נדל"ן

מהם השלכות המיסוי למשקיעים בנדל"ן בארה"ב? במאמר הבא נסקור כמה עובדות חשובות.

בעבור צעירים רבים הקנייה של הדירה הראשונה היא קנייה לא פשוטה בכלל, בדרך כלל אותם צעירים נמצאים בשנים הראשונות של הקריירה שלהם, חלקם עדיין סטודנטים, או שאולי הם כבר הורים לפעוטות רכים.

בעת קניית נכס להשקעה השוכרים נהנים מקבלה שוטפת של דמי שכירות. הכנסה זו היא כתוספת למשכורת או הפנסיה ותורמת להכנסות. חלק מהמשכירים נוטלים משכנתא גבוהה יחסית והשכירות נועדה לכסותה לתקופת ההלוואה

נוה צדק היא שכונה שמשנה את פניה ומהווה פתרון דיור טוב יותר למשפחות וזוגות. יש משהו באדריכלות הישנה בעל קסם מיוחד שלא קיים במבנים חדשים.

השקעות נדל"ן בהונדורס : רקע על רפובליקת הונדורס וההזדמנויות העסקיות שהיא מציעה לנו בתחום הנדל"ן .

שוק הנדלן בירושלים מגיע לשיאים חדשים בזמן ששאר העולם סובל מהאטה משמעותית אם לא עצירה חורקת. אז למה דווקא ירושלים. מהן הסיבות שירושלים מדורגת במקום ה22 ברשימת הערים היקרות בעולם.. הכל במאמר

כיום, יותר ויותר אנשים מכלל הנישות בוחרים להרוויח כסף על ידי השקעה נכונה ובטוחה בנדל"ן.

העלייה בביקוש להשקעות בנדל"ן בחו"ל בתקופה האחרונה, מחייבת את המשקיע הישראלי לערוך בחינה מדוקדקת של ההצעות השונות. יועצי בית ההשקעות "פאונדרס", המתמחים בהשקעות נדל"ן מניבות בחו"ל, מביאים את הפרמטרים שבלי בדיקתם לא חותמים עסקת נדל"ן בחו"ל.

גורלו של טופס שטר החוב (המשמש אחד הבטחונות המקובלים בהשכרת דירות) "שפר עליו" לאחרונה: אין צורך עוד לקנותו מראש - מספיק לייצר אותו באופן עצמאי - אך שיכלול את כל הפרטים הנדרשים של שוכר הדירה, לצורך תביעה עתידית (אם וכאשר...).

האם אתם משקיעי נדל"ן מקצועיים? מאמר מבית מורד קפיטל פתרונות
רועי מורד - מנכ"ל ובעלים

איך לשפר את תזרים המזומנים מנכסי נדל"ן- מאמר מבית מורד קפיטל פתרונות

60 ימים לעסקה הראשונה שלכם מוכרים בעלי מוטיבציה
מאמר מבית מורד קפיטל פתרונות

מעבר למוזכר מעלה בנוגע לתנאי מזג האוויר והתיירות, פלורידה היא גן עדן למשקיעים. הביקוש לשכירות גבוה מאוד והעסקאות מגלמות תשואה של בין 9 ל-16 אחוז רק בגין השכירות (!), לא כוללל רווח הון בגין מכירת הדירה.

מאמר זה מסביר את העקרונות על פיהן מתארגנות קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים, יתרונותיהן וחסרונותיהן, ומדוע חשוב להצטרף לקבוצה הנכונה מביניהן לצורך השגת המטרה והיא: רכישת דירה חדשה בדרך שתהיה בטוחה, נוחה ובעיקר זולה.

כדי למכור או להשכיר את דירתנו טוב ויפה, בלי שיהיו לנו צרות- צריכים הרבה זמן וסבלנות.יש 4 מצבים שבהם אנו עלולים לאבד את סבלנותנו ולפספס: כשגרים רחוק מהדירה, כשזו דירת ירושה ועוד. אזי כדאי לפנות למתווך

אבי גולדנברג בסקירת החברות הפועלות בתחום הנדל"ן למגורים, על מקורות ההון וקשיי גיוס ההון הנדרש.

מאמר מאת אבי גולדנברג: משקיעים בעולם כבר התחילו לחפש נכסים במצוקה לרכישה ב"מחירי שחיטה", זה גם הזמן להצביע כי העמדת "מימון מזנין" לנכסים טובים במצוקה פיננסית במרכז/מזרח אירופה, ובעיקר בפולין, תהווה ב 2009 אפיק אטרקטיווי להשגת תשואות גבוהות במח"מים קצרים ובסיכון יחסית נמוך.

אין זה סוד כי הדרך הנוחה והבטוחה ביותר לקבל רווחים גבוהים היא על ידי רכישת נדל"ן. רבים מאיתנו בוחרים להשקיע את כספינו ברכישת

כמה פעמים ביום אתם חושבים על בדיקת נזילות מים? פעם, פעמיים? ובחודש...?

השקעות נדל"ן מצריכות את המשקיע להיות בעל אופי מסוים, סבלני משהו, אם הוא רוצה לראות נחת בהשקעתו, לפחות מבחינת התאמתה לאופיו.

מה זה בכלל יזמות עסקית נדל"ן , איפה לומדים יזמות עסקית ומדוע זה בכלל הפך לדבר כה מרכזי בחיים העסקיים בישראל. על כך במאמר זה.