אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » נדל"ן » נחלות למכירה במושב: לגור באווירה אחרת

נחלות למכירה במושב: לגור באווירה אחרת

מחבר המאמר: כל תרגום
פורסם בקטגוריה: נדל"ן
המאמר נקרא 440 פעמים
תאריך פרסום: 20.05.12
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


 

הזכות לשמור על הנחלות שהוענקו לחקלאים בראשית ימיה של מדינת ישראל הותנתה בכך שהם יועברו לבניהם וימשיכו לתפקד כאדמות חקלאיות לכל דבר. הזכות הזו לא העבירה חוקית את הנחלות לחקלאים והמדינה עדיין ראתה בהם מחזיקי קרקע בלבד ולא הבעלים הפרטיים של הקרקע.

 

הנתון הזה חשוב מאד עבור מי שמתחיל כעת במסע אחר נחלות למכירה בארץ ובעיקר באזור השרון. נחלות למכירה הופשרו רק בשנים האחרונות. המדינה קיבלה החלטות להעביר את זכויות הנחלות הללו לידיים פרטיות זאת מכיוון שמדיניות החקלאות השתנתה בהתאם למציאות המודרנית והתפתח הצורך באדמות למגורים.

 

עם זאת לא כל הנחלות הופשרו ולמעשה על מנת למצוא נחלות למכירה או אפילו בית למכירה במושב יש לפנות אל חברות תיווך המתמחות במכירת בתים מהסוג הזה ובליווי וייעוץ של עסקאות נדל'ן באזורי המושבים.

 

נחלות למכירה בשרון

באופן ברור למדי הפך אזור השרון לאחר המבוקשים ביותר בארץ. נחלות למכירה במושבי השרון נמכרות במיליוני שקלים ויש לא מעט אנשים שהיו מוכנים לעשות הכל בכדי להניח את ידם על בית למכירה במושב או על אחת הנחלות למכירה.

 

הביקוש ישנו אך מה לגבי כדאיות העסקה ואופן הביצוע שלה. ובכן מדובר בעסקה לא פשוטה הדורשת תכנון מוקדם, הכרה בתחום הנדל'ן, המשפט וזכויות הקניין של אדמות מהסוג הזה.

 

לא פעם עלות השטח תהווה חלק קטן יחסית מעלות הוצאות הרכישה עצמן, זאת משום שהמיסים המוטלים על המכירה וקניית זכויות הבית ממשפחתו של החקלאי לשעבר הם חלק בלתי נפרד מהעסקה. עלות כל אלו יכולה להאמיר לבדה למיליוני שקלים.

 

החלום והמציאות

בסופו של דבר מדובר בחלום אישי של משפחה. הרצון לגדל את הילדים באזור מלא טבע ונוף, עם שלווה פסטורלית וחיי קהילה ענפים מוכרת לרובנו. הקושי בתהליך הרכישה והעלות הגבוהה אינה חייבת להרתיע, במציאות יש לעבור תהליכים לא פשוטים על מנת להשיג מטרות ולכן, הדרך הטובה ביותר היא להתייעץ עם חברה מקצועית המעניקה ליווי בתהליך ומקצרת ומפשיטה את הדברים. דבקות במשימה יכולה לבסוף להפוך אפילו את הבית למכירה במושב למציאות – בית חלומות משלכם.

 

 



אודות מחבר המאמר:

http://www.rocky-sport.com/



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר נחלות למכירה במושב: לגור באווירה אחרת תגובות למאמר נחלות למכירה במושב: לגור באווירה אחרת

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר נחלות למכירה במושב: לגור באווירה אחרת. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

השקעות נדלן עם תשואה גבוהה
חשיבות מיקום העסק או החברה
רמת השרון, מושבה שהייתה לעיר
בית פרטי בזכרון יעקב- ליהנות מסביבה פסטורלית ואיכותית במרחק חצי שעת נסיעה בלבד מתל אביב
אלירן עובד – הרצאות לשוק האמריקאי
ברלין - יעד אטרקטיבי להשקעת נדל"ן
דירות להשכרה בבאר שבע – אפיק השקעה כדאי
איך המצב הביטחוני משפיע על דירות להשקעה?
איך מאתרים ליקויים בדירות להשקעה?
האם כדאי לקנות דירות להשקעה?
מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי
שינוי קריירה
למה לרכוש נכסים מניבים בחו"ל?
דירות להשכרה בבאר שבע
מהו התיקון השלישי לתמ"א 38 ומהם יתרונותיו?

הנך נמצא כאן: נחלות למכירה במושב: לגור באווירה אחרת.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.