אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » נדל"ן » הכרזת המלחמה של רה"מ על בועת הנדל"ן

הכרזת המלחמה של רה"מ על בועת הנדל"ן

מחבר המאמר: אסף ש
פורסם בקטגוריה: נדל"ן
המאמר נקרא 486 פעמים
תאריך פרסום: 10.03.11
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


הכרזת המלחמה של רה"מ על בועת הנדל"ן

מחירי דירות למכירה בישראל זינקו בשנתיים האחרונות.  על פי הנתונים האחרונים:  המחיר הממוצע של דירה בתל אביב, למשל, עלה 16.3 אחוזים ברבעון הרביעי של 2010,

במהלך השבוע הודיע ביבי נתניהו כי  מחירי דירות למכירה בישראל הגיעו למחירים בלתי שפויים ועל כן מבחינתו, יש לנקוט באמצעים מיידים על מנת להפוך את הקערה על פיה.  נתניהו התחייב  לנצח את הקרב  על בועת הנדל"ן . מספר הולך וגדל של ישראלים  אינם יכולים עוד להרשות לעצמם  לרכוש בית בישראל והטיפה שגדשה את הסאה הינה כי גם בעוד מחירי הדירות צנחו ברחבי העולם באחוזים גבוהים במשבר האחרון הנדל"ן בישראל מנשיך לזנק.  נתניהו  גם הודיע  על תוכנית חירום לבניית 50,000 דירות במהלך 18 החודשים הבאים. התוכנית תהיה כמובן לטובת הציבור הישראלי כולו, אך יהנו ממנה יותר מכל זוגות צעירים הכמהים לרכוש את דירתם הראשונה  כבר שנים רבות. התוכנית של נתניהו קוראת להקמת ועדות דיור ציבוריות  אשר יעקפו את הבירוקרטיה של ועדות התכנון הקיימות במנהל מקרקעי ישראל. ועדת הבניה המיוחדת שראש הממשלה מעונין להקים  תספק אישורים מיידיים עבור

שיכונים חדשים . האישורים יינתנו  תוך 18  חודשים לכל היותר. האבסורד הוא שגם אם הרעיון הוא ישים ובר ביצוע, הבירוקרטיה של אישרור בכנסת ובממשלה עד לאישור והקמת של ועדה כזו עלולים להאריך מאוד את כל התהליך. עוד אמר ראש הממשלה "עליות המחירים בשנתיים האחרונות הם תוצאה של מחסור חמור של היצע וביקוש מופרז בגלל בירוקרטיה ארוכה, אנחנו צריכים לספק לזוגות צעירים ומשפחות פתרון מהיר. הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל תביא לשינוי דרסטי. זה יהיה  Supertanker (מטוס הכיבוי הענק שהובא לישראל לכבות את השריפה בכרמל)   שיילחם בביורוקרטיה". נתניהו סבור כי מינהל מקרקעי ישראל (ממ"י)  יעברו מהפך בקרוב אשר יביאו לרפורמות חדשות שיסייעו בהוצאה לפועל של היוזמה שלו.  נשאלת השאלה האם ראש הממשלה חושב שכושי יהפוך עורו ונמר חברבורותיו ?

התוכנית האחרונה היא לא הראשונה שיזם נתניהו, בניסיון לבלום את בועת הנדל"ן.  בחודש יולי 2009, ראש הממשלה הציג תוכנית, המכונה "מרפסת הרפורמית," אשר אמורה היה לחולל מהפכה בשוק הנדל"ן  ע"י ידי האצלת יותר סמכויות לועידות תכנון ובנייה מקומיות.  התוכנית נכשלה והפכה לעוד פרשת שחיתות  שבה היו מעורבים יזמים וכמה פקידי ציבור בכירים, ביניהם ראש הממשלה לשעבר, אהוד אולמרט, שסיכלו את התוכנית. לכן, בטרם ראש הממשלה מעונין לעשות שינויים מרחיקי לכת במחירי הדירות למכירה בישראל, חשוב לעשות בדק בית כי התפוח רקוב מהשורש. נכונה הגישה של לעקוף בירוקרטיה כדי לקצר תהליכים אבל מעניין כמה יעלה לציבור קיצורי הדרך וכמה ידיים ישומנו בדרך העקלקלה לרפורמות בישראל.

   



אודות מחבר המאמר:

אסף ש



דירוג המאמר: 5.0

תגובות למאמר הכרזת המלחמה של רה תגובות למאמר הכרזת המלחמה של רה"מ על בועת הנדל"ן

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר הכרזת המלחמה של רה"מ על בועת הנדל"ן. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

השקעות נדלן עם תשואה גבוהה
חשיבות מיקום העסק או החברה
בית פרטי בזכרון יעקב- ליהנות מסביבה פסטורלית ואיכותית במרחק חצי שעת נסיעה בלבד מתל אביב
אלירן עובד – הרצאות לשוק האמריקאי
ברלין - יעד אטרקטיבי להשקעת נדל"ן
דירות להשכרה בבאר שבע – אפיק השקעה כדאי
איך המצב הביטחוני משפיע על דירות להשקעה?
איך מאתרים ליקויים בדירות להשקעה?
האם כדאי לקנות דירות להשקעה?
מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי
שינוי קריירה
למה לרכוש נכסים מניבים בחו"ל?
דירות להשכרה בבאר שבע
מהו התיקון השלישי לתמ"א 38 ומהם יתרונותיו?
הספסרות בקרקעות - מקפיצה שוב את מחירי הדירות בירושלים

הנך נמצא כאן: הכרזת המלחמה של רה"מ על בועת הנדל"ן.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.