השקעות נדל"ן בארה"ב , כספת בטוחה ומניבה עם שלט רחוק, או שהחלום הוא בטוח והכסף רחוק?

אחד היתרונות הגדולים שלנו - המשקיעים - בחדירה לשוק השקעות נדל"ן בארה"ב הוא שהנכס שנרכש על ידנו לא נמצא באזור הגיאוגרפי שלנו- אך בכל זאת יכול להניב רווחים גדולים מאוד. נכס שהוא רחוק מהעין הוא גם רחוק מהלב. למעשה על ידי רכישת נכס בשוק ה  של השקעות נדל"ן בארה"ב  אנו מורידים מאיתנו דאגות רבות גם אם לפעמים אין אנו שמים לב לכך.

 ברגע שהמבנה או הנכס אותו רכשנו רחוק מאיתנו פיזית לא נצטרך להיות מודאגים כל הזמן בנוגע להחזקתו הכוללת.

 בדיקת שטח המבנה מדי כמה ימים. אנו מסירים דאגה מליבנו. ברכישת נכס ב - השקעות נדל"ן בארה"ב ניתן לשכור אדם שיטפל בענייני ביקורת האחזקה של הנכס במקומנו, כך נוכל להיות רגועים יותר- ולשמור את המקום של מחשבותינו לנושאים אשר יהיו יעילים לנו יותר.

השקעות נדל"ן בארה"ב, מול ההשקעות בשוק הנדל"ן הישראלי המקומי

שוק השקעות הנדל"ן המקומי הוא שוק מוגבל יחסית לאור האוכלוסייה המצומצמת של אזרחי מדינת ישראל המונה לערך קצת יותר משבעה מליון אזרחים.  שוק השקעות נדל"ן בארה"ב הוא שוק מפותח הרבה יותר בו סכומי הכסף אשר מתגלגלים מיד ליד הם גדולים פי כמה.

 גם באופן יחסי, לסכומי הכסף המתגלגלים בשוק הנדל"ן הישראלי המקומי. תושבי ארה"ב מונים מעל לשלוש מאות מליון אזרחים וזהו גורם שמשפיע באופן רציני ביותר על המציאות הכלכלית ובמיוחד על שוק השקעות נדל"ן בארה"ב.

בנוסף אם בוחנים את התקופה העכשווית - דווקא עכשיו מצב הכלכלה בארה"ב היה לאחרונה בשפל יחסי - יהיה נכון לנו לבדוק את תחום השקעות נדל"ן בארה"ב. עם יציאת הכלכלה בארה"ב מהמשבר הקשה בו הייתה נמצאת.

 מחירי הנכסים עלולים לעלות. מחירי הנדל"ן בישראל במגמת עלייה מתמדת והשקעה בשוק הישראלי יכולה להתגלות כטעות בעתיד. לעומת זאת - השקעה בשוק האמריקאי יכולה להתגלות כהשקעה כדאית.