ביטוח משכנתא – לפני הכל!

מהו ביטוח משכנתא ? האם הוא בגדר חובה ומה ההבדל בין ביטוח משכנתא לביטוח דירה ? המון שאלות עולות בעניין הזה אצל רובינו, מה הוא התהליך הכרוך בלקחית משכנתא ומהם תנאי הבנק ? חשוב שנדע את כל הפרטים לפני שניגשים לבנק , על מנת שנהיה מוכנים לקראתו, כל מה שלא ידעתם על ביטוח משכנתא, ממש כאן לפניכם.

ביטוח משכנתא –

אז הגעתם לגיל שאפשר להתחיל, החלטתם לפנות אל הבנק במטרה לקחת משכנתא והדבר , בוא נאמר, לא מסתכם בחתימה ודי, התהליך הוא די ארוך וכרוך במספר תנאים, מכיוון שלא מדובר בעניין של מה בכך, חשוב להיות מעודכנים בפרטים הקטנים , המהווים בד"כ חשיבות רבה, זה ממש כמו לקרוא בין השורות..

ביטוח משכנתא – ממה הוא מורכב ?

ביטוח משכנתא הינו ביטוח שעל הלווה לרכוש, דרך הבנק או דרך חברת הביטוח על מנת לאפשר את ההלואה מהבנק, זהו תנאי בעצם של הבנק לקבלת המשכנתא, ביטוח משכנתא מגבה את הבנק במקרים מסוימים וגם את הלווה, הפוליסה מתחלקת לשניים, ביטוח חיים וביטוח מבנה, כאשר שני הביטוחים הינם ביטוחי חובה למי שלוקח משכנתא, ביטוח זה חשוב לבנק על מנת להבטיח את ההחזר החודשי של המשכנתא וחשוב ללוה על מנת לשמור על הנכס במקירם הו לא יוכל לעמוד בהחזר החודשי מסיבות ספציפיות.

ביטוח חיים- פשוטו כמשמעו, מבטח את הלווה במקרים של תאונה, פטירה או אובדן כושר עבודה, כאשר הלווה השני נשאר עם כל הנטל, יוכל הביטוח להשלים את יתרת התשלומים לבנק.

ביטוח מבנה – ביטוח החל על הדירה עצמה במקרים של נזק כמו – שריפה, פריצה, רעידת אדמה ועוד, כאשר הדירה אינה מתאימה למגורים והלווים יזדקקו לשכור דירה אחרת, יכסה הביטוח את התשלום למשכנתא, ביטוח משכנתא הינו חשוב מאוד לבנק לא פחות מאשר ללוים.

ביטוח משכנתא זה לא ביטוח דירה!

אל לכם להתבלבל, ביטוח משכנתא כאמור הינו ביטוח חובה החל על לקוחות הבנק שמעונייינים במשכנתא, לעומת זאת , ביטו דירה הינו ביטוח רשות שאין חייבים בו והוא מכסה את בעל הדירה במקים של נזקי צנרת וכד', בהשתתפות עלות התיקון, חשוב מאוד לשים לב להבדלים בין הביטוחים השונים ולערוך השוואות מחירים מאחר שהבדלים בסכומים יכולים להגיע גם למאות שקלים.