אתר מאמרים
מעגל הכותבים אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!
מאמרים » נדל"ן » ניהול השקעות בנכסי דלא ניידי

ניהול השקעות בנכסי דלא ניידי

מחבר המאמר:
פורסם בקטגוריה: נדל"ן
המאמר נקרא 638 פעמים
תאריך פרסום:
גרסת הדפסה | 0 תגובות
פורסם באתר Circle: אתר מאמרים קהילתי



נכסים להשקעה בארץ ובחו"ל. בתקופה בה אנו חיים הנושא של קניית דירה התהפך לחלוטין והפך מדבר שהיה מובן מאליו לדבר כמעט בלתי מושג ולכן, עלינו להבין ולמצוא רק את האמצעים הטובים ביותר כדי לרכוש בית במחיר שפוי וכמובן גם, לקנות נכס שישא רווח בזמן מכירתו. בכתבה המצורפת אנסה לסקור בצורה יסודית את הדברים המהותיים הקשורים לקניית בתים בארץ ומעבר לים, לענות על סוגיות ושאלות מהותיות שנוגעות בנושאים מרכזיים כמו - ניהול השקעות, שימוש בשירותי תיווך בארץ או קניית נדלן מניב. תשלום למשרד תיווך או קנייה באופן עצמאי? אחת מהסוגיות הראשונות שמחפשי דירות נדרשים להתמודד איתה, בנוסף לגודל הבית והאזור, היא אם להעזר בשירותי משרד תיווך מקומי. ברור לכולם שלא חסרים יתרונות - מדובר באיש מקצוע מנוסה שמבין ומכיר את סדר הגודל של המחירים, איכות השכונות המבוקשות וכמובן, את ההיצע. אך קשה להתעלם שמנגד ישנו נתון לא פחות חשוב - עמלת התיווך, אבל חשוב לזכור שהיא במעל 90% מהמקרים מתקזזת כאשר סוכן הנדל"ן מצליח לצמצם ולגשר על פער המחיר הקיים בין שני הצדדים בעסקה. דבר שני מרכזי שחשוב מאוד להתייחס אליו כשחושבים על קניית בית פרטי הוא היעוד של הנכס. אם מדובר בנכס למגורים או אולי להשקעה, אם מחפשים דירה בארץ או בחו"ל. לכל יעוד יש אספקטים חשובים שחשוב לשים עליהם דגש. נדל"ן להשקעה בצפון אמריקה - כאשר בוחרים בדרך זו מהותי מאוד להקפיד על חתימה על עסקה באמצעות חברה מקצועית, מכיוון שבשורה התחתונה לאו דווקא אתם תנהלו את קניית הקרקע והנכס, שיפוצו, השבחתו ומכירותו. אף על פי כן, משקיעים רבים בוחרים באפשרות זו כהשקעה קצרת טווח ולמעשה כנדל"ן מניב, ועל כן מומלץ להבין היטב מבעוד מועד מה היא העלות ומה התמורה העתידית שישא הבית. קניית דירה חדשה / יד שנייה - חלק ניכר מהאנשים מאמינים שרכישת בית חדש הוא סיפור יקר יותר משמעותית מקניית דירה ישנה, אולם בשתי האופציות יש צורך לזכור שהסכום הראשוני הוא בחלק מהמקרים רק ההתחלה, מהסיבה שאנחנו נדרשים להוסיף כסף על כל מיני דברים נוספים ומסיבה זו, מומלץ להתארגן פיננסית בהתאם. דבר קטן לפני סיום, אם ישנן עוד שאלות אחרות על קניית נכס, או לגבי היבטים אחרים שרלוונטיים לנדלן בארץ או בארצות הברית, עברו אל אתר האינטרנט ומעל הכל תזכרו שבהשקעות נדל"ן צריך לפעול בחוכמה ולברר בצורה יסודית את כלל הפרטים והמידע.


אודות מחבר המאמר:

הבלוג של לולה איזרסון



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר ניהול השקעות בנכסי דלא ניידי תגובות למאמר ניהול השקעות בנכסי דלא ניידי

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר ניהול השקעות בנכסי דלא ניידי. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מתווך דירות מומלץ בתל אביב | בר-לב
מתווך דירות מומלץ בתל אביב I בר-לב
מתווך מומלץ בתל אביב I בר-לב
למה צריך ניהול ועד בית מקצועי?
דירה בצפון תל אביב
השקעות נדלן עם תשואה גבוהה
חשיבות מיקום העסק או החברה
בית פרטי בזכרון יעקב- ליהנות מסביבה פסטורלית ואיכותית במרחק חצי שעת נסיעה בלבד מתל אביב
אלירן עובד – הרצאות לשוק האמריקאי
ברלין - יעד אטרקטיבי להשקעת נדל"ן
דירות להשכרה בבאר שבע – אפיק השקעה כדאי
איך המצב הביטחוני משפיע על דירות להשקעה?
איך מאתרים ליקויים בדירות להשקעה?
האם כדאי לקנות דירות להשקעה?
מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי

הנך נמצא כאן: ניהול השקעות בנכסי דלא ניידי.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.
דרושים בתחום הכתיבה | תנאי שימוש ומדיניות פרטיות | תוכן המפרסמים באתר מופץ ברשיון ייחוס-איסור יצירות נגזרות של Creative Common License.
כל הזכויות שמורות © Circle.co.il 2009-2012 - מאמרים להפצה חופשית מאת מעגל הכותבים.