אתר מאמרים
מעגל הכותבים
אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!

מאמרים » נדל"ן » אקסיום – כדאי לשקול נכסים מניבים בארה"ב

אקסיום – כדאי לשקול נכסים מניבים בארה"ב

מחבר המאמר: promo
פורסם בקטגוריה: נדל"ן
המאמר נקרא 479 פעמים
תאריך פרסום: 24.05.11
גרסת הדפסה | 0 תגובות
שיתוף מאמר זה שיתוף מאמר זה


אקסיום – כדאי לשקול נכסים מניבים בארה"ב

מי שכבר מיומן במלאכת ההשקעה פחות מהוסס, ויודע לבחון את הדגשים העיקריים החשובים לו לעסקה. כך, השקעה בחו"ל יכולה להיות אף פחות מסובכת מכפי שהיא בארץ ואפילו לא אפלה מדי. ניתן לחקור לגבי כל פרט ונתון דרך מאגרי מידע. ארצות הברית הינה מדינת חוק וסדר שפועלת בה חברת טייטל קומפאני. ברגע שאתם מעוניינים להעביר נכס על שמכם בטאבו, נבדק מצב הנכס – האם חלים עליו חובות, האם הוא משועבד או מעוקל. אותה חברת טייטל קומפאני אף תשיב לכם את כספכם במקרה שבו יתברר כי עשתה טעות כלשהי.

בחירת השקעה מניבה בחו"ל

לא ניתן לנהל נכס בשלט רחוק, עליכם למנות במקום מישהו שהוא יד ימינכם ושיודע לטפל בדברים גם בהיעדרכם ללא הטרדתכם, כמו למשל בעיות אחזקה של הנכס והתקשרות עם אנשי מקצוע מהאזור. המרחק ביניכם ליעד ההשקעה עלול להיות קורם מעכב ואף בעייתי. אותה יד ימין הינה בדרך כלל חברת אחזקות שפותרת בעיות מסוג אלו. חברת אחזקות היא תנאי גדול לאיכות העסקה, משום שהיא מיופת הכוח שלכם הן בתחום האחזקה השוטפת של הנכס והן בטיפול מול שוכרי הנכס, כולל בחירת השוכרים. חברת האחזקות אמורה לשמר את התשואה המצופה. דבר נוסף – יש לבדוק את טיב העסקה ביחס לנתונים הסביבתיים .

המסע לארץ ההבטחות

חשוב לבדוק את הנתונים בזמן אמת, כלומר המבחן האמיתי של העסקה הוא בזמן שבו היא מוצעת. יש לבדוק את מחיר הנכס אל מול שוויו העדכני ולבדוק את רמת המחירים באזור. כך ניתן לצפות את רמת הפוטנציאל של הנכס בעתיד. חשוב לציין שחלון ההזדמנויות עדיין קיים בארצות הברית, אולם עד שיפתח שוק המשכנתאות שוב ולתושבים תהיה היכולת הכלכלית להיות המתחרים שלכם על הנכס.

 



אודות מחבר המאמר:

אקסיום – כדאי לשקול נכסים מניבים בארה"ב



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר אקסיום – כדאי לשקול נכסים מניבים בארה תגובות למאמר אקסיום – כדאי לשקול נכסים מניבים בארה"ב

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר אקסיום – כדאי לשקול נכסים מניבים בארה"ב. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

השקעות נדלן עם תשואה גבוהה
חשיבות מיקום העסק או החברה
בית פרטי בזכרון יעקב- ליהנות מסביבה פסטורלית ואיכותית במרחק חצי שעת נסיעה בלבד מתל אביב
אלירן עובד – הרצאות לשוק האמריקאי
ברלין - יעד אטרקטיבי להשקעת נדל"ן
דירות להשכרה בבאר שבע – אפיק השקעה כדאי
איך המצב הביטחוני משפיע על דירות להשקעה?
איך מאתרים ליקויים בדירות להשקעה?
האם כדאי לקנות דירות להשקעה?
מתווכי דירות- חשיבותו של מתווך מקצועי
שינוי קריירה
למה לרכוש נכסים מניבים בחו"ל?
דירות להשכרה בבאר שבע
מהו התיקון השלישי לתמ"א 38 ומהם יתרונותיו?
הספסרות בקרקעות - מקפיצה שוב את מחירי הדירות בירושלים

הנך נמצא כאן: אקסיום – כדאי לשקול נכסים מניבים בארה"ב.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.