השקעה בארה"ב

לא כל מי שמבטיח השקעות מניבות תשואה במקומות שונים בעולם גם יכול להבטיח אותה משום שזה דורש הרבה יותר מאשר רכישת נכס ומסירתו לחברת ניהול. השקעות נדל"ן בארה"ב הן השקעות שצריך לדעת כיצד לבחור אותן משום שלכל מקום יש פוטנציאל התשואה שלו וכל מקום מחייב גם היכרות עם הרגולציה ותקנות שונות כדי להתאים את הנכס להשכרה שמניבה את התשואה המבוקשת. בחברה שמבססת את ההשקעות בנדל"ן על סמך נתונים רבים וצולבים שמתקבלים מהשטח כדי למצוא את הנכס המניב ביותר והכדאי ביותר למשקיע הישראלי, כדאי לשמוע להמלצות שלה משום שהן מבוססות על מספרים בשטח ולא על משאלת לב בלבד.

איך יודעים היכן להשקיע בארה"ב?

באופן כללי, ארה"ב היא מקום שקל לקנות בו נכס וקל עוד יותר לשכור, אבל לא תמיד אפשר לדעת מהו השווי האמיתי משום שרק מי שגר שם יכול להסביר ולפרש את התנודות השונות בביקוש שיש לאזורים שונים. במדינות שונות יש חוקים משתנים של נדל"ן ויש גם מגמות כלכליות וחברתיות שהופכות לפעמים נכסים למבוקשים יותר בגלל הגידול הצפוי באוכלוסיה איכותית שתבקש לגור שם. זה בדיוק מה שקורה במדינות דרומיות שונות, ובהן ג'ורג'יה, שהפכה למקום שמושך אליו השקעות רבות של מפעלים וחברות שונות הודות לתמריצים שונים. לכן, רוב הסיכויים שגם יידרשו נכסים איכותיים לאוכלוסייה שיכולה לעמוד בכך ועל זה נשענת מדיניות השקעות נדל''ן בארה''ב של החברה, על ניתוח מגמות ותנודות בשטח.

למה דווקא אטלנטה?

כבר כמה שנים שאטלנטה הופכת להיות מרכז עסקי לחברות ומותגים רבים שנמשכים אליה בגלל תמריצים של הממשל המקומי ובגלל ריכוז גבוה של כוח אדם משכיל ואיכותי. זאת הסיבה שהיא מושכת עוד תנועה של אנשים למרכז התרבותי והעסקי החשוב ביותר בג'ורג'יה, מדינה שיש בה תל"ג מהגבוהים בארה"ב. מטבע הדברים, יש בתים למכירה באטלנטה שיכולים לשמש לכם נכס להשקעה ארוכת טווח בגלל השגשוג הכלכלי בה שלא נעצר למרות משבר הקורונה העולמי. זוהי בשורה משמעותית למי שמחפש יציבות במקום שתמיד יהיה לו ביקוש נדל"ני. בעיר עצמה חיים כחצי מיליון תושבים אולם בכל אזור המטרופולין שלה יש מיליונים והיא נחשבת ללא ספק לסיפור הצלחה כלכלי, מהערים המבוססות בארה"ב.