אתר מאמרים
מעגל הכותבים אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!
מאמרים » נדל"ן » קרקעות למכירה בחדרה – שילוב מנצח של מחיר עם קרבה למרכז

קרקעות למכירה בחדרה – שילוב מנצח של מחיר עם קרבה למרכז

מחבר המאמר:
פורסם בקטגוריה: נדל"ן
המאמר נקרא 936 פעמים
תאריך פרסום:
גרסת הדפסה | 0 תגובות
פורסם באתר Circle: אתר מאמרים קהילתי



מחירי קרקעות למכירה בחדרה הולכים ועולים, אבל ניתן לומר שהם עדיין בגבולות הטעם הטוב. חדרה נמצאת צפונית לנתניה מה שמרחיק אותה מלחצי עליית המחירים במרכז אבל היא קרובה יחסית למרכז כך שתושב חדרה יכול להגיע לתל אביב בקלות יחסית, מה שמאפשר לו יתר חופש כלכלי ותעסוקתי. כיום ניתן עדיין למצוא קרקעות למכירה בחדרה גופא, משמע בתוך העיר עצמה. ניתן גם למצוא קרקעות למכירה בחדרה והסביבה, בישובים בסביבת העיר. כל האינדיקציות מורות שהלחץ הנדל"ני עובר צפונה, וקרקעות למכירה בחדרה הם הדבר הבא.

 

מחירי קרקעות – שילוב בין פוטנציאל בנייה וסוג אוכלוסייה

 

מחירי קרקעות הולכים ועולים, לא רק בחדרה. על פניו נראה שהשקעה בנדל"ן כמוה כפרה חולבת – מרגע שקנית אותה היא מניבה, ולא היא. מחירי קרקעות נקבעים על פי מספר אמות מידה: ראשית – המיקום הכללי: ככל שהאזור מקושר למרכז טוב יותר, כך מחירי קרקעות יעלו, וההיפך: קישור גרוע יוריד מחירי קרקעות. שנית - הייעוד: ככל שגדל הסיכוי שקרקע תופשר לבנייה, כך עולה בהתאמה מחירה. אמת המידה השלישית היא סוג האוכלוסייה במקום: ככל שהאוכלוסייה בסביבה מסוימת איכותית יותר, כך יעלו מחירי קרקעות בהתאמה.

 

איתור קרקעות – כישרון, אינטואיציה ועבודה

 

איתור קרקעות הוא מקצוע לכל דבר. על פניו הדבר נשמע משונה – אנחנו מדינה קטנה, אז איך אפשר לאבד קרקע? אבל זהו, שלא הקרקע אבודה אלא בעליה. ומאחר שמדינת ישראל היא מדינת חוק חייב מי שרוצה לנצל את הקרקע לבצע איתור קרקעות ולקבל אישור על הבעלות עליה. על מנת לבנות תחנת כוח חדשה, למשל, יש לבצע איתור קרקעות ולמצוא פיסת קרקע של אדם שיהיה מוכן למכור אותה. יש קרקעות באזורים מצוינים שאין בונים עליהן פשוט משום שלא נמצאו הבעלים שלהן טו לא נוצר איתם קשר.


אודות מחבר המאמר:

המאמר נכתב ע"י חברת קידום אתרים - קידום אדיר .



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר קרקעות למכירה בחדרה – שילוב מנצח של מחיר עם קרבה למרכז תגובות למאמר קרקעות למכירה בחדרה – שילוב מנצח של מחיר עם קרבה למרכז

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר קרקעות למכירה בחדרה – שילוב מנצח של מחיר עם קרבה למרכז. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

ניצול הפוטנציאל של שטחי בנייה משותפים
תל אביב נחשפה: פיתוחי נדל"ן, קרקעות ומשרדים מעצבים את עתיד העיר
זכויות בנייה וההשפעה שלהן על מס שבח
אלי גבאי מספר: מיהי קבוצת גבאי
פרויקט בן יהודה צפון כפר סבא
יתרונות השקעה בנדל"ן
האם מחירי הדירות עומדים לרדת בקרוב - והסיבה תהיה ירידה במחירי הסחורות לבנייה?
קניית דירה להשקעה
השקעה בארה"ב
אופטימל אינווסט, הכסף שלכם בונה את העתיד
למה צריך מתווך?
השקעות נדל"ן קטנות - סוגי נכסים ושלבים בדרך לעסקה
דביר ארגמן מומחה נדל"ן שיווק וקרקעות
למה כדי לקנות בית ברעננה?
דירות חדשות בשרון

הנך נמצא כאן: קרקעות למכירה בחדרה – שילוב מנצח של מחיר עם קרבה למרכז.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.
דרושים בתחום הכתיבה | תנאי שימוש ומדיניות פרטיות | תוכן המפרסמים באתר מופץ ברשיון ייחוס-איסור יצירות נגזרות של Creative Common License.
כל הזכויות שמורות © Circle.co.il 2009-2012 - מאמרים להפצה חופשית מאת מעגל הכותבים.