אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » נדל"ן » גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות

גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות

מחבר המאמר: אריה ניר
פורסם בקטגוריה: נדל"ן
המאמר נקרא 646 פעמים
תאריך פרסום: 06.06.10
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


 

 

 

 

  

 

 

        שטר החוב "הישן והטוב" הוא אחד הבטחונות הנפוצים בהשכרת הדירה שלנו לדיירים השוכרים: הריהו התחייבות השוכרים לשלם לנו כבעלי הדירה את סכום הכסף הנקוב בשטר, אם וכאשר חלילה "מתחילות מצידם בעיות".

 

        השבוע רציתי לקנות שטרי חוב כאלה בסניף הדואר שלי (אני נוהג לקנות צרור שטרות במחיר -.1 ₪ האחד – מדי שנה): נאמר לי בסניף (ואז יצאתי ובדקתי בעוד סניפי דואר) כי חברת "דואר ישראל" חדלה למכור את שטרי החוב, וזאת בהוראת משרד האוצר.

        האמת, קצת התחלתי לחשוש "מאין יבוא עזרי" (כי שטר החוב המוכר שלנו הוא באמת טוב לבעלי הדירות), אך מהר מאד התעשתתי והתחלתי לבדוק הלאה מה עלה בגורלו של השטר:-

 

        ובכן, ביחידה לפניות הציבור של משרד האוצר בירושלים אישרו לי את זה כי אכן החל מ-2006 יצאה תקנה לפיה אין עוד "מס בולים" על "ניירות מדינה" כמו שטר חוב, ולא צריך לשלם עליו סתם: רק כשמפעילים את השטר הלכה למעשה במזכירות בית המשפט או בהוצאה לפועל, "קניית השטר" כלולה כבר בתוך הוצאות האגרה בגין המשפט/שירותי ההוצאה לפועל. לפיכך, חברת "דואר ישראל" נצטוותה שלא להמשיך "למכור" את השטר – אפילו ב -.1 ₪.

 

        אז מה עושים הלאה?! – בדקתי גם במזכירות ההוצאה לפועל אצלנו בבימ"ש הקריות: ובכן, אנחנו יכולים לייצר את השטר לעצמנו – ובכוחות עצמנו  (על פורמאט רגיל של תוכנת "WORD": רק להקפיד שכל הפרטים (שם, ת.ז., כתובת וכו') – יהיו רשומים!

 

        אם כך הדבר, אזי "גורלו" של שטר החוב הישן והטוב "שפר עליו" – אין צורך לקנות אותו לשלם עליו כסף – וזה כבר טוב... אני כבר הכנתי לעצמי טופס מתאים של "שטר חוב" (למקרה הצורך, חס וחלילה...)

 

 

 

נ.ב.  מאמר זה הופץ אל כ-250 חברי "מועדון בעלי בתים בקריות" החיים בארץ ובחו"ל, במסגרתו הם מקבלים אחת לחודש-חודשיים טיפים ועדכונים שונים על הנעשה בשוק הדירות בקריות. אתם מוזמנים להצטרף: כיתבו אלי אל arienir1@gmail.com, ואשמח לענות לכם בהקדם.

 

                                                                                     

 

                                                                                     



אודות מחבר המאמר:

נ.ב.  מאמר זה הופץ אל כ-250 חברי "מועדון בעלי בתים בקריות" החיים בארץ ובחו"ל, במסגרתו הם מקבלים אחת לחודש-חודשיים טיפים ועדכונים שונים על הנעשה בשוק הדירות בקריות. אתם מוזמנים להצטרף: כיתבו אלי אל arienir1@gmail.com, או התקשרו לסלולארי שלי 052-2848724, ואשמח לענות לכם בהקדם



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות תגובות למאמר גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

השקעות נדלן עם תשואה גבוהה
חשיבות מיקום העסק או החברה
רמת השרון, מושבה שהייתה לעיר
בית פרטי בזכרון יעקב- ליהנות מסביבה פסטורלית ואיכותית במרחק חצי שעת נסיעה בלבד מתל אביב
אלירן עובד – הרצאות לשוק האמריקאי
ברלין - יעד אטרקטיבי להשקעת נדל"ן
דירות להשכרה בבאר שבע – אפיק השקעה כדאי
איך המצב הביטחוני משפיע על דירות להשקעה?
איך מאתרים ליקויים בדירות להשקעה?
האם כדאי לקנות דירות להשקעה?
מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי
שינוי קריירה
למה לרכוש נכסים מניבים בחו"ל?
דירות להשכרה בבאר שבע
מהו התיקון השלישי לתמ"א 38 ומהם יתרונותיו?

הנך נמצא כאן: גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.