נדל"ן

איך להיכנס להשקעות נדל"ן בארה"ב, ולא להיפרד מהכסף?

מי מאתנו לא שמע סיפורים על אנשים שקנו נדל"ן בחו"ל במחיר מגוחך והתעשרו ממנו כעבור כמה שנים? ובכן, זה בדיוק הזמן להפוך את הסיפור שלכם לסיפור שכזה.

קרקעות בצפון, כן לשטח הירוק

אתם העירונים מורגלים לחיות באווירת עשן תחבורתי, רעש וצקצוקים מכל עבר , בוחרים לבלות את הסופשים שלכם דווקא בצפון , לא כי אתם מעדיפים להוזיל עליות נופשים ועוד סיבות אחרות דומות, אלא בגלל הירוק, השקט והאוויר הנקי שגר שם בקביעות.

לוח דירות לנדלן - היכן כדאי לחפש אחרי בית

לוח דירות לנדל"ן נהייה המקום הנדרש יותר מכל המקומות לאיתור דירות העומדות למכירה או דירות העומדות להשכרה. בעידן האחרון, לוח דירות לנדל"ן מחליף, במידת מה,

דירות למכירה- טיפים והצעות למוכרי הנדל"ן ולקונים

כשאנו מחפשים דירות למכירה עלינו להגדיר , איפה אנחנו מחפשים דירות למכירה , מה הוא סכום הכסף שהוקצב, מהן השאיפות הרצויות, על מה אנחנו מסכימים לוותר ועל אודות מה לא מוכנים להתפשר.

קרקע חקלאית למכירה – הזדמנות לעתיד מבוסס

קרקע חקלאית למכירה המוצעת כיום היא עסקה כדאית מכמה סיבות. קרקע חקלאית למכירה יכולה להניב רווחים כתוצאה מגידולים חקלאיים. שנית , קרקע חקלאית למכירה בעתיד הקרוב כנראה תופשר ואז יהיה ניתן לבנות עליה.

האם השקעה בנכסים בארה''ב חכמה?

האם כדי להשקיע בנכסים בארה''ב , מה הסיבה להשקיע בנדלן בארהב

אקסיום- השקעה בנכס מניב

לתפוס הזדמנויות זו לא החוכמה, החוכמה היא לדעת מה הן אותן ההזדמנויות. ההזדמנויות הכספיות מעניקות אפשרות למינוף כלכלי, להפוך סכום כסף לסכום גדול הרבה יותר לאורך הזמן באופן בטוח כאשר ההכנסה שהושקעה מוחזרת מדי חודש בחודשו ועם פחות מאמץ

מה אתם יודעים על מצב השקעות נדל"ן בארה"ב? ולמה זה חשוב דווקא עכשיו?

מצב השוק בארה"ב מאפשר לרכוש נכסים בשכונות איכותיות ובאזורים מרכזיים באחוז מצחיק מהמחיר המקורי שלהם. השקעות נדל"ן בארה"ב הן הזדמנות שכדאי לנצל במהרה. ברור ששוק הנדל"ן בארה"ב, בעלת הכלכלה החזקה, יתאושש במהרה וכי ההשקעה תחזיר תשואה משמעותית מאוד בעסקת מכירה של הנכס בשנים הקרובות

השכרת דירות - הדברים שרצית לדעת

בתקופה האחרונה, לרגל ההתייקרות בערך הדירות מעדיפים רבים לקנות וגם לשכור בתים להשכרה במקום לרכוש דירת מגורים ולהיות משועבד למשכנתא גדולה למשך שנים ארוכות.

בחירת משרדים להשכרה לפי אזור גיאוגרפי

משרדים להשכרה צריך להיות נושא שעימו ננהג בזהירות יתרה. כל אזור גיאוגרפי דורש התייחסות מיוחדת והתמודדות שונה. כדאי מאוד שנכיר היטב את האזורים השונים לפני שאנחנו מקבלים החלטה לגבי אילו משרדים להשכרה לבחור. בכל אזור יש את היתרונות ואת החסרונות שלו בתחום.

השקעות נדל"ן בארה"ב, התפתחות, שינויים ותחזיות להמשך,לאחר סיכום שנת 2010

המצב הקיים בארה"ב לאחרונה, מסביר לנו מספר דברים ברורים, שהבולט מביניהם הוא העובדה כי בשוק האמריקאי אין נזילות, משמעות הדבר היא כי לאחר שנים שבהן הכסף האמריקאי הפך אווירי בעקבות גלגלו באשראי, כעת יש מחסור בכסף מזומן, דבר המשפיע יותר מכל על השקעות נדל"ן בארה"ב.

קרקעות למכירה בחדרה – שילוב מנצח של מחיר עם קרבה למרכז

מחירי קרקעות למכירה בחדרה הולכים ועולים, אבל ניתן לומר שהם עדיין בגבולות הטעם הטוב. חדרה נמצאת צפונית לנתניה מה שמרחיק אותה מלחצי עליית המחירים במרכז אבל היא קרובה יחסית למרכז כך שתושב חדרה יכול להגיע לתל אביב בקלות יחסית,

קרקעות בצפון – בצעו את הרכישה היום!

מחירי הקרקעות רק הולכים וגדלים, ולעומתם מספר הקרקעות הולכים וקטנים. אנשים קונים קרקעות בימינו על מנת לבצע השקעה חכמה לעתיד – כאשר מחירי הקרקעות יעלו, כתוצאה של גידול באוכלוסיה וקיטון במקומות המגורים.

מגרשים למכירה – הצטרפו למעגל המנצחים

זה כאן, וזה קיים – מגרשים מכירה הם הדבר הגדול הבא. האם אתם מוכנים לקחת את ההזדמנות הזאת, לקפוץ עליה ולתפוס אותה בשתי ידיים כמו שרק אתם יכולים?במידה ויש לכם את התעוזה,

הכרזת המלחמה של רה"מ על בועת הנדל"ן

מחירי דירות למכירה בישראל זינקו בשנתיים האחרונות. על פי הנתונים האחרונים: המחיר הממוצע של דירה בתל אביב, למשל, עלה 16.3 אחוזים ברבעון הרביעי של 2010.

השקעות נדל"ן בארה"ב, הבטחות ומעשיות נוספות.

אחד הגורמים לנפילה של תחום השקעות נדל"ן בארה"ב היה חוסר היציבות הטוטאלי בשנים האחרונות. חוסר היציבות של נכסי המקרקעין נבע משיטה לא נכונה של אישורי משכנתא. אחד מהטעויות הבולטות היו אישור לקיחת משכנתא בגובה של 100 אחוזים.

השקעות נדל"ן בארה"ב, הרולטה והצ'יפים הזולים.

ביבשת אמריקה ישנה ברית בין 52 מדינות, המאוגדות יחדיו ונקראות ארצות הברית. תרבות מאוד מפותחת ומתוך כך גם תעשיית סרטים, סדרות טלוויזיה, אך היום כולם מתעניינים בשוק הנדל"ן המקומי.

אקסיום – עצות למשקיעים בנדלן

לכל מי שעוסק בנדלן ישנו מקור אותו הוא מחשיב למוסמך, ורצוי שיהיו מקורות מסוגים שונים, כגון: עורך דין, יועצי נדלן, מקור מוסמך שמכיר את השטח לאורך תקופה של כמה שנים ועוד.

השקעות נדלן בארה"ב, סוכריות נזילות מאוד

העובדה שבארה"ב כמעט וכל העסקאות פעלו בצורת האשראי, הותירה חלל ריק שבו ישנם הרבה התחייבויות ומעט מאוד כסף נזיל. חוסר בנזילות בשוק, המתווסף לחובות ענק, מוביל להלאמת הנכסים על ידי הבנקים.

משרדים להשכרה בתל אביב-המלצות

תל אביב, עיר ללא הפסקה, העיר הגדולה בארץ שבה הכול קורה מהר יותר, גדול יותר ומשמעותי יותר מאשר בדרום או בצפון. אין ספק כי ההחלטה לקחת משרדים להשכרה בתל אביב יכולה להגדיל לכם באופן משמעותי את ההכנסה החודשית.

דירות למכירה - 2011 לאן?

האם ב-2011 יחול המפנה לו אנו מחכים בכליון עיניים במחירי הדירות למכירה. מחד נעשים מאמצים כבירים על מנת לשנות את המציאות העגומה. מאידך, נשאלת השאלה האם נעשה מעט מידי ומאוחר מידי.

מגרש למכירה, מכירת קרקעות ודקויות העניין

מגרש למכירה זוהי עסקה מאוד חשובה בחיי כל אדם. מגרש למכירה מעניין אנשים המחפשים לבנות את ביתם על קרקע שתהיה שייכת להם, או על מנת לייצור כל דבר אחר למענם ולמען משפחתם וילדיהם.

משרדים להשכרה – עשו בחירה נבונה

העובדים מתלוננים כבר כמה שנים על בעיות חניה באזור של המשרד? הלקוחות נרתעים מעיצוב המשרד המיושן? החברה שלנו הרחיבה היקף ופעילות וזקוקה למשרדים חדשים לעובדים החדשים שנכנסים? סימן שאנחנו צריכים להתחיל לחפש משרדים להשכרה.

משרדים להשכרה בתל אביב-יתרונות מול חסרונות

במאמר שלפניכם, נדון ביתרונות ובחסרונות של חיפוש אחר משרדים להשכרה בתל אביב, האם אכן כדאי להשכיר משרדים לבית העסק בעיר הגדולה, או שמא ניתן להתפשר על השכרת משרדים בסביבותיה, בערים הסמוכות, כגון רמת גן?

מגרשים בגליל

מחירי הנדל"ן יד שנייה הולך ומאמיר , האפשרויות מימון עבור רכישת דירה או בית מיד שנייה הולכות ומצטמצמות ובתוך כך רבים מהצעירים והבוגרים באוכלוסייה שזקוקה לבית מגורים נותרת בבעיה חמורה בה אין מספיק בתים ודירות למכירה במחירים שווים לכל כיס ואם לא די בכך שפויים לכל כיס.

למה כדאי לחפש משרדים להשכרה ברמת גן

אחת הערים הנחשקות ביותר בקרב המחפשים אחר משרדים להשכרה, היא העיר רמת גן, ובמאמר הבא, נכיר את הסיבות המובילות בעלי עסקים כה רבים, לחפש אחר משרדים להשכרה ברמת גן, ולקדם את עסקיהם צעד אחד, משמעותי וחיוני להצלחת עסקיהם.

מדריך לבחירת משרדים להשכרה

כאשר בעלי חברות מחליטים על צעד גדול כמו חיפוש משרדים להשכרה והעברת העסק למקום חדש, בפניהם ניצבות החלטות רבות. מעבר לשיקולי התקציב, בתהליך של חיפוש משרדים להשכרה יש לשקול נקודות נוספות שיכולות להשפיע על המשך הצלחת העסק.

השקעות נדל"ן כאפיק השקעה אטרקטיבי

רבים מאיתנו מחפשים דרכים שונות לתת לכסף שאנו חוסכים לעבוד ולהגדיל את ערכו, בין הדרכים ניתן למצוא קופות גמל וקרנות השתלמות, קרנות נאמנות, מניות, תעודות סל ואיגרות חוב ישירות. אפיק השקעה אלטרנטיבי נוסף הוא השקעות נדל"ן.

לגור במקום איכותי - שכונת הכרמים בישוב בית אריה

הישוב הקהילתי בית אריה נוסד ב-1981 ובשנת 2002 הוא אוחד עם הישוב עופרים.

לקנות דירה להשקעה בישראל!

הדיונים סביב מחירי הדיור בישראל לא פוסקים, מדברים על ירידה בכמות רכישות הדירות ובריחה של משקיעים מהשוק.
הכללים של המשקיעים הכי גדולים בעולם, כולל וורן באפט, אומרים -
שמשקיעים נבונים רצים לקנות כשכל השאר בורחים!
קראו את המאמר וראו איך הביקוש בישראל לעולם יגבר על ההיצע.

דברים שנוטים לשכוח בחיפוש משרדים להשכרה

יש דברים קטנים רבים אותם נוטים לשכוח העושים למעשה את כל ההבדל בין משרדים להשכרה טובים לבין מעולים. הנה מספר דברים שרבים נוטים לשכוח אך מאוד חשוב לזכור.

כיצד פועלת קבוצת רכישה

קבוצת רכישה היא קבוצה הכוללת אנשים פרטיים הקונים ביחד קרקע כדי לבנות עליה יחידות נדל"ן.

קבוצות רכישה במרכז

רוב האנשים משתוקקים לגור במרכז. עלות הנכסים באזור לא מאפשרת לרבים לרכוש דירה.

רכישת דירות – רק עם מתווך!

חיפוש נכס לקניה הוא תהליך מתיש הדורש חיפוש ממושך וסבלנות כדי למנוע חיפוש ארוך צריך להחליט מראש מההנכס אותו רוצים לרכוש , כמה כסף יש לכם , מהו סדר העדיפויות בנוגע לדירה , על מה ועל מה כן.

קורס תיווך נדל"ן | הבית ללימודי נדל"ן

קורס תיווך נדל"ן בבית ללימודי נדל"ן מכיל 3 קורסים. לימודי תיווך, אימון למתווך, והכנה למבחן הרישוי של רשם המתווכים. קורס תיווך מועבר בצורה מעשית ותיאורטית

מבחן רשם המתווכים | הבית ללימודי נדל"ן

מבחן רשם המתווכים - על מנת לקבל רשיון תיוון נדל"ן צריך לעבור את מבחן רשם המתווכים. הבית ללימודי נדל"ן מציע לכם קורס תיווך כהכנה למבחן רשם המתווכים

חשיבות יכולת ההשכרה בהשקעות נדל"ן

השקעות נדל"ן בנכסי נדל"ן מניבים עשויים להתגלות כבור אוצרות במידה והם מושכרים כל העת, אולם עלולים אף להתגלות כבור הוצאות ללא תחתית במידה והם עומדים ללא שוכר.

מישהו יודע על מגרשים למכירה ?

אנשים רבים וביניהם זוגות צעירים מחפשים כל העת ובמיוחד במדינת ישראל מגרשים למכירה, אותם מגרשים למכירה לעיתים יכולים להיות בם בצפון הארץ, גם בדרומה ולאו דווקא במרכז הארץ בואכה גוש דן ותל אביב.

השקעות נדל"ן בארה"ב – נקודות חשובות למחשבה רגע לפני שמשקיעים

אלפי ישראלים "גילו" את חלון ההזדמנויות שמציע היום שוק הנדל"ן בארה"ב. מחירים אטרקטיבים, תשואות גבוהות- איך יודעים היכן בדיוק כדאי להשקיע?

נדל"ן, נתניה ו מוביל

בשוק הנדל"ן הגועש והתזזיתי מתפחות מספר מגמות שמתקדמות בשקט ומספקות אפשרויות חדשות לקהל צרכני הנדל"ן אחד הדוגמאות הן הנדל"ן בנתניה.

נדל"ן בארה"ב למהירי החלטה

שוק השקעות הדל"ן בארה"ב עבור המשקיעים הישראלים קורץ מאד בימים אלו וחברות רבות פונות לישראלים להשקיע ברכישת בתים להשכרה. האם זהו הזמן להשקיע או לא? שיקולים של בעד ונגד השקעה כיום בשוק נדל"ן בארה"ב.

מכירת נדל"ן באמצעות מתווך

המתווכים מוכרים או משכירים נכסים עבור לקוחותיהם. הנכסים כוללים בתים חדשים, בתים מיד שנייה, דירות יוקרה, משרדים , חנויות, מחסנים, מבני תעשיה, מגרשים לבנייה ונכסים מסחריים.

מה צריך לבדוק ביחס להשקעות נדל"ן בארה"ב להשכרה

כאשר בהם לבצע השקעות נדל"ן לגבי נכסים המיועדים להשכרה, יש פרמטרים שונים רבים אליהם יש לשים לב, ובפרט כאלו אשר לגביהם הבדלי התרבויות עשויים לשחק תפקיד.

השקעות נדל"ן לקניה ומכירה

השקעות נדל"ן אינן נוגעות לנכסים מניבים בלבד. לעתים אף נערכות עסקאות נדל"ן הנושאות תשואות גבוהות במיוחד בתקופות זמן קצרות על ידי רכישת, שיפוץ ומכירת נכסי הנדל"ן ללא השכרתם.

קבוצת רכישה היא האופציה המנצחת? לא תמיד, אז מתי כן ומתי לא?

קבוצת רכישה היא כלי נדלני חדש, שפרץ לתודעה בצורה מהותית בשנים האחרונות. אך כמו לכל דבר גם לקבוצת רכישה ישנם יתרונות וחסרונות. מאמר זה בה להדגיש את היתרונות ויחד עם זאת לבחון למי הם מתאימים.

מחירי נדל"ן גבוהים במרכז הארץ – הזדמנות לממשלה לפתח את כלכלת ישראל

עליית מחירי הנדל"ן בישראל בשנתיים האחרונות (2010 – 2008) מקשה מאוד על ציבור הרוכשים, להשיג דירה במרכז הארץ. לממשלת ישראל נוצרה הזדמנות למנף את כלכלת המדינה.

הסברים על מיסוי מקרקעין

קנייה ומכירת נכס או קרקע היא עסק מורכב וסבוך הדורש זמן, מאמצים, כסף וידע משפטי בסיסי. כשרוכשים או מוכרים נכס צריך להכיר מונחים כמו: מס רכישה , דמי הסכמה, גוש וחלקה ועוד.

TGI השקעות - עקרונות מפתח למשקיע בנדל"ן בחו"ל

אנשים שונים ממגזרים שונים מוצאים עצמם מתעניינים בהשקעות בנדל"ן בחו"ל או בארץ, ורבים צולחים את שלב ההתעניינות ומוציאים את הרצון לפועל

בדיקות מקדמיות בקניית דירת "יד שניה"

במאמר זה אסקור את הבדיקות הקודמות לחתימה על הסכם המכר, כל הבדיקות הנ"ל הן חיוניות וקריטיות על מנת להימנע מנוכלויות, ועשרות בעיות היכולות להיווצר.כמובן שעו"ד מטעמכם יבצע את בדיקות אילו אך חיוני שנבין את הבדיקות אותן הוא עשה ונוכל לשאול את השאלות ולוודא כי הן אכן בוצעו.

קבוצת רכישה - מלחמת בתי המשפט ברשות המיסים

מאחרוי הקלעים ורחוק מאור הזרקורים מתנהל מאבק משפטי בין בית המשפט העליון ובין רשות המיסים בהקשר למיסוי קבוצות רכישה, מאמר זה של עו"ד אוהד שחר המתמחה בתחום הנדל"ן למגורים דן בנושא ובמה שהתרחש בו לאחרונה

עמוד 4 מתוך 5
[1] [2] [3] [4] [5]

קטגורית מאמרים

4799
20190
239

כותבים מומחים
מאמרים מקצועיים
קטגוריות נושא