אתר מאמרים
מעגל הכותבים אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!
מאמרים » נדל"ן » נכסים מניבים להשקעה - מדוע פלורידה ארה"ב

נכסים מניבים להשקעה - מדוע פלורידה ארה"ב

מחבר המאמר:
פורסם בקטגוריה: נדל"ן
המאמר נקרא 913 פעמים
תאריך פרסום:
גרסת הדפסה | 0 תגובות
פורסם באתר Circle: אתר מאמרים קהילתי



כתבות רבות נכתבו על כדאיות ההשקעה בנכסים מניבים בארה"ב. זוהי ארץ עצומה ובכל מדינה בתוכה ישנם חוקים שונים לגבי דיירים ובמיוחד לגבי מסים. פלורידה היא אחת מן המדינות שהכי פשוט להשקיע בהן כאשר מסתכלים על סך המשתנים של השקעה, נתונים דמוגרפיים ובירוקרטיה.

 

פלורידה הנה חצי אי בצפונו של מפרץ מקסיקו וגובלת במזרחה באוקיינוס האטלנטי. מזג האוויר החם וחופי הרחצה הארוכים הופכים את פלורידה לאתר תיירות מועדף. במדינה מספר רב של אתרים תיירותיים ועסקיים ובהם דיסניוורלד, סיוורלד, אולפני יוניברסל, מרכז החלל קנדי ורבים אחרים.

 

על איזה נכסים מדובר?

אנו משווקים דירות מניבות אשר נקנות ישירות מהבנקים בשל פשיטות רגל. נכון להיום, אנו רוכשים את הנכס בחצי מעלות הבנייה – דבר המעיד על כך שהקרקע ללא עלות וללא רווח יזמי. הדירות הן חדשות, בנות כ5 שנים. דירות בנות 1-4 חדרים מוצעות למכירה בטווח 40-100 אלף דולר.

 

למה דווקא פלורידה?

מעבר למוזכר מעלה בנוגע לתנאי מזג האוויר והתיירות, פלורידה היא גן עדן למשקיעים. הביקוש לשכירות גבוה מאוד והעסקאות מגלמות תשואה של בין 9 ל-16 אחוז רק בגין השכירות (!), לא כוללל רווח הון בגין מכירת הדירה.

בנוסף, לעומת מרבית המדינות האחרות בארה"ב, אין מס מדינה בגין נכסים בפלורידה. יש להוסיף כי תנאים נוספים כמו נגישות למקורות מים רבים והגירה חיובית ללא בנייה בהתאם, מצביעים על סיכויים גבוהים יותר להצלחה ולרווחים נאים מן ההשקעות.

 

לסיכום, עקב המשבר הכלכלי העמוק שנוצר בארה"ב, משקיעים ואזרחים אינם מקבלים אשראי בקלות שקיבלו בעבר מן הבנקים והחברות השונות, אנו מציעים לכם להכנס יחד עמנו להשקעה שעתידה ליצור לכם רווחים נאים מאוד. למענכם ולמען בני משפחתכם, זוהי הזדמנות שלא כדאי לפספס.

 

אתם מוזמנים להכנס לאתר שלנו בכל זמן ולבדוק את הנכסים המוצעים על ידינו למכירה, אשר נבחרו בקפידה בהתאם למצבם המשפטי וסביבתם הדמוגרפית ומצולמים בצורה הטובה ביותר, כל זאת בכדי שתעשו השקעה מושכלת.

 

http://www.usilproperties.com

 

בנוסף, יש באפשרותכם ליצור עמנו קשר ולקבוע פגישת התייעצות

ofir@usilproperties.com

 

כתובת: גלגלי הפלדה 16 הרצליה פיתוח

טלפון: 09-9506616


אודות מחבר המאמר:

ירון סטריקר.



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר נכסים מניבים להשקעה - מדוע פלורידה ארה תגובות למאמר נכסים מניבים להשקעה - מדוע פלורידה ארה"ב

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר נכסים מניבים להשקעה - מדוע פלורידה ארה"ב. רוצה להיות הראשון? לא ניתן להגיב למאמר זה בשלב זה. התגובות סגורות.

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

ניצול הפוטנציאל של שטחי בנייה משותפים
תל אביב נחשפה: פיתוחי נדל"ן, קרקעות ומשרדים מעצבים את עתיד העיר
זכויות בנייה וההשפעה שלהן על מס שבח
אלי גבאי מספר: מיהי קבוצת גבאי
פרויקט בן יהודה צפון כפר סבא
יתרונות השקעה בנדל"ן
האם מחירי הדירות עומדים לרדת בקרוב - והסיבה תהיה ירידה במחירי הסחורות לבנייה?
קניית דירה להשקעה
השקעה בארה"ב
אופטימל אינווסט, הכסף שלכם בונה את העתיד
למה צריך מתווך?
השקעות נדל"ן קטנות - סוגי נכסים ושלבים בדרך לעסקה
דביר ארגמן מומחה נדל"ן שיווק וקרקעות
למה כדי לקנות בית ברעננה?
דירות חדשות בשרון

הנך נמצא כאן: נכסים מניבים להשקעה - מדוע פלורידה ארה"ב.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.
דרושים בתחום הכתיבה | תנאי שימוש ומדיניות פרטיות | תוכן המפרסמים באתר מופץ ברשיון ייחוס-איסור יצירות נגזרות של Creative Common License.
כל הזכויות שמורות © Circle.co.il 2009-2012 - מאמרים להפצה חופשית מאת מעגל הכותבים.