האופנה החדשה בעיר: דירה בליסינג

בכתבות שהתפרסמו לאחרונה בישראל נכתב על  אופנה חדשה – על אנשים הקונים דירה או בית חדש בליסינג.  נכתב בכתבות אלו שבארץ הולכת והופכת פופולארית  תופעת קניית דירות בליסינג, כלומר קבלה של מימון לרכישת דירה אך לא דרך משכנתא אלא בשיטת הליסינג המימוני, המחייב החזר תשלום חודשי שאת הריבית עליו מממנים הקבלנים.בישראל של 2009 אתם  לא חייבים הון התחלתי כזה גדול וגם לא יכולת החזר עצומה. אפשר לקנות דירה  בדרך פשוטה היותר המתאימה לכל כיס: קניית דירה בשיטת ליסינג.קניית דירה בליסינג קבלנים גדולים וחברות הבנייה מובילות בשוק מציעים למבקשים לרכוש דירות, אפשרות חדשה למימון. שיטה זו הינה זהה לשיטת הליסינג בה משתמשות חברות הרכב הגדולות, המאפשרות ללקוחותיהן לקבל מימון לרכישת רכב. אז כמו הרוכשים רכב חדש, גם הרוכשים דירה יכולים כעת לשלם סכום התחלתי נמוך ואת שאר התשלום בהחזר חודשי נמוך הנפרש לאורך שנים. התשלום החודשי אינו גבוה, כאמור, בגלל שאת עלות הריבית על המשכנתא ממנות חברות הבנייה והקבלנים. הדבר שמאפשר את השיטה החדשה הוא הריבית הנמוכה על משכנתאות כיום בשוק. חברות הבנייה יכולות להציע ריביות נמוכות ו מסובסדות. בזמנים בהם הריבית למשכנתא הייתה כשישה אחוזים הציעו הקבלנים משכנתא בריבית של ארבעה עד חמישה אחוז.  כיום כאשר הריבית היא ארבעה אחוז בלבד, יכולים הקבלנים להציע משכנתא בריבית נמוכה של כשניים וחצי עד שלושה וחצי אחוזים. האפשרות החדשה של קניית דירה בליסינג  אמור להגדיל את מספר רוכשי הדירות. שיטת  המימון החדשה והחזר החודשי הנמוך מאפשרים ליותר ויותר משפחות להצטרף למעגל רוכשי הדירות בישראל, ואמור להשפיע בצורה דראסטית על שוק הנדל"ן בישראל, לא רק בגלל רוכשי הדירות, אלא גם עקב המאבק בין הקבלנים שישפיע על מחירי השוק בארץ.