אתר מאמרים
מעגל הכותבים אתר מאמרים קהילתי
שלום אורח!
מאמרים » משכנתא » מחזור משכנתא

מחזור משכנתא

מחבר המאמר:
פורסם בקטגוריה: משכנתא
המאמר נקרא 39 פעמים
תאריך פרסום:
גרסת הדפסה | 0 תגובות
פורסם באתר Circle: אתר מאמרים קהילתי



מהי המשמעות של מחזור המשכנתא?

המשמעות של מחזור משכנתא היא לקיחת משכנתא חדשה בתנאים נוחים יותר מהמשכנתא שקדמה לה. אתם למעשה מחזירים את המשכנתא הישנה וסוגרים את ההלוואה הקודמת ובמקומה מקבלים משכנתא חדשה בתנאים אחרים נכונים עבורכם מצבכם הכלכלי הנוכחי. כמובן שבשביל למצוא את המסלול הטוב ביותר מומלץ להתייעץ עם יועצי משכנתא. חשוב לא לשכוח לשקול את ההיבטים הכלכליים שנובעים מצעד זה, לדוגמא כמו העמלות והריביות, בצורה זו ניצור סיטואציה שהתועלת גבוה יותר מאשר העלות.

מתי לבצע את מחזור המשכנתא?

בסיטואציה שהמשכנתא שלכם תהיה מעל 100,000 ₪ והריבית הנוכחית הינה מעל 5% וטווח המשכנתא שלכם הוא עולה על 10 השנים הקרובות, הרי שאלו נקודות פתיחה משמעתיות שמובילות לכדאיות מחזור המשכנתא. במקרה זה לדוגמא, תוכלו לקבל ריביות נמוכות יותר ופריסת תשלומים נוחה יותר ובכך תקלו על המצב שלכם.

מה חשוב לדעת כשבאים לערוך מחזור משכנתא?

כאשר החלטנו למחזר את המשכנתא, נצטרך לדעת משתנים כמו תנאי השוק, גובה שער הדולר, המדד וכו'. כמובן ישנה נקודה חשובה שהיא לדעת מה צפוי לנו מבחינת גובה ההכנסה העתידי. בעקבות כך רצוי להתחשב במרכיב זה כי הוא יעזור לנו להבין איך נוכל לעמוד בתנאים החדשים. מפעם לפעם נדרש מאיתנו לבדוק את מסלולי המשכנתאות של הבנקים השונים בכדי לבדוק אם ישנו מסלול יותר טוב עבורכם. אם תרצו לבצע מעבר מהבנק שלכם לבנק אחר, תוכלו לעשות זאת אך תצטרכו לשלם עמלת פירעון מסוימת. שימוש בשירותי ייעוץ פרטיים יקל עליכם בתהליך בחינת המסלולים השונים המוצעים ויכול לסייע לכם להחליט לאיזה בנק תרצו להעביר את המשכנתא שלכם אליו.

האם משתלם לבצע מחזור משכנתא?

כיוון והחיים הם דינמיים וסביר להניח שההחלטה שלקחתם בנוגע למשכנתא הנוכחית לפני עשור היא כבר אינה רלוונטית למצב הנוכחי שלכם כיום. מעבר לכך, העולם הפיננסי הוא גם דינמי ומשתנה בתדירות גבוה, תנאי השוק שלו מתעדכנים חדשות לבקרים. לכן, גם כאשר מדובר בתחום המשכנתאות שינויים וחידושים מתרחשים לעיתים קרובות וכך גם מסלולי המשכנתא חדשים. הערכות שונות מתייחסות למצב בו מחזור משכנתא יביא לחיסכון של אלפי שקלים בהיבט שנתי. אך הכל תלוי במסלול בו את נמצאים, בריבית שלו ובריבית שאתם עתידיים לקבל במשכנתא החדשה לאחר המחזור.


אודות מחבר המאמר:

באדיבות אתר משכנתא



דירוג המאמר: לא דורג עדיין

תגובות למאמר מחזור משכנתא תגובות למאמר מחזור משכנתא

עד כה לא נרשמו כל תגובות למאמר מחזור משכנתא. רוצה להיות הראשון?

הוספת תגובה חדשה


שם מלא:


כתובת דוא"ל:


תוכן התגובה

הקלידו את הקוד שבתמונה

Visual CAPTCHA


מאמרים נוספים בנושא משכנתא

מחזור משכנתא
תמהיל משכנתא – מה זה בכלל?
בנקים למשכנתאות
ייעוץ משכנתא
פוגל ייעוץ משכנתאות מומחים בתחום המשכנתאות
כיצד לחסוך בביטוח חיים למשכנתאות?
'משכנתא' – מדריך למתחילים.
כל מה שחשוב לדעת על מחירי יועצי המשכנתאות הפרטיים
האם כדאי לקחת הלוואת גישור לרכישת דירה ומשכנתא גישור?
האם כדאי להתייעץ עם הבנק בנוגע ללקיחת משכנתא או עם יועץ משכנתאות פרטי
זכאות למשכנתא וייעוץ משכנתא
מהם מסלולי המשכנתא הקיימים כיום בשוק המשכנתאות?
הקשר בין מגבלות בנק ישראל על המשכנתא ועליית מחירי השכירות
למה כדאי להשתמש במחשבון משכנתא?
קללת הריבית הקבועה הצמודה למדד

הנך נמצא כאן: מחזור משכנתא.

פרסם את מאמריך באתר! פרסם את מאמריך באתר!
תהנה מחשיפה מקצועית בחינם ואפשר לאלפי גולשים פוטנציאליים להיחשף לדעותיך.
פרסם מאמר.
דרושים בתחום הכתיבה | תנאי שימוש ומדיניות פרטיות | תוכן המפרסמים באתר מופץ ברשיון ייחוס-איסור יצירות נגזרות של Creative Common License.
כל הזכויות שמורות © Circle.co.il 2009-2012 - מאמרים להפצה חופשית מאת מעגל הכותבים.