נכסים מקובלים כביטחונות הלוואה

כאשר אתם ניגשים בתור בעלי עסקים, לגוף הלוואות לעסקים, על מנת לקבל הלוואה עסקית, אותו גוף הלוואות שאתם רוצים לקבל ממנו הלוואה ירצה וודאי לדעת אילו בטחונות ואילו עירבונות אתם בעלי העסקים יכולים להציע אפילו אם אתם בעלי עסק קטן או אפילו מעוניים ליזום כעת עסק חדש.

נכסי נדל"ן הם ללא כל ספק ולכל הדעות הנכסים המקובלים ביותר מאז ומעולם בתור בטחונות, נכס נדל"ן בתור הביטחונות שלכם להלוואות שתקחו מבנקים או גופי הלוואות חוץ בנקאיות יכול להיות הבית שלכם, העסק שלכם או כל אדמה או שטח אחר שאתם בעליהם ובמידה ובאמת אתם בעלי העסקים מוכנים למשכן את ביתכם או כל נכס דלא ניידי אחר ברשותכם, בטוחני שהבנק או גוף ההלוואות גם יהיה מוכן לתת לכם הלוואות אקספרס מיידיות בשל כך, רק איזהו כי קרוב לוודאי גם שייתנו לנכס שלכם ערך נמוך הרבה יותר מהערך האמיתי שלו וזאת בגלל שהם אינם רוצים להתעסק כל כך במכירת בתים במידה ואם חס ושלום לא תשלמו את ההלוואה.

נכסים אחרים שגופי הלוואות חוץ בנקאיות ובנקים למיניהם לקוחים בחשבון שיהיה ביטחונות להלוואתכם הם שטרי חוב, מניות, ציוד יקר או משוכלל וכדומה, וכמעט לעולם הבנק לא ייתן לכם את ערך השוק האמיתי של הנכסים שלכם כאמור לעיל, כי אחרי הכל הבנקים עוסקים בהלוואות ורווחים מריבית ולא עוסקים במכירת בתים או נכסי ערבות אחרים ולכן יש לדעת שיש אפשרות באמת לשמור על ערכי הנכסים אם אתם מסוגלים להראות את שווי השוק של הנכס היום ואת קלות מכירתו במידה ולא תוכלו להחזיר הלוואה עסקית שמלבד שתקבלו ערך גבוה יותר לנכסים שפקידו כעירבון גם יהיה לכם קל יותר לקבל את ההלוואה שלכם.

יש בנקים שעלולים להסכים רק לסוגים מסוימים של עירבונות, אז אם אתה מעדיף להשתמש במניות שלך כעירבונות, תוודא שהם קבילים בכל גוף הלוואות שאתה הולך לבקש ממנו הלוואה.