אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » ביטוח משכנתא » ביטוח מבנה לבעלי משכנתא

ביטוח מבנה לבעלי משכנתא

מחבר המאמר: wobi
פורסם בקטגוריה: ביטוח משכנתא
המאמר נקרא 598 פעמים
תאריך פרסום: 07.08.12
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


האינטרס הברור של הבנקים בהחלטה על ביטוח מבנה למשכנתא הוא אחד: למנוע מצב שבו חורבן של נכס המגורים, חלילה, יבטל את התשלומים מצידו של הלקוח. מצב כזה יגרום נזק בלתי הפיך לבנק, אשר מתבטא, לא פעם, במאות אלפי שקלים.

המהות של ביטוח המבנה

כידוע, ביטוח משכנתא מורכב משני חלקים עיקריים: הראשון הוא ביטוח חיים, המתייחס למקרה מוות של לוקחי המשכנתא, ומעניק לבנק את יתרת תשלומי המשכנתא שעוד נותרו. ביטוח מבנה נוגע לנכס המגורים עצמו, והוא יבטיח תשלומים של חברות ביטוח לבנק כאשר יחול נזק מהותי על המבנה עצמו.

באילו מצבים ייצא לפועל ביטוח המבנה? ובכן, שריפות, הצפות, פגיעה עקב נזקי טבע, מעשי זדון- אלו הם רק חלק מהמקרים שיביאו למימוש הפוליסה האמורה. בכל אופן, הבנק הוא זה שמחליט האם פוליסת הביטוח שנבחרה אכן עומדת בתנאים שהוא קבע. אחרת, עלול הוא להטיל "וטו" על אישור המשכנתא בכלל.

מה לא כולל הביטוח?

ביטוח משכנתא נועד, כפי שכבר רמזנו, להבטיח כי הבנק יזכה לתשלומי המשכנתא אפילו כאשר הלווה, או מצבו של הנכס עצמו, נפגעים. בניגוד לפוליסות ביטוח מבנה אחרות, הרי שהלקוח אינו צד בעניין. הוא אינו יקבל פיצויים עבור הנזקים שנגרמו, אלא אם רכש פוליסת ביטוח דירה נפרדת.

מעבר לכך, קיימים מספר מצבים בגינם לא תכסה חברת הביטוח את הנזק עבור המבנה הנדון. ביניהם, ניתן למנות פגיעות עקב פעולות טרור, הריסת מבנים על ידי הרשויות וכן נזקים אשר מכוסים על ידי מס הרכוש. כמו כן, אין הפוליסה מתייחסת לנזקים החלים על תכולת הדירה, בלי קשר לסיבה לכך, וכן כאלה הנגרמים לקרקע עליו הוא מונח.

ביטוח מבנה למשכנתא ניתן להרחיב

ביטוח משכנתא אינו שונה מפוליסות אחרות המוצעות בשוק מבחינה מרכזית אחת: תמורת תוספת תשלום, גם אותו ניתן להרחיב. כמובן שהתנאים נבדלים בין הצעות ביטוח שונות, ובהתאם למדיניות של החברות הפועלות בתחום זה. התחרות הגוברת ביניהן מבטיחה ניסיון של כל חברה להיות ייחודית, והתוספות לביטוחים הם כלי הנשק המרכזי, מהבחינה הזו.

בין ההרחבות המעניינות ביותר אשר מוצעות כיום בשוק, ניתן למנות כיסוי נזקים הנגרמים לצד ג', נזקי איטום, הוצאות עבור דירה חלופית (במידת הצורך), כיסוי עבור פינוי הריסות, הוצאות על בעלי מקצוע הנדרשים לשיפוץ, הגנה ביטוחית על הגינה וכיוצא בזה. כמו כן, ניתן לבחור בשירותים שונים עבור המתגוררים בבית, לרבות רפואה משלימה או תיקונים שונים.

כך בוחרים כיום ביטוח מבנה למשכנתא

שוק הביטוח נחשב היום לאחד התחרותיים ביותר בישראל. גם ביטוח המשכנתא אינו יוצא מכלל זה, שעה שניתן למצוא פערים עצומים בין הצעות של חברות ביטוח שונות. אלה מגיעים לעיתים לעשרות אחוזים במחירים, כמו גם לרשימת שירותים שאינה מזכירה במאומה את זו של חברות אחרות בתחום.

אחד הפתרונות האידיאליים, בהקשר הזה, הוא עריכת סקר שוק. כיום, אפשר לבצע השוואת ביטוח באינטרנט, באמצעות מספר אתרים המיועדים לכך. זו חוסכת זמן ומאמצים רבים באיתור ההצעה הרלוונטית. חשוב לזכור כי ביטוח משכנתא בכלל, וביטוח מבנה בפרטי, הם אמנם רכיבי חובה טרם רכישת כל דירה. עדיין, אין עובדה זו אומרת שצריך להתפשר על פוליסה יקרה שאינה מכסה דבר.



אודות מחבר המאמר:

Wobi - השוואת ביטוחי משכנתא



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר ביטוח מבנה לבעלי משכנתא תגובות למאמר ביטוח מבנה לבעלי משכנתא

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר ביטוח מבנה לבעלי משכנתא. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא ביטוח משכנתא

רכישת ביטוח משכנתא באינטרנט - כיצד לעשות זאת נכון
טיפול בנזקים למבנה במסגרת ביטוח המשכנתא
ביטוח משכנתא
ביטוח משכנתא - ההבדלים בין הפוליסות של החברות השונות
רכישת ביטוחי משכנתא באינטרנט - שינוי תפיסה
ביטוח למשכנתא על מבנה המשמש כעסק
כיצד ניתן לחסוך בביטוח המשכנתא
ביטוח משכנתא - הליכי תביעת הביטוח
מהם השיקולים הנכונים בבחירת ביטוח משכנתא
ביטוח משכנתא – מימוש במקרה של פטירה
הסבר על ביטוח משכנתא
מוטב בהוראה בלתי חוזרת בביטוח המשכנתא
ביטוח מבנה לבעלי משכנתא
ביטוח חיים לבעלי משכנתא
משכנתא במימון גבוה

הנך נמצא כאן: ביטוח מבנה לבעלי משכנתא.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.