אתר מאמרים
מעגל הכותבים אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!
מאמרים » משכנתא » איך לבחור את המשכנתא המתאימה לנו

איך לבחור את המשכנתא המתאימה לנו

מחבר המאמר:
פורסם בקטגוריה: משכנתא
המאמר נקרא 978 פעמים
תאריך פרסום:
גרסת הדפסה | 0 תגובות
פורסם באתר Circle: אתר מאמרים קהילתי



אמנם לא נוכל להחליט בשבילכם אך אנו כאן כדי לתת לכם עצות לגבי המשכנתא, זה צעד בעל משמעות גדולה בחיים ולכן חשוב לבדוק מה הריביות, מהו ביטוח משכנתא, מה מטרת המשכנתא ועוד.

 

דבר ראשון בבחירת משכנתא.

חשוב שתדעו, ישנם סוגים רבים של משכנתאות, כל משכנתא היא למטרה ספציפית ולכן כאשר אתם ניגשים לבנק לבדוק ולברר על משכנתא, חשוב להבהיר ולהדגיש לאיזו מטרה אתם לוקחים אותה.

לדוגמא האם זו משכנתא לצורך רכישת בית או בניית בית, ישנה משכנתא לרכישת נכס אחר (עסק וכדומה) או שיפוצים, ויש אפילו משכנתא לצורך לימודים, מימון רכב ואפילו נישואין, זה דבר שמרבית האנשים לא יודעים, תמיד אנו חושבים כי משכנתא היא לצורך רכישת בית בלבד.

ברגע שיועץ משכנתאות יודע מה מטרת המשכנתא הוא יוכל לתת לכם יותר פרטים ואופציות מתאימות,יענה לכם על כל השאלות, מסכום המשכנתא, ההחזר החודשי, הריביות ואפילו ביטוח משכנתא מה הוא כולל.

 

לאחר הגדרה מהי מטרת המשכנתא יש להתקדם לצעד השני, והוא שיעורי הבית שלכם, לעשות השוואות בין מסלולי המשכנתא, ישנם המון מרכיבים וכמובן זו הוצאה לא קטנה לתקופה דיי ארוכה ולכן יש לעשות חישובים מה ההוצאות וההכנסות היום ובעתיד.

לדוגמא יש לחשוב ולחשב מה סכום המשכנתא שאתם זקוקים לו כעת,מה גובה הריבית שהבנק דורש והאם היא קבועה או משתנה, מה יהיה ההחזר החודשי שלכם והאם תוכלו לעמוד בהחזר היום ובעתיד.

חשוב גם לדאוג שיהיו חסכונות ובטחונות, עשו לעצמכם רשימה גם מה המסמכים הדרושים לקבלת משכנתא, בדקו אפשרות להטבות והנחות דרך העבודה וכדומה.

 

בדיוק כמו המאמר הזה, חפשו וקראו גם על ביטוח משכנתא על יתרונות וחסרונות של מסלולי משכנתא שונים, כך שתהיו הכי מוכנים לקראת הצעד החושב.

 

לרוב מאפייני המשכנתא משותפים לכל הבנקים ולכל סוגי המשכנתאות ואותם יש לבחון ולהשוות בין בנקים שונים.

1.       פירעון – לאחר חישובים יש לאמוד את סכום ההחזר החודשי, האם לאורך כל התקופה ההחזר אותו החזר, עולה או יורד.

2.       ריבית – האם הריבית צמודה או משתנה, מה הפריים ומה האחוז המתווסף לו, ישנם משכנתאות הצמודות למדד מטבע זר, מה יותר כדאי לכם?! החלטה שלכם.

3.       ביטוח משכנתא – בסעיף זה יש המון מרכיבים, כי ישנו ביטוח משכנתא הכולל גם ביטוח חיים, גם נכס וכמובן גם צד ג' או תכולה, בדקו מה מציע לכם הבנק והשתדלו לבקש את מקסימום הביטוח כך שתהיו מכוסים מכל נזק חלילה במבנה.

סכום ההלוואה ואורך התקופה – בדקו מה הסכום לו אתם זקוקים ומה יש ברשותכם, כמה שפחות לקחת משכנתא עדיף, וכמובן שיש אחוז מסוים שהבנק מבקש שיהיה לכם, ודעו דבר נוסף, ככל שאורך התקופה להחזר ארוכה יותר כך תשלמו ריבית גבוהה יותר וסכום כולל גבוה יותר


אודות מחבר המאמר:

המאמר נכתב בחסות חברת Dreamview העוסקת בתחום בניית אתרים



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר איך לבחור את המשכנתא המתאימה לנו תגובות למאמר איך לבחור את המשכנתא המתאימה לנו

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר איך לבחור את המשכנתא המתאימה לנו. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא משכנתא

למה לרכוש דירה ולא להשכיר?
מחזור משכנתא
תמהיל משכנתא – מה זה בכלל?
בנקים למשכנתאות
ייעוץ משכנתא
פוגל ייעוץ משכנתאות מומחים בתחום המשכנתאות
כיצד לחסוך בביטוח חיים למשכנתאות?
'משכנתא' – מדריך למתחילים.
כל מה שחשוב לדעת על מחירי יועצי המשכנתאות הפרטיים
האם כדאי לקחת הלוואת גישור לרכישת דירה ומשכנתא גישור?
האם כדאי להתייעץ עם הבנק בנוגע ללקיחת משכנתא או עם יועץ משכנתאות פרטי
זכאות למשכנתא וייעוץ משכנתא
מהם מסלולי המשכנתא הקיימים כיום בשוק המשכנתאות?
הקשר בין מגבלות בנק ישראל על המשכנתא ועליית מחירי השכירות
למה כדאי להשתמש במחשבון משכנתא?

הנך נמצא כאן: איך לבחור את המשכנתא המתאימה לנו.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.
דרושים בתחום הכתיבה | תנאי שימוש ומדיניות פרטיות | תוכן המפרסמים באתר מופץ ברשיון ייחוס-איסור יצירות נגזרות של Creative Common License.
כל הזכויות שמורות © Circle.co.il 2009-2012 - מאמרים להפצה חופשית מאת מעגל הכותבים.