שוק נדלן פופולרי – דירות בירושלים

רשמת הפופולריות של דירות בירושלים נובע מגורמים שונים. החל ממחסור אמיתי של דירות חדשות בכמויות מספקות לצד פיתוח מתמיד של עיריית ירושלים וכל זאת בנוסף להיותה עיר הבירה הנצחית של ישראל שמעוררת בכולנו רצון לגור בה.בנוסף עושה עיריית ירושלים עבודה מעולה בשנים האחרונות ביצירת תשתיות תחבורה מתקדמות, אפיקי מסחר חדשים, עסקים וגם ולמרות שלא בכמויות שאנו רוצים פרוייקטים נהדרים של נדלן שעוזרים ביצירת דירות למכירה בירושלים שמתאימים גם למעמד הבינוני, משפחות וזוגות של צעירים, סטודנטים ורווקים.למעשה גם בימים אלו קיימים מספר פרוייקטים בהם ניתן למצוא דירות למכירה בירושלים במיקומים נהדרים ביניהם פרוייקטים של האחים חסיד בקטמון שנקרא גני ציון, פרוייקט מגורים נהדר בהר חומה בלב ההר, פרוייקט על הפארק בהר חומה ועוד.הסיבות בגללן שוק הנדלן בירושלים הפך לאחד התחרותיים בעולם הן מגוונות וכמובן נובעות בצורה רבה משיקולים לאומיים, פוליטיים ודתיים. במאבק על שימור ירושלים יהודית מציעים גופים ערביים רבים סכומים אדירים בתמורה לשטח, דירות ואפילו שכונות בירושלים.רק לאחרונה קראתי כתבה בה ביקשו סוכני נדלן ערביים לקנות פרוייקט מוגמר בירושלים על כל אדמותיו ב300 מאות מליון ש"ח... סכומים אלו משחקים תקפיד ולעיתים גובר על יצר הלאומיות של יהודים רבים אשר מוכרים שטחים לערבים עם אינטרסים זרים.כל זה קורה בזמן שעיירות שלמות בארצות הברית עומדות וממתינות לקונים עבור נדלן ובתים עם שטחים אדירים ובכלל בעולם שוק הנדל"ן לקח צעד אחורה. תופעה זאת נקראה בדומה למה שקרה בעבר בשוק האינטרנט "בועת הנדלן" והובילה כפי שכולנו יודעים לנפילות שווקים אדירות ברחבי העולם.בכל זאת נדמה כאילו חוקי המשחק הגלובלים הכלכלים לא הגיעו אל ירושלים וכסף רב מוזרם אליה למטרת יצירת פרוייקטים חדשים של יחידות דיור רבות ככל האפשר ולאחרונה אף הגיעו למסקנה כי אם העמקים שבין מרכז ירושלים ולפאתיה היו מלאים באיזורי מגורים הרי שצביונה של ירושלים היה ברור יותר.כל הפוליטיקה וההסברים לא מסתירים את העובדה שקשה למצוא דירה לרכישה בירושלים או דירה להשכרה בירושלים ובדומה לתל אביב המחירים משתוללים ולא רק בעבור דירות יוקרה אלא גם בעבור יחידות דיור בסיסיות עובדה אשר מקשה על המחייה עבור צעירים והופכת את אוכלוסיית ירושלים בשנים האחרונות לחרדית יותר ויותר.כך או כך ירושלים היא בירתה של מדינת ישראל ולכן יש צו קריאה לאומי ליישב את ירושלים והכוחות המעורבים בדבר פועלים לאשר פרוייקטים רבים ככל האפשר של דירות למכירה בירושלים אשר יוזילו בתורן את הדירות הקיימות.מקווה שמצאתם מאמר זה מעניין, בהצלחה.. ירושלמי גאה.