הבנקים שומרים על האינטרסים שלהם

הבנקים מעניקים משכנתאות לפי קריטריונים שונים – נקודות זכאות, מצב בריאותם של הדורשים, מקומות העבודה, שכר חודשי, העברת השכר באופן קבוע לחשבונות הבנק ויכולת לעמוד בתנאי המשכנתאות. ישנן משכנתאות המיועדות לאנשים צעירים שבתחילת דרכם וישנם מסלולים לאנשים מבוגרים {משכנתא הפוכה למבוגרים].

ישנו דבר חשוב שכל הבנקים דורשים מכל מי שדורש ומקבל משכנתא – להוציא פוליסת ביטוח משכנתא לכל הסכום ולכל תקופת ההחזר. היום לא ניתן לקבל משכנתא ללא הצגת פוליסה בתוקף בגין ביטוח משכנתא.

הבנקים דואגים להחזר גם במקרה מות אחד בני הזוג

הדאגות של הבנקים הן אמיתיות  הבנק מושיט עזרה לאנשים טובים שהם בעלי הכנסה קבועה; האנשים הוכיחו שהם שומרי חוק וסדר ושקבלת המשכנתא היא עבורם הגשמת חלום חייהם. אבל הנתונים במדינה אכן מוכיחים שבישראל היום יש שינויים בקרב בני זוג. היום יותר ויותר זוגות מתגרשים; מה שפעם היה מקרה עצוב נהפך לדבר שבשגרה. לצערנו, מדינת ישראל עדיין מתגוננת על אזרחיה וחיילים ואנשי כוחות המילואים נקראים לדגל ונהרגים במלחמות ובפעולות תגמול.

למרות שהרפואה מאריכה את תקופת החיים אנשים מתים ולכן הפחד הוא שבגלל אחת הסיבות הנ"ל יתפתחו בעיות בתשלום החזרי המשכנתאות. זו הסיבה האחת והאמיתית להתעקשות הבנקים להוצאת ביטוח משכנתא לכל בקשה שאושרה.

חברת הביטוח מתחייבת לשלם את יתרת המשכנתא

במקרה ואחד מבני הזוג ימות בטרם הוחזר כל המשכנתא לבנק הסכום יוחזר על-ידי חברת הביטוח. אנשים מתחילים לשלם פרמיית ביטוח לחברה בתשלומים חודשיים באמצעות כרטיסי האשראי. בו בעת הם מתחילים להחזיר את המשכנתא ישירות לבנק בהתאם להסדר שנקבע. כמו בביטוח לרכב גם פה התקווה היא שלא יהיה צורך לממש את ביטוח משכנתא. אנשים בכל גיל רוצים לחיות כמה שנים שרק ניתן.

כל תשלום בגין ביטוח משכנתא שלא מומש מהווה רווח לחברת הביטוח ובאם סכום המשכנתא, כולל ריבית והצמדה, שולם במלואו אז החברה המבטחת הרוויחה הרבה כסף. ברור שהתעריף להחזר חודשי של הפוליסה תיקבע לפי שלושה קריטריונים – סכום המשכנתא, תקופת ההחזר וגיל המבקש. בכל מצב ובכל הסדר הבנקים שקטים ורגועים. כספם מובטח.