות פיננסיות נוספות, ויילחם כארי עבור התנאים הטובים ביותר שיכול הוא להשיג ללקוח מהבנקים, כמו מתן ייעוץ פיננסי ואישי לכל לקוח, על פי מצבו האישי והפיננסי.

יועץ משכנתא הוא אדם שמוסמך בצורה רשמית לעסוק בתחום, ויש לו את כל הכלים והידע הממשי הדרוש להעניק ללקוח את הכלים המיטביים ביותר לקראת הוצאת משכנתא מהבנק שהוא אחד הדברים המשמעותיים ביותר בחייו של אדם.    

אודות מחבר המאמר

שכנתא - מדריך משכנתא,השוואת משכנתאות